Re: [討論] 有人也是不想買房嗎
※ 引述《bear3 (Bear)》之銘言:
: 有人也是不想買房嗎
我我我,我就是不想買房的那個~
先說為什麼我不想買房
主要是家裡本來就有房
我們家四個人住四樓半的透天厝
當時民國90幾年買是快7-8百萬上下(南部)
但現在我家房價聽說漲到可以賣2-3千萬
我自己聽到都覺得滿誇張的~
有次爸媽還找了我跟弟弟一起討論
問說要不要把房子賣掉
讓我跟弟弟去買新大樓建案住
爸媽要自己買個小公寓住就好
我直接拒絕~
我說弟弟在當職軍他根本沒差
等到我們都要結婚再來討論也不遲
弟弟附議我的回答~
再說我跟弟弟也才20幾歲
我們根本還沒有想結婚的打算
再說透天厝裡頭的空間
即使我和弟弟都結婚了
家裡面還是有很大的空間
至於爸媽為什麼會這樣問
主要是這間房貸沒還完
家裡面還剩一些負債在償還
他們希望我們可以輕鬆一點
但房貸和負債還到現在
其實也剩沒多少就是了~
: 剛看到新聞
: 18歲就能申請青安房貸!利率再降至1.4%起
: 財政部將續辦至2022年
: 老實說買不買房這議題我總是反反覆覆的
: 直到前陣子我才下定決心不買房
: 周遭朋友同學真的人人在買房
: 今年少說就參加了三個入厝 Party
我也是很多同學這幾年在買房
但能買的很多都是大樓建案
價格約在6-8百萬(3房含車位)
只是這是南部的價位
如果在北部,他們應該都買不了吧?
: 本身 29 歲跟老婆年薪加起來 260 萬
: 我們是想學國外的 FIRE 族
: 將資產都丟到指數型投資,年年投入 100~150 萬台幣
: 我稍微算了一下 指數型投資年化長期 10~20 年,年化報酬都有 5%(這是非常保守的估: 計,實際上只會更高 NASDAQ100 過去十年 年報酬是 19~20%)
: 年報酬 5 % 的狀況下,根據 72 法則 72/5 = 14
: 約 14 年可以讓投入翻一倍
首先謝謝你的分享~(筆記)
我因為工作關係也認識一些老闆
他們也是跟我說要投資讓錢去滾錢
再怎麼笨都要用存股的方式理財
都好過把錢放在銀行裡面
之前跟他們一起去吃飯
他們說現在房地產看似很夯
但能炒房的都是有閒錢的人
沒閒錢的人不要進場去跟人玩
因為現在有太多的不安要素
除非是要自住的那就算了
可不要拿自己的未來開玩笑
但我有一個問題
究竟是什麼不安要素呢?
當下雖然我有問他們這個問題
但他們說就算解釋了我也不懂
有懂的人可以幫忙開釋一下嗎?
: 但房子呢
: 從 2004 年漲到現在
: 現在假如買 1000 萬的老公寓好了 過了 14 年可以翻倍成 2000 萬嗎
: 在老齡少子化的台灣,不太可能,也不看好
: 我覺得買房子這件事不應該拿來炒的
: 不過看到政府政策這樣,整個社會的氛圍瀰漫著年輕人有錢不買房就是傻了
: 房價於是越疊越高
: 雖然我相信都會區的房價過 10 年後還是只漲難跌
: 不過我還是不會買房啦
: 無腦年化報酬 5%+ vs 買房多久可以翻倍
: 我是覺得現在買房過 10 ~ 20 年要翻倍太難了,雖然說買房可以開槓桿 8~9 成
: 但我覺得人生還是該穩穩的
: 有多少能力就做多少事
以我們家在南部為例子
我們家民國90幾年買到現在翻了2倍多
老實說我完全看不出來為什麼價格能這樣漲
即使現在我家要賣,可以賣個2-3千萬
我也懷疑十年後能漲多少,會變4千萬嗎?
: 信建商付125萬能買三千萬豪宅?他沒買到房再欠千萬債
: https://udn.com/news/story/7320/4937849
: 有人也跟我一樣下定決心不買房嗎?
: 想說發個文 一起激勵一下同溫層的各位
: 最近真的各種太多買房葉配
: 我們不要被動搖了!!!
: 不買房的我們
: 加油!!!!
對於想藉炒房地產賺錢的投機客們
我只能祝福你們死後不要下地獄
為了錢,我們家看了太多人情冷暖
這種生不帶來死不帶去的東西
被投機客們搞成這個模樣
我家是還有自己的房子
試問那些沒房的人
要怎麼樣才能實現買房的願望呢?
幫QQ~
--
沒房的回家問父母怎麼不買吧
我家住的大樓20年300多就有了
南部中古大樓和公寓最近好像也一直漲價?
租就好啦幹嘛買呢對吧
其實房價合理,我相信大家都是有能力可以買的 過去透天厝為什麼一棟幾百萬?現在要上千萬呢?
南部..
你又不是那個租房來自慰租比買好的 沒說服力
你只是讓那些沒房的更森77 你是變相在炫耀
你真的同情那些沒房的 你的房便宜賣給他們啊 做人真的不
要太矯情
得了便宜還要賣乖
你家的房
說得你一家人多清高 有夠矯情
真抱歉我並沒有想炫耀,我們家過去也是差點破產 房子差一點被法拍的窘境,但當時是我們全家人一起挺過來的 你叫我把房便宜賣給他們,可以~ 如果我是包租婆有十幾間透天或上百戶樓房 我絕對可以用合理且便宜的價格賣給他們 但問題是我沒有,那些透天樓房正被有錢人給收購
少騙人了!!我從沒看過有人會希望自己家房價下跌
說實話我們家從沒想過要賣房,跌不跌真的沒差
主要是要看你另一半的想法,現在很多媳婦不想住婆家,而
且還可能有妯娌
是沒錯,像我就不會想住在未來老公他家跟公婆同住 但如果我未來老公有能力可以買房,自是另當別論了~ 至於我弟他比較大男人主義 他說如果不跟爸媽住,那他頂多就不娶
到時可以問問你們的另一半想不想同住XD
我跟我弟其實也沒想那麼遠 結婚還是很久以後的問題哈哈~
房價下跌對沒有要賣的人有差嗎? 這才是重點
房價上漲一坪一兆好了,自住的現在賣住哪? 照炒房仔的
說法,一秒就漲一千億,賣了30兆,然候花33兆買新房,
瞬間賠3兆,這....?自住的根本不可能賣來換現金再買更
貴的
我跟我弟完全沒有想要賣房的打算 再說賣房搬到大樓去住好像很好 但卻要用現在大樓價買過去透天價 我怎麼想都越想越不對勁~
四樓半是加蓋嘛XD
嚴格說起來我家是五樓半 只是五樓沒住人,供神明和陽台 五樓上面還有一層是放水塔和太陽能板的
對呀租就好了 以後老了再說啦
南部租房還可以,但北部租房太貴了~ 雖然我不是什麼專家達人 但觀察北部房價和租房價 簡直就像是一種惡性循環
※ 編輯: venusbetty (60.249.179.198 臺灣), 10/28/2020 17:51:46樓樓上 半樓不一定是加蓋喔 看建蔽率
我家在新北 住的這間現在可以賣到1000吧
南部我看郊區可以買到單坪20萬以下 往市區也要2x吧
不過比起雙北還是便宜很多 我們這邊基本都40起跳
譴責別人都很快 叫妳把房拿出來賣就藉口一堆 妳不是很清
高 比妳可憐的多的是
妳們矯情一家人還不是很怕被法拍 不想當租房的 房價高妳
家也推了一把 不要假清高
人家包租婆還把房租給買不起的 比妳出張嘴說什麼正義的
還實際幫助別人 到底是誰要下地獄 照照鏡子吧
說不定妳家還是違建喔 笑死
坐著說話不腰疼,地價稅漲5倍來抑制房價看你要不要
享受房價增值的一家人在那邊 沒房的人要怎麼像你們這一家
人有房 就少一點妳們這種愛炫耀還假慈悲的
推文是不是有炒房仔還是慣房東在亂啊?
推文是不要有沒房仔在自慰
是不是?
100元(民109)大概等於 85元(民90),你說的兩倍(
100%成長)其實當中有大概1/5是通膨。
再來我家是高雄市巨蛋附近,捷運站兩分鐘的透天厝,2
000年前買不到一千,目前看附近實價登錄也不到1500萬
...你是本來住在北高雄嗎?那不就跟2-30年前的內湖一
樣嗎= =
應該說巨蛋跟火車站之間
你是不是想賣了2-3千萬的透天,然後回到過去買好幾間電梯
大樓?
中肯推!你是好人
南部很多舊公寓 地段也非常好的不用500萬的一堆
不懂為什麼酸人假清高 傻眼
推文幹嘛那麼激動XD 是被戳到嗎
我家台南10多年前買4、500現在隔壁出售的都是1200起
跳了
激動過頭了吧 顆顆
d大是被套多少啊 怎麼那麼激動?
j大是多買不起啊? 怎麼那麼會自慰?
推好心腸
等漲到破億在再賣,選我選我
真的很善心不要用賣的,用租的然後給好的房客
前面的推文是不是被搓到痛點啊
你結婚以後要住家裡?!
推文到底是被戳到什麼點ww
d大怎麼一直在崩潰XD
3
我覺得有餘裕的話 還是該有自己的房子 感覺會比較穩妥 有家庭的話 更應該有 如果租屋有個狀況 可能就是搬家 對小孩的影響是造成多方面的7
大部分的情況下 房東給的家電家具都是堪用等級, 新房+普通家具家電 vs 舊房+好的家具家電 舒適度後者屌打前者 更不用說自己的房子可以按照自己的需要改造5
如果不是很迫切需要 建議目前就是先理財 充實現金資產你會很開心 且租房唯一優點是不必擔心失業突然失去健康 我是沒買房4
女版首回 我覺得買不買房確實因人而異,但若要比較起碼立足點要一樣吧?根據你的說法,好像買房 首先你租房的成本不能只算生活費啊,你一年租35萬大概一個月3萬,若利率算1.4%(實則? 若有一組人年收和你一樣,他每個月3萬的房租是拿來付房貸,剩下的100-150萬也和你一樣 買房對一般人最大的價值不是投資,而是可以自住自用,而你每月付的房貸跟房租比起來不9
原po說夫妻年收入260萬 一年房租租金約35萬,現在利率1.31%來算 每年35萬房租換算成房貸,30年可以貸到900萬,如果貸40年可以貸1100萬 代表原po現在只要拿200萬頭期出來就能買1100~1400萬的房子,你繳的房貸=房租 每年35萬是你本來就要繳的房租省不了爆
首Po有人也是不想買房嗎 剛看到新聞 18歲就能申請青安房貸!利率再降至1.4%起 財政部將續辦至2022年 老實說買不買房這議題我總是反反覆覆的8
我啊 也是29歲 目前租三年屋齡的大樓兩房兩廳一衛加車位 租金13500加管理費2000 目前的收入大概賺一年多就能買下這間房吧 之前存的錢也夠直接買下不用貸款4
原文沒引用 ———————————— 本身北市/新北各有一間公寓 最近工作地點關係新北將租人 準備開始裝修台北的老房子7
房價這麼貴 如果覺得不買也能生活得很好,那當然可以選擇一直用租的 但其實有自己的房住起來爽度還是遠高於租屋 首先衛浴會是全新的,用起來心裡沒障礙 家具、家電可以挑喜歡的
爆
[心情] 房子問題(記者抄文:No...) 我是中部人老公是北部人, 我因為住在北部跟鄰居不合,( 老公之前跟鄰居就有點糾紛延伸下來的) 覺得住得不自在所以想要回中部, 有跟我爸媽提過然後中秋連假我爸媽就帶我和老公去看房子。爆
Re: [討論] 住男友買的房子租金付多少比較好更新一下目前進度 目前已經決定要快速搬出去 正在努力的找房子囉 但看大家都還很熱烈討論 這篇文章也留給後面的人一起討論爆
Re: [閒聊] 婚後住娘家的人多嗎?這 : 樣的儀式需要持續一年。因此目前就先住在我家。 : 但最近先生跟我討論到 : 未來約一兩年後公婆退休, : 他們可能會搬回鄉下老家。80
[心情] 感覺媽媽差別待遇 還是我真的自私OAQ之前想買預售屋也下訂金結果因審閱期重新去看建案發現沒辦法接受的因素故取消 (因 為有上新聞怕被認出 先解釋 ) 故事開始... 我家破破爛爛小小舊舊 加上一部份的建物佔到隔壁親戚空地49
Re: [問卦] 認真!真打房打到你家房價也崩願意嗎願意啊.... 我只說我們家最新買這間好了 十五年前我爸媽買得 當時含裝潢全新家具家電一千萬 (空屋七百萬成交)40
Re: 婚前買房共識與生活開支分享我認識的一個姐姐 她婚後跟婆婆一起住 是因為公公早就不在,故無法因結婚放婆婆一人住, 但婆婆是賣掉舊家,差價利潤平分自己丶兒子 讓兒子有頭期款來買新房,24
Re: [閒聊] 買好車卻住舊公寓心態請教可能是房價太高,導致錢流去買豪華車。 早期(約20.30年以前),對開雙B轎車的人,會覺的是有錢人才開的起, 為什麼?因為在那個年代2、3佰萬元就可以買公寓,甚至鄉下地方可以買到透天厝, 如果是你,你會拿這些錢買房?還是買豪華車? 當時開一台雙B轎車,等於是開一棟房,所以,15
Re: [求助] 強勢的大姑和婆婆我覺得這種事情重點不在產權,在觀念 傳統家庭尤其大家族常常房子很大上百坪的透天厝 同個屋簷下更容易有這樣的衝突 所以要觀念上去尊重這是誰的「家」 不是「房子」7
Re: [討論] 住男友買的房子租金付多少比較好看到原PO被版友帶到想直接搬出去住 覺得必須要提供反對意見 直接搬出去絕對是下下策 原PO老爸老媽只是會覺得兒子不孝 出一堆錢給你們辦新房還不領情6
Re: [討論] 買房父母幫忙造成兄弟不滿我是不知道多小 以我老婆家來說 也是因為家中哥哥弟弟中有人結婚 我岳父就搬到和室(比較小)把比較大的空間讓出來 我老婆也沒說甚麼阿 我老婆跟他兄弟感情不錯 我老婆婚前沒在家裡住
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