Re: [討論] 平心而論 四萬的社會住宅 算貴嗎 ?
※ 引述《nicholas0406 (尼可拉斯)》之銘言:
: 就我們家
: 最近有考慮要搬家
: 爸媽有說想去租社會住宅住
: 剛好幾戶是 三房的
: 租下去的話 就可以變成我爸我媽住一間房 我跟我妹另外再各住一間房
: 然後 我爸媽聽到說 一戶要租金 四萬喊貴
: 我不是很熟台北市的行情
: 平心而論 社會住宅 四萬租金 真的稱的上貴嗎 ?
: 而且貴一點 也比較好 不是 ?
: 比較不會被當成貧民窟
: 大家怎麼看 ?
簡單的算術問題還一堆人在那邊嫌貴
光是房東不能雞歪隨便漲你房租就樂勝了好嗎
其他水電什麼的也是照公允價值收
不能隨便亂訂一度多少錢
回到學術層面來看,現金就是越晚流出越好,
一個月40000就是新屋價
之後住久了只會依照折舊表越來越便宜
假設你運氣夠好讓你可以連續抽中住30年
退一萬步都用新成屋租金來算也才1400萬
1400萬你在同區域最好是買得到同等級的房子
多的錢還能給你額外投資規劃
會覺得貴的人真的可以考慮離開台北
因為擺明就不適合在首都生活還硬要裝闊
為什麼就是不承認50k以下活在南部就是比較輕鬆?
硬要擠又要罵真的不知道再想什麼==
大概是這樣
最後,噓一下你的貧民窟論點
在台灣沒有房地產收租或是政商巴庫的都是貧民啦
韭菜還有分等級喔XD
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.136.244.127 (臺灣)
※ PTT 網址
※ 編輯: ianlin1216 (223.136.244.127 臺灣), 12/03/2020 20:51:19
噓
40K租房可以,但會租全建案三房的,不會有人花這
→
筆錢租混雜格局
→
現在建案單房/二房/三房混的已經很少了,就算有也
→
是分棟+管委會獨立。護航的是真的不知道還是裝傻?
→
問題是現在就搶爆要租啊
→
同地區全建案三房40K,棒
噓
貴
爆
Re: [請益] 有人錢全部丟股市只租房的嗎?你是現金買房? 有 1000 萬現金在你所處的高雄可以買 10 間 500 萬的公寓出租。 每間租金 15000 就好,10間一年是 180 萬。 貸款利息一個月 44000 左右,一年是 52 萬左右。 等於你同樣的現金在高雄買房收租一年是賺 120 幾萬。28
Re: [請益] 收租 vs 收股息?還沒退休 那就要從現在開始慢慢買股票 賺股息 退休後銀行滿滿的2千萬 我建議什麼都不要做16
Re: [新聞] 通膨發酵 1月房租飆漲2.44%創26年半最大漲最近新聞在說租金漲多少漲多少 整體還是很低啊-.- 我也是跟別人租房子 台北市中正區一房一廳還有陽台廚房 年租金不到我家庭年收入5%8
Re: [請益] 關於現階段台北小換大 (新手)剛剛的推文讓我想到一些事情可以補充 我常看到很多人看不起房租收入, 覺得房租普遍只有3%甚至更低, 不如賣掉投資別的 但其實房租收入比大多數人認為的要好用很多 首先, 房租收入其實是一個你增加貸款幅度, 投資效益就能大幅提高的東西 表面上的3%, 你把貸款貸滿, 就變成15%, 扣掉利息大概十趴出頭4
Re: [問卦] 台南新成屋一坪都30萬以上合理嗎不會租套房唷? 沒錢就不要想要租兩房一廳 乖乖租雅房啦 南部租金那麼便宜還一直叫 真的不知道在叫什麼欸1
Re: [問卦] 房東說原物料上漲要漲房租?要住台北市 漲房租就要吞下去 台北房東每年都漲1000是基本 這次漲2000剛剛好而已 塞港嚴重物價上漲本來就會反應在房租- 房子不是給人住的,是給錢住的 租金跟著『物價』與『房東的持有成本』走 只要這個兩個一直在上漲,租金就會一直漲 所以租金最多就是不漲而已,要跌很困難 : 2.基本面公式是不是存在一個假設
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