Re: [討論] 平心而論 四萬的社會住宅 算貴嗎 ?

月花４萬租25、26坪的社會宅當然貴呀。就像
柯文哲說的那還不如買下來。

昨天看版友說如果加公設大概40幾坪，有鄉民
直接講說室內實坪大約25、26坪。

上591房屋網用青年首購利率貸款計算的話每月
４萬房租，轉換成本金平均攤還每月大約４萬來
看，大概是買1500萬的房屋。

https://imgur.com/TZtMIAx
https://imgur.com/8U4l1m6

1500萬的房子。住宅地目的電梯華廈大樓，在
新莊、三重地區，也是大概買到權狀40幾坪，
屋內實坪20幾坪，２房２廳１衛，大概就要
1500萬~1800萬的二手房。

台中七期的20幾坪小套房，大概也要1200萬左
右。

更何況這是在台北市的新房，總價如果換算是
1500萬~1800萬的話，那倒不如買下來。

如果是要照顧中產或貧窮，那房租認為是可以
更便宜些。

至於那種什麼中低高收入都混住在一起就不用
想了，沒有高收入家庭想跟低收入家庭同住在
一個社區和大樓的好嗎？中產與低收混住倒是
有可能。

月租金要４多，這是一個蠻高的價碼了。
就算是超商大夜班，月薪可能不到４萬，
３萬６或４萬左右，還要扣掉生活費。

文組的中文系在台北市的書商當編輯，月
新大概是２萬６～２萬８。

通過教甄出任正式教師的薪水大約是４萬
多一點。

高考三等，剛分發任用，加年終平均的月
薪才能過５萬一點點。

電視台記者的起薪大約是３萬２，或２萬
８千，連剛出社會的記者都租不起這房子
，難怪會被砲。

這種月租，大是在醫院上班的員工和薪水
應該可以吧。

銀行業員工絕對ＯＫ

所以這種４萬月租也是排除低端呀

※ 引述《nicholas0406 (尼可拉斯)》之銘言：
: 就我們家
: 最近有考慮要搬家
: 爸媽有說想去租社會住宅住
: 剛好幾戶是 三房的
: 租下去的話 就可以變成我爸我媽住一間房 我跟我妹另外再各住一間房
: 然後 我爸媽聽到說 一戶要租金 四萬喊貴
: 我不是很熟台北市的行情
: 平心而論 社會住宅 四萬租金 真的稱的上貴嗎 ?
: 而且貴一點 也比較好 不是 ?
: 比較不會被當成貧民窟
: 大家怎麼看 ?

如果妳有頭期款，還不如拿去買20
幾坪，在三重、蘆洲、新莊 2房2廳
1衛的小套房。

或是台中七期20幾坪小套房，大約
1200萬。買淡水或許更便宜。

如果一定要住台北市，也可以尋找
一下大約800宅、900萬的老宅。

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