[問題] 媽媽希望我當房貸保證人

Trybeer03/03 13:55房貸是怕個屁啊

Trybeer03/03 13:55一般才貸7成。七折還賣不出去才會輪到你

forloop03/03 13:58名下有好幾個不動產的話就ok

KeumSeongMu03/03 14:00叫你嬤先過幾間給你

monkeywife03/03 14:03房貸還好，會先拍賣房子後才輪到找你討債

Gmarket03/03 14:04當保證人的話，會被她知道我的資產情況嗎？（存款/債務

Gmarket03/03 14:04等等）

staffordan03/03 14:05一般房貸不是用房當抵押嗎？很少用保人耶…

kamayer03/03 14:08房貸用到保人的話 表示銀行覺得媽媽財力不夠優吧?

Trybeer03/03 14:09太老也是會

KeumSeongMu03/03 14:09有房還要保人表示你媽金流有問題

KeumSeongMu03/03 14:09槓桿開大等一下爆掉

Gmarket03/03 14:13我媽過60 還沒到70

goodid52003/03 14:13通常可以知道

goodid52003/03 14:13因為辦房貸的那個銀行員要負責調查妳的資產能力

goodid52003/03 14:13自然妳媽也可能 不小心得知

tina230303/03 14:13簽下去 跟媽媽收個錢

leoth03/03 14:14小心背債

goodid52003/03 14:14如果你沒有能力 銀行怎模可能需要妳當保人

goodid52003/03 14:15所以銀行會先清查資產 再來工作 評估還款能力

Gmarket03/03 14:15好像是因為她一次想買兩戶的關係 銀行那邊不好過？

krezev03/03 14:18貸不了那麼多就需要保證人

chister03/03 14:20房貸不用怕 除非房子拍賣也無法償還才會找你要錢

ppp12303/03 14:30直系親屬不用怕 以後也是你的

ppp12303/03 14:31房價要在暴漲也難 人均薪資沒拉上去

Gmarket03/03 14:31我有信貸 沒存款 不想讓她知道才猶豫 (但我還款都正常)

JoyceTong03/03 14:32有沒有親手足？有的話請你媽過1~2間給你

JoyceTong03/03 14:33不然以後看得到拿不到，就不要上來哭

vaselene3403/03 14:33怕就不要吧 反正我是不會幫忙

vaselene3403/03 14:34https://youtu.be/ka-oVRaeXn8

vaselene3403/03 14:34背貸款慘兮兮

ppp12303/03 14:36假設遇到崩盤 你媽那麼多棟 會破產吧

chigo52003/03 14:36妳怕你媽跑路麼？

asd011133303/03 14:37這廢文記者也不會想抄

asd011133303/03 14:37這廢文記者也不會想抄

Gmarket03/03 14:38回J大 有親手足 但他們為買房起過爭執 所以才來問我的

asd011133303/03 14:39這廢文記者也不會想抄

Gmarket03/03 14:40是廢文啊 記者愛抄廢文我也沒辦法

Trybeer03/03 14:4060以上基本要抓保人了

Trybeer03/03 14:41很多房子看有沒有分到啊沒付出一些還想分那就過分了

vicky93594503/03 14:42房價就是被妳媽媽那些老年人炒高的TT

Gmarket03/03 14:42沒有想分啊 只是不想被知道財務狀況而已

dickliao03/03 14:44房貸本來就要一般保證人了

Trybeer03/03 14:45財務狀況銀行知道不會給借戶看

s001112103/03 14:45真的房子很多棟，你名下應該也有個幾棟，身邊的投資客朋

s001112103/03 14:45友，名字也會借父母置產好嗎…

Trybeer03/03 14:46沒想分就當報答養育之恩XD

abcrr12303/03 14:46你應該問房版比較專業吧？

kyakmon03/03 14:46跟她說我不知道你會不會跑，先過兩間到你的名下就可以當

kyakmon03/03 14:46保

Gmarket03/03 14:47我名下0棟啊 自己租屋 也沒有想靠她的意思

Gmarket03/03 14:52其實我也不知道她有多少棟 只是推測而已啦

lucylu826703/03 14:54你們不熟嗎

KeumSeongMu03/03 14:56當保人沒任何好處

KeumSeongMu03/03 14:56又不過給你 不要理她

Gmarket03/03 14:57沒到不熟 只是學生時代常因為錢被情緒勒索 出社會後就自

KeumSeongMu03/03 14:57人家嬤嬤理財避稅都是買小孩子的名字 反正每年貸款

KeumSeongMu03/03 14:57也不超過贈與稅起徵點

KeumSeongMu03/03 14:58你媽不用你名字買表示以後也不見得會留給你

Gmarket03/03 14:58己賺錢養自己

ll111703/03 14:59太危險千萬不要，你應該要登報脫離母子關係以免被連累

oldman00003/03 14:59很有錢還讓孩子背學貸喔

Gmarket03/03 14:59有錢不代表不摳啊XD

KeumSeongMu03/03 15:00她只把錢留給自己 你又何必當她保人讓她安心炒房

JoyceTong03/03 15:01請你媽先過戶給你，你再幫他

JoyceTong03/03 15:01不然就不要

JoyceTong03/03 15:01就這麼簡單

oldman00003/03 15:02感情不好 就談條件

SomiSomiNo103/03 15:04男?女? 女的就別簽了 好處拿不到 出事有你份

aa47474703/03 15:05自己媽媽要挺。簽下去

Gmarket03/03 15:07somi大 願聞其詳

sai061303/03 15:08千萬不要，除非她願意過戶一間給你

Rainbowdays03/03 15:09就先至少給你共同持有啊，不然為什麼要白白幫忙，就

Rainbowdays03/03 15:09算風險不大但是也是有，為什麼平白勒索小孩，她對你

Rainbowdays03/03 15:09很好嗎？

MiLUu03/03 15:13可以問他原因啊?

Gmarket03/03 15:17她說 找我當保人可以貸的成數比較高 本金可以創造現金流

Gmarket03/03 15:17當他們的生活費

KeumSeongMu03/03 15:19那就表示她現在的現金流有問題

KeumSeongMu03/03 15:19名下可能有好幾戶在繳 隨時可能斷頭

lunav03/03 15:22因為妳媽還有房貸，在現在打房的機制下，她只能貸款4-5成，

lunav03/03 15:22妳沒房貸可以貸款8成。如果頭期款妳媽出，剩下的拿該房當抵

lunav03/03 15:22押，其實風險應該不高

gelfos03/03 15:25如果沒好處的話何答應

hank920103/03 15:30你遺產能繼承好幾棟 結果保證人不敢當

dale198003/03 15:30你媽有評估風險了嗎

KeumSeongMu03/03 15:32貸款有繳完才能算遺產

duriel331303/03 15:32一堆人一看就知道沒辦過房貸瞎操心= =

jerrylin03/03 15:33掛你名下嗎 你不用繳房貸那就沒差 大不了賣掉

duriel331303/03 15:33除非你們親子關係極差或是你有打算自己買 不然都是家

jerrylin03/03 15:33反正虧不太到你 頂多房子給銀行

duriel331303/03 15:33裡的錢 而且你只是保證人 不是申貸人..

kuoyu03/03 16:07既然學生時代常被情緒勒索，勸你不要，如果要拉高房貸成數

ryanwen03/03 16:07自己的媽媽，我不知道有啥好不要的，感情很差嗎?

kuoyu03/03 16:08，應該要用你的名字，可以拉更高。

kuoyu03/03 16:09從你的留言，我覺得他只有考慮自己，沒有考慮你的立場。

Gmarket03/03 16:10她買房都是自己名下 不會過戶給子女

KeumSeongMu03/03 16:13所以不用理她 反正保人又沒有一定要子女 沒人鳥她

Gmarket03/03 16:13感情很差不至於 就如果間接讓她知道我有負債 她會抓狂@@

KeumSeongMu03/03 16:13才來找你 那表示是歹康的事情 風險沒有連帶保證高也

teipu03/03 16:13繳不出來房子給銀行就好 除非哪天房地產大下殺

KeumSeongMu03/03 16:14還是次順位保證 誰知道她房子如果被法拍夠不夠付

KeumSeongMu03/03 16:14如果沒有要幫忙出的覺悟就不要當任何形式的保人

summer0881803/03 16:15叫他簽本票啊

Rainbowdays03/03 16:16哦 原來有情緒勒索過，那真的不用理她了

Rainbowdays03/03 16:18樓上說要幫媽媽的先看一下有情緒勒索這問題。而且呢

Rainbowdays03/03 16:18，創造金流給她生活這騙小孩吧，不要買不就都沒事？

KeumSeongMu03/03 16:19本來就騙小孩 房貸的錢直接建商就拿去了哪來多的錢

KeumSeongMu03/03 16:20而且所有權人是你媽 持有多屋可貸成數低也是她自找

KeumSeongMu03/03 16:20的 沒有生活費是她活該

clotilde03/03 16:22他手頭上的房先過戶給你再說

kuoyu03/03 16:33簽本票應該沒用吧！如果他真的財務出問題也只是一張歷史文

kuoyu03/03 16:34件而已，更何況還有走本票裁定程序，到時候可能又是情緒勒

kuoyu03/03 16:34索。或許讓他知道你有信貸也不是壞事，讓他知道你有困難，

kuoyu03/03 16:35不能無止盡的勒索。

KeumSeongMu03/03 16:35直接拒絕不就不會被徵信了那你有信貸她哪會知道

coffee11203/03 16:41先看她對你好不好

biostrike03/03 16:43覺得不要，到時可能要分家產的時候房屋大家分，但是你

biostrike03/03 16:43繳錢，嘿嘿

s55566603/03 16:46你是你媽親生的嗎？ 不然直接登記你名下不是更乾脆

WCG04103/03 16:50別

nono185203/03 17:09不想簽就拋棄繼承呀，你已經很爽了

steven83031903/03 17:18知道保字怎麼寫嗎

linkmusic03/03 17:32很多好野人的父母都會這樣找小孩當人頭阿

tenorac19503/03 17:37自己家裡狀況自己知道能不能簽，至少有跟妳說一聲，朋

tenorac19503/03 17:37友不知情也沒多問聽話簽，剛退伍的時候被牽連抗上千萬

tenorac19503/03 17:37債

sanrika03/03 17:50有數個不動產的長輩 居然讓小孩揹學貸

MDLOVE03/03 17:51不要 除非房子買你的名字

kilhi03/03 17:53房產歸你的話可以

linyap03/03 17:55問她要不要改成買你名字 如果是你名字就簽

linyap03/03 17:56不要說以後 太老的房子沒價值啦

mepe101803/03 17:58當然不要～～你還有其他兄弟姐妹嗎

LOVEMOON342703/03 18:06就是有妳媽這種房蟲

ssabjm03/03 18:26你去簽一張放棄繼承

dreame67503/03 18:50當保人真的沒有好處

bunnyer03/03 18:50為什麼我辦房貸不用保人？

dryat03/03 18:55我是覺得沒那個屁股就不要吃那個瀉藥，貸不到表示銀行認為

dryat03/03 18:55風險高。

justin20042803/03 18:55勸你不要

belion03/03 19:01別幹，除非已有房產過給你

wiwi95123603/03 19:13先過戶

cozeely03/03 19:16去home-sale問,請鄉民分析優缺點給你 他們比較熟

ck90137203/03 19:17房貸加上自己媽媽還好

odsL157303/03 19:19垃圾炒房仔

nova2703/03 20:46不要 除非他過一戶給你

sheep012103/03 20:47你媽沒要你繳就沒差啊，而且你說你媽還有其他房產，那

sheep012103/03 20:47怕屁啊

alice71100403/03 20:57高歌離席呀

lovecatbaby03/03 21:33房貸簽啊...有事也是先賣房

lovecatbaby03/03 21:33當保證人銀行會查聯徵啊，資金不夠還不能當

lovecatbaby03/03 21:35你媽辦還要保證人就是因為她太老，銀行怕她沒辦法還

lovecatbaby03/03 21:35，但實際上真的還不出來就賣房，房子打7折不可能賣不

lovecatbaby03/03 21:35掉吧...所以跟保證人沒什麼關係啦

lovecatbaby03/03 21:41阿你擔心的是信貸，信貸只要聯徵一調銀行一定會知道

lovecatbaby03/03 21:41，問題是他們知道以後你還能不能當保證人，如果可以

lovecatbaby03/03 21:41應該是也不會去跟你媽說，阿萬一不可以他們要跟你媽

lovecatbaby03/03 21:41說你不能當保證人的時候....應該就會被知道了

ninedreamer03/03 23:15被情緒勒索過的話不要

SkyIsMyLimit03/04 00:01好多資訊盲人 貸款還不出會法拍好嗎

LoveJapan03/04 00:06笑死 某樓記者哦那麼氣

ero772803/04 00:38覺得拒絕吧，都說以前會因為錢而情緒勒索，何必再淌渾水

a7752060103/04 01:43可以啊 房子掛你名下

a7752060103/04 01:45但直接買成屋投資就好了，買完直接出租就不用繳貸款。

a7752060103/04 01:45新建案風險很高

tomap4101703/04 01:55負債一定會揭露給銀行，你媽會不會知道嘛？呵呵

tomap4101703/04 01:55看有沒有行員要玩個資法囉

polaroidd03/04 06:22你爸呢

scores03/04 06:41是獨子能繼承嗎

superzenki03/04 07:44不是你的名字就不要當保人

shadowclamp03/04 08:05對你沒好處就別答應啊

ChenDotQ03/04 08:33以後還不是你的?

THE603/04 13:19你連自己的母親都不願意幫，生下你很悲哀

a2273203/04 14:39照樓上說法原po媽這麼有錢也沒幫他付學費原po也是悲哀

loking03/05 07:07以前覺得辦學貸很不好，會投資後看利率，覺得辦了才是賺到

loking03/05 07:09不過以你們這麼不熟的狀況，我是不會當保人

pchome32103/09 02:34妳不住嗎