[討論] 房子佔久了就變你的,大家覺得合理嗎?
關於時效取得的制度,規定在民法768到772條。
目的是為了維護既有的法秩序安定性,並且促進物盡其用。
時效取得區分動產和不動產、善意和惡意,分別有不同規定。
惡意占有動產10年,而且和平、公然、繼續且是以所有之意思為之,可以取得所有權 ;善意無過失占有動產則只要5年。
惡意占有未經登記的不動產20年,而且和平、公然、繼續且是以所有之意思為之,可以請求登記為所有人;善意並無過失則是10年。
而且民法944條定有對於占有人有利的推定。
不過因為未經登記的不動產很少見(至於違建,就算時間到了你也沒辦法請求登記),所以大部分案例都是根據民法772時效取得地上權。
大家覺得這樣的規定合理嗎
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.9.38.26 (臺灣)
※ PTT 網址
推
女生追久了就變你的,可以嗎?
→
※ 編輯: tibo96033 (101.9.38.26 臺灣), 06/28/2022 00:47:52
你剛聽完新資料夾?
推
可接收,為了法秩序的安定有其必要
→
動產過十年大概價值經折舊剩下不多
爆
Re: [問卦] 讓你來打房你會怎麼打(發錢,每10推100P)多前小英選上, 我還很嗨的加入小英的賴群,給建言 有關居住正義的話題時, 也有熱情的寫 mail給行政院 媽的!都被當成垃圾處理啦!73
[情報] 緯來5/31起21點 正直不動產5/31起21點 正直不動產 --36
[情報] bilibili FB 正直不動產 獨家播出【B站4月最新獨家日劇 -《正直不動產》】 日劇男神 山下智久、全方位日本女星 福原遙 主演的最新搞笑日劇 — 《正直不動產》 bilibili 4月6日起全台獨家跟播! 超期待!!!37
[心得] 正直不動產感謝祭主持人:鈴木奈穗子 來賓:山下智久(永瀨財地)、泉里香(榎本美波)、長谷川忍(大河部長) 鈴木:播完10集,收到什麼樣的迴響呢? 山下:遇到的人都說有看,雖然拍攝過程很辛苦,有得到回報,有努力真好的感覺!14
[問卦] 不動產估價師是幹嘛的??之前我當外送師 現在想換另一師 後醫太難 但對不動產興趣 偶然聽到 不動產估價師 感覺好像蠻威的 具體在幹嘛 有人知道嗎??? 好賺嗎?? 路上沒看過 不動產估價師 事務所耶???11
[情報] 全球入息不動產與基礎建設指數REITs+(001. 標題: 全球入息不動產與基礎建設指數REITs+(00908)ETF 5月4日起募集 2. 來源: 經濟日報 (公司名、網站名) 3. 網址: (請善用縮網址工具) 4. 內文: 依歷史經驗,2000年以來的兩次升息期間,美國REITs指數表現良好,多呈現正報酬。而Fed升息在即,市場波動加劇,富邦投信5月4日起募集富邦入息REITs+(00908)ETF,可說是投資人現階段因應通膨環境可收息添益的投資工具。12
[請益] 不動產與動產[請益] 應考資格、各種國考疑難雜症等,以有正確作法、答案者為主 (不包括書裡的疑問)。若問題如人生規劃、讀書計畫等,無一 定作法、答案者,請用閒聊選項。 請問大家 ,為什麼是2個不動產呢?6
[問卦] 最高薪的不動產領域證照專技高考:不動產估價師 專技普考:1.不動產經紀人 2.地政士 這三張牌 哪張是不動產領域中真正可以賺大錢的證照? 卦?2
Re: [請益] 司法特考-民法十 : 年後,甲於血型血液檢驗中,發現乙、丙間並無血統關係之聯絡,乃否認丙為乙之子女 , : 進而主張丙應返還所繼承之遺產。試問:甲之主張是否有理由? : 有關甲請求丙返還遺產部分,書上多以767條物上請求權作解答,請問為何不用179條的
32
[問題] 大家會用過世親人的保險金嗎?34
[討論] 沒幫小姨子買午餐,老婆怪我不愛護他家人9
[問題] 嘗試做代購,詢問意見10
[閒聊] 大家接受男友同時跟兩個女生交往嗎6
[灑花] 北北基和中部地區正常上班上課3
[討論] 如果你小孩被霸凌致死,學校又積極噤聲1
[討論] 那些惡意檢舉的人是什麼心態5
[灑花] 明天當全職操盤手~4
[閒聊] 喝到去漬油會怎樣(好像沒事了==明天再看)3
[閒聊] 猜誰剛離職了3
[閒聊] 電動機車換回油車?2
Re: [難過] 殺人 判九年3
[問題] 蹲下來突然站起來 這動作會傷鼻子嗎?4
[討論]不希望放颱風假的人多嗎?3
[討論] 遇到這種老婆怎麼處理?3
Re: [問題] 大家會用過世親人的保險金嗎?2
[閒聊] 過馬路的小困擾2
[討論] 請問大家藍芽耳機會買殼嗎?3
[閒聊] 有人打過流感疫苗嗎?4
[閒聊] 台灣電影為何走不出世界?1
Re: [討論] 那些惡意檢舉的人是什麼心態4
[閒聊] 大家現在都在等颱風假嗎1
[問題] 很多項目的圖表要如何呈現比較好7
[討論] 天生愛吃肉 or 天生愛碳水?2
[閒聊] 怕颱風天就帶電腦回家的人舉手1
[閒聊] 每次出門就開始下雨要不然就是雨變大1
Re: [閒聊] 台灣電影為何走不出世界?