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Re: [閒聊] 年薪百萬上下,背一千多萬房貸在想什麼

看板WomenTalk標題Re: [閒聊] 年薪百萬上下,背一千多萬房貸在想什麼作者
azlbf
(上邪!我欲與君相知)
時間推噓 9 推:9 噓:0 →:11

現實面

我2018底買房 地點是新竹高鐵成屋

當時收入大概是近5年史低 好像109萬吧

當時的環境是景氣普通偏低

小孩隔年準備出生

所以可以預期我老婆的收入也會進入史低 , 推算大概是剩50-60萬 (只是後來沒想到她在佛心公司上班 ,實際上收入損失很少 大概有之前的95% 不過當時不知道)

所以家庭收入約160-170

但我們當時都工作10-12年 所以加起來存款約800萬 快900

我現金約350 股票50上下

我老婆有一棟收租房產+股票約400
現金近百

結婚花費算一算感謝爸媽跟岳父跟他們的朋友 其實還有賺一些

後來湊了600萬現金用來買房

頭期款250 萬(但我們隨後又馬上還了200

裝潢電器花了200

貸款800 月繳25k

主要支出就是房貸 - 保姆費 - 通勤

一年要38萬 - 34萬 - 20萬

我跟老婆就一人出3萬

我個人月薪其實很低 所以差不多月光

年終分紅再提前還貸

我老婆則是物慾很低 所以我們一年可以多還 50萬以上

還有一個原因主要也是疫情

收入增加 結果沒辦法出國

我們前一年去奧捷 再前一年去英國 杜拜 日本

結果這些錢都省起來

2020時的帳單

https://i.imgur.com/Tv6Ewcr.jpg


最新的帳單

https://i.imgur.com/oKnUzB2.jpg


其實我們都覺得小孩出生的正是時候

不然我們大概沒機會在低點買房

我們社區最新成交價已經破2500萬了

漲幅差不多是我們家庭3年的總收入








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caramelputin08/29 09:58那是現在的房價,台灣升息…就會有感覺了。

hck13kimo08/29 10:00除非有兩間以上, 漲幅看得到吃不到啊...

hck13kimo08/29 10:00差別是你要換屋會比沒房的輕鬆一咪咪

caramelputin08/29 10:01而且如果持續通膨,想必分三十年慢慢繳更划算….10

caramelputin08/29 10:01年後年收勢必超過五百(現在都快四百啦),多的錢當

caramelputin08/29 10:01然去投資

dodoru08/29 10:08升息不只是房貸會增加,房租也是會暴增喔

azlbf08/29 10:10目前看起來房租是沒變 因為台灣實際上空屋過剩

azlbf08/29 10:10房價翻倍 租金大概只漲10%

dodoru08/29 10:56我的意思是有些人會糾結說買下去房貸也會跟著升息變動,

dodoru08/29 10:57但如果都已經買下去了,升息的確房貸要多繳,但對繼續租屋

Hsins08/29 11:00原本買房只是為了生活,沒想到竟然變成了投資

dodoru08/29 11:00的來說租金行情也是會上升的。

dodoru08/29 11:18不是直接房價房租比,房租漲幅當然不可能像房價那比例

k79897686908/29 11:26房租和薪資比較有關 所以漲基本薪資的時候才會漲

SweetLee08/29 11:36房租主要還是跟基本工資 房價主要跟利率

marsonele08/29 11:41昨天用591看竹北10年內房子 我只是希望室內實坪有30 總

marsonele08/29 11:41價竟然都要2500以上

wcre08/29 15:29你老婆已經有一棟收租房產,應該不能算原文對象年薪百萬而已

wcre08/29 15:29的人