[問題] 公設比是台灣才有的嗎
看別人介紹日本的房子
幾坪基本上就是幾坪
有時候多了陽臺還算是額外贈送的
但台灣就東扣西扣 小又買不到實際坪數
公設比是台灣獨有的嗎 還是其他地方也有？
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.10.59.147 (臺灣)
※ PTT 網址
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是
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香港大陸都有
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快去日本買房
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好奇問，那麼日本房子的公設坪數權狀是在建商名下嗎
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(所有權是屬於建商的嗎？）
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都會看下實際能住的坪數到底多少
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認識個阿姨買了號稱60坪的，結果廚房小到她把冰箱放陽台
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香港首富李發明的
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是
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應該沒台灣高
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有沒有根本沒差，不計公設就是單價提高。大家買房是看這間
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房子值多少錢，單價只是不同坪數有個比較基準而已
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一直都是實坪制啊 權狀上主建+附屬都寫的很清楚
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權狀很清楚+1 建物登記謄本也很清楚+1
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中國也有
噓
原來是無良李佬發明的
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是
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快被C大講的那個笑死 60坪冰箱放陽台XDDD
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60坪 應該車位/雨遮/公設/陽台通通都灌水下去了 實際室內
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可能才25而已
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公社人行道，轉嫁給給大樓住戶維護
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定義不同吧
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世界怎麼跟得上台灣
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權狀寫那麼清楚是自己裝睡好麼…
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整個中國都有 包括中國台灣
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全世界好像是只有中國、香港、台灣有
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虛坪真的是最大笑話
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買車位就是再花一次錢買已經算在公設內的公設
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管理費用坪數算公設沒差是在說笑？
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嘴砲的都是沒買房子的 被洗一洗就跟著喊了
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雨遮才是最大的笑話
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全世界只有中港台三地有，兩岸還是一家親嘛
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既然沒差+權狀有寫清楚，何不與世界大部分國家一樣採實坪
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呈現，只怕沒了虛坪遮羞布掩飾，實坪房價數字會飆到令人
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發笑，實在有夠離譜貴
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4、租房也是 刊載坪數除2才是實際坪
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[討論] 臺灣房子計入公設是不是陋習網站坪數選擇根本篩心酸的 點完還要往下拉看實坪 50坪的房子 公設25坪 公設比50%到底在買什麼啊 建商直接講公設值多少 講白一點![[討論] 臺灣房子計入公設是不是陋習](https://law.moj.gov.tw/images/FBLogo.png "[討論] 臺灣房子計入公設是不是陋習")
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[問卦] 如何解決台灣男多女少的問題？台灣總人口 男女人口差距來到-218543 理論上女生很多 但實際分析發現 台灣地區的出生男女比是108:100![[問卦] 如何解決台灣男多女少的問題？](https://i.imgur.com/ksXAYS8b.jpg "[問卦] 如何解決台灣男多女少的問題？")
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Re: [心得] Joeman介紹日本房地產很多鄉民都糾結在台灣房子公設比很高 房子又是虛坪 買一堆公設 好吧 那來看一下 公設很低的情況 剛好影片就有拍出來![Re: [心得] Joeman介紹日本房地產](https://i.imgur.com/SKpXfCwb.jpg "Re: [心得] Joeman介紹日本房地產")
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[請益] 預售屋的公設問題近期在看萬華的房子，主要是自住（上班在忠孝新生站） 看到一個乍看下格局還可以的25坪二房三面採光的案子 因為是真的有想買，所以往比較深的地方談 但在講到公設的地方我就有點不太舒服 首先他公設比到36%，高出附近建案1-1.5%![[請益] 預售屋的公設問題](https://img.youtube.com/vi/sOxvk8KMvBs/mqdefault.jpg "[請益] 預售屋的公設問題")
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[請益] 這預售屋的公設比合理嗎？小弟之前購買的預售屋快完工可以參觀了 因為住南部，親戚朋友只住過透天 都會好奇大樓到底長什麼樣子 結果大家來參觀看到都會脫口而出， 這麼小間喲而驚嘆不已，![[請益] 這預售屋的公設比合理嗎？](https://i.imgur.com/jVy9OXEb.jpg "[請益] 這預售屋的公設比合理嗎？")
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[閒聊] 為何台灣房子要設計廚房台灣外面吃喝的店那麼多，幾乎三餐都可以外食解決，省時方便又有效率，而且比自己做 飯還便宜，為什麼台灣的房子還要設計幾乎用不到的廚房來佔據價值數百萬的坪數呢？而 且台灣的出租套房很少有廚房的，可見廚房在台灣人的眼中應該不具有太大的價值。 所以大家在斤斤計較公設比時，其實更該在意是否要拿掉廚房，因為廚房在台灣這種外食 為王的環境下就如同雞肋一般可有可無。12
[問卦] 公設比到底有屁用幹現在買房子 實際室內坪數 都還要扣掉至少30%以上用不到的公設比 如果扣掉再來算每坪均價 挖靠雙北那價格根本賣給鬼吧5
Re: [閒聊] 愛莉莎莎又買房了這個公設比是多少啊？50%？ Yter口口聲聲說她天天要進台北市工作吃飯 那這個總價這個使用坪數 台北市內買不到嗎？![Re: [閒聊] 愛莉莎莎又買房了](https://i.imgur.com/ESSTn8Xb.jpg "Re: [閒聊] 愛莉莎莎又買房了")
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[問卦] 坪數看到現在建案 都會主打幾坪～幾坪 有些些的好像主打大坪數 但實際上網查一下該建案 其實公設比例就佔了不知道多少
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