Re: [閒聊] 打房要打買氣不是打屋主
※ 引述《xxplayss (幹~~不帥讓妳踹!!)》之銘言:
: 政府那麼多人才,你怎麼會有錯覺他們想不到要怎麼打房才有效果,你知道,我知道,獨眼龍也知道,知道歸知道,沒有一個政府會去做的,藍綠誰執政都不會,世界各國也不會,因為執政者都是資本主義下的既得利益者,哪一個高官,哪一個民意代表,身上沒有好幾套房產的?你要他們自己打自己?他們絞盡腦汁想出來的不是怎樣有效打房,要怎樣有效安撫民心又不會打到自己,打到短期投資客沒差,這才難啊
: 大部分的人都知道現實面,政府不會認真打房,卻不肯清醒,做著有天政府會硬起來打房,人人都有好房子住,不用住小房子,也不用住老房子,也不用住偏遠地區,幫政府想了一堆有效打房的政策,唉!!
: 更多人是心裡知道政府是不會打房的,但是他們還是堅持房價有天會崩,他們在期待什麼?期待一個天災人禍,這種心態比投資客更惡劣吧!投資客就是順著政府的遊戲規則走,政府本來就是這個遊戲規則下的最大贏家,期待政府??別自欺欺人,你們空空期待的是一個超大型的天災人禍
: 題外話,我以前也做著房價會跌的夢,前幾年才覺醒,買了第一間房,自從買房之後,我再也不用天天抱怨炒房的投資客或建商甚至政府,真正在幫助炒房的是你們這些不買房的租客啊,你們的租金才是支持他們源源不斷的金流
: 假設大家都買房了,不管新舊,沒人租房,至少短期中期投資客一定掛點,房價自然被遏止,期待政府作為,不然人民自己覺醒,早點買房,不要成為幫兇...
: 換句話說,如果大家都不買房,都來租房,租房需求大增,只會更多投資客炒房,因為租金源源不斷,除非租金小於房貸,不可能啊,大家都不買房,那麼多租客,你期待租金降?到時候不只房價漲,連租金都漲上天,你能抵抗嗎?不行,因為你沒籌碼
: 不買房,不然就當流浪漢,睡公園,大家都睡公園,跟投資客對決,看他們沒租金支持能撐多久,大家說好不好?
其實要跟投資客對決也不用睡公園啦~
躺平主義流行起來 根本就不需要買房
現在的年輕人也沒這麼笨
20年來 薪水漲沒10% 房價漲100%
誰還要買房讓投資客剝削20年?
現在會買房的年輕人只剩下一種
1. 薪水高 (醫師 高科技業)
2. 無房產可繼承
3. 娶到很魯的台女 不跟公婆同住
要"同時滿足"這3點 才會有買房的可能
100個年輕人裡面 應該就10個左右吧?!
90%的年輕人 並沒有買房的必要性
當90%的同年齡都沒買房
自己沒買房似乎也沒什麼好奇怪的...
有房產的 等繼承
完全不需要買房
沒房產的 跟家人一起租屋 分擔租金
租屋50年 老了就住安養院
也並沒有買房的必要性
躺平主義阿~ 不婚 不生
跟家人繼續同住
就算薪水3-5萬 一個人花也蠻好過日子的
這幾年越來越多年輕人直接躺平 放棄買房
未來 只會更更多
畢竟 政府不打房
台灣就是一個沒有未來希望的國家
--
20年來薪水漲沒10%真正檢討的是要檢討自己
這是全國統計資料哦~
很少女生願意跟公婆住 周遭案例是0個全部搬出去了
但女生都不魯…
不婚 不生 住老家 生活就是這麼簡單 幹嘛被台女押著去買房?
我買的新大樓社區各行業都有,身邊同學朋友很多也買房成
家立業生小孩,只能說你的心態有問題,這種心態房價腰斬
也是不會買
不婚不生的心態有很不健康嗎? 這麼粗暴的言論 duck不必
其實男性跟岳父母同住更好
健不健康我不評論,但這就標準的憤世嫉俗
我認識一個鐵藍朋友,他是每次繳稅只要遇到綠營執政就會喊
著超不爽繳的程度
但他也沒有因此說什麼不婚不生,相反的他在非雙北地區成家
買房,通勤台北上班,現在小孩都出生了
我不婚不生也是置產,真的心態問題,你的心態只能說你不
適合買房,也不需要關心房地產
房價盤整的時候你有把握機會嗎?起漲的時候你有嗅到市場
的變化嗎?疫情的時候你有危機入市嗎?頭期款夠的時候你
有背房貸的決心嗎?重劃區沒起來的時候你有等的耐心跟眼
光嗎?你願意用距離換取買得起的價格跟適合的空間嗎?買
房真的只是心態問題
如果你35歲以上,過去有太多入場的機會跟足夠的時間給你
存頭期,房價不漲反而逼不出某些買房的決心,跟股市一樣
追高殺低
疫情時有跟股票一樣跌三四成嗎?
去年三月整個市場恐慌的時候房價的確有影響到喔,三四成
有沒有我不知道,一樣心態問題,房價會大跌一定是在市場
恐慌的氛圍之下,那時候有多少人敢入場?那種氛圍下相信
大多數人只怕會跌更低,誰都怕自己的資產買了就賠錢,那
為何要期待房價崩跌?
就算要投資也不會選房產啊~ 投報率這麼差 不到4% 扣掉 空租 管理 修繕… 投報率都不到3%了 同樣的錢 我去買0050 0056 中華電 還領更多… 另外 我也不買被炒高高的投資商品啦~ 我身邊薪水大多3-4萬(大部份台灣30-40歲收入) 大家都不買房了 炒高高的房價要賣誰?
※ 編輯: aaasssddd (49.158.132.237 臺灣), 09/25/2021 08:54:16去年房價開始蠢蠢欲動大概在七月,三-六月都是機會,就
算沒把握,七八月就是確定房價穩了就該進場,再慢九月十
月追漲都還有機會
最好都不要生 希望台灣中產全部消失
以後就剩有錢人和無產階級和一堆東南亞大陸口音的人在台灣
錯了,你不買,富人會買,
台灣人很會賺錢,尤其搞外銷的
全部都給富人買 買光最好 以後不要有醫牙工程師和服務生
以後台灣就只有有錢人和勞工 這樣就夠了 不需要中產
銀行行員 小七店員 賣吃的都不需要有 通通消滅
台灣就只要剩下有錢人房東 和 無房底層&流浪漢 兩種階級就好
要多多教育身邊人不要生 薪水自己花花完給國家
對啊~ 富人.投資客要買 就通通給他們買啊~ 我住家裡 不婚不生 賺3-4萬 還可以存錢買0050 0056 每年投報率4%以上呢~
※ 編輯: aaasssddd (49.158.132.237 臺灣), 09/25/2021 09:01:36中產階級如果買房 每個月二到八成薪水應該都繳房貸吧 就保
佑不要沒工作
樓上說穿了就是不敢背房貸啊…房貸三成都還是很好負擔的
成數,人生誰沒變化,怕變化就不計畫?
現在就一堆投資客,一買一賣轉手就一定要獲利幾百,叫中產
階級人哪買的下去,人家辛苦工作一年才賺多少。
沒工作 繳不出房貸 就把房子賣掉就好 你會發現還好當
初有買房 還掉房貸還賺了不少
中產買房不宜超過固定收入三成吧,不然風險太高。
這種投資觀念 難怪賺3-4萬
身邊所有的同學朋友至少都有買自住房,努力理財吧
台灣這麼沒有希望你怎麼還不移民
不理財又不規劃只想享受當下,為什麼要整天幻想別人的資
產會折損?人生自己規劃好就好,沒有計畫買房就不要關心
房地產
在台灣買房根本盤
其實沒錯啊 家有房住真的沒必要買房 商人的話術而已
不要結婚就不會有必須更多空間的問題
不過安養院也蠻貴的 XDDDD 還是買個小兩房吧
自稱自住客的一提到要背40年房貸,卻又氣噗噗的說反正房
價會漲之後會賣,不會被剝削房貸利息,這時不就是炒房仔
嗎,笑死
要敢賺有錢人的錢
家有房不用買 沒房的話鄉下市中心近醫院還是有便宜的老
房子 不用買台北 退休搬去養老 月付應該是比養老院輕鬆
老了退休沒小孩 每個月要付三到五萬 其實很硬...0.0
20年的蛋黃區房到你老了也才70年 還可以拼一下都更
老了不用工作學區百貨 醫療需求跟生活機能比較重要 鄉下
蛋黃區房還可以租人 老了再拿回來自住 總價500萬就有
家沒房可以參考一下 有房就不用了
不跟公婆住很正常,可以三代同鄰,不要三代同堂
我公婆給我老公新房是五樓公寓,他們隔壁,我後來買走路5
分鐘新大樓,公婆很快也在同社區買了新大樓
你活在哪個世界...現實是結婚剛需買盤還是在,只是越買
越小、越買越舊
月薪3-4萬的年投報4%是能幹嘛…
@godnnn 見鬼了,提到40年房貸,有點腦的都只會惋惜自己貸
不到,那會7pupu,沒腦的才會以為提40年房貸別人會7pupu
利息一趴多叫剝削,你這理財觀念笑死人
巴菲特說30年房貸是穩贏的賭博,有40年還不快上
我越看越覺得是反串 釣魚釣這麼大包給就推
這版真他媽一堆炒房仔 可悲
公婆還不一定想跟兒子媳婦住呢!
40年房貸能貸到很珍貴好嗎?你以為是阿貓阿狗隨便都能貸
40年喔,等你發現40年很好用的時候,可能年紀都過了
是基本薪資漲10%,但是蠻多工作每年都在調漲薪水的。穩
定工作基本不會太差吧
投資賺更多 整天來房版宣傳 真是佛心救世
在台灣躺平真沒人理你,你的所有資源放著不用,我拿去幫你
用c剛好而已。
說這裡一堆炒房仔的 也可以去股版說一堆炒股仔真可悲?
沒房就別結婚,社會就是這樣運作的
他說20年耶 20年前基本薪資多少1萬4? 打工時薪50? 60
底薪仔都漲了快一倍了 你薪水沒漲是怪政府? 巨嬰奶嘴文
我放棄跟結衣的愛情
現在就是只有平均薪資的就租房就好 不用想買房
你錯啦,賺越多的台女更不可能跟公婆同住的
投資客:拜託你繼續躺平,順便拉更多人躺平,這樣我們才有
更多機會拉高房價,嘻嘻。
本來就不是每個人都需要買房啊,自己過的舒服就好,只要
去除跟同儕比較的心態,一輩子住家裡真的很輕鬆
死不離家要老婆跟公婆同住的台男才叫真正魯
1F是在偷換甚麼概念啦 工作20年現在會買不起?
工作20年的叫做"現在年輕人"?
投報總價4%,頭款二成變20%
一個月薪水3-4萬,感覺買0050也滾不出多少獲利
雖然是比放活存好沒錯啦..
爸媽活到90歲你也要陪他們住這麼久才繼承房子喔?
工作第一年薪水漲7%,第二年漲12%總共都要平均1年10%了
...20年漲不到10%的到底是那些奇葩人啊
繼續炒房,統一是遲早的事!爛透
不買還不是要租要不住才有用 ,今天開始就去睡馬路公園才
有用
在別人的房子裡躺平…幫人繳房貸 大功德
不跟公婆同住很魯?那你怎麼不跟岳父岳母同住?
月薪3-4萬的投報率4%還真不吸引人啊,上進一點有能力換工
作的人薪水都30%以上的投報率
看內容就知道PR值偏低... 難怪你只能領3 4萬...我覺得給你
基本薪資都嫌多...
不願跟公婆住的台女一點都不魯,反而是年紀大還賴在家裡
的台男比較魯XD
有位酸塔綠班不課囤房稅的中年大叔就常來房版自曝其魯啊
XD
每個月薪水3-4萬還是可以存錢啊!前提是既然住家裡,每
個月要存2.5萬以上,加年終,大約15年後就有頭期款了,買
比較偏遠的地方,還是可以買間2房的,我就是這樣買到的
3
以前 台女SOP 拜月老 約會 (挑長相,挑名片,挑公司)4
既然這裡是房板,有鼓吹不買房的言論似乎有點跟板規不符。 不然去貓板鼓吹別養貓,去棒球板鼓吹別進場看球,去股板叫大家都定存別買股票。 這樣的文在別板早就被板主秒刪了,房板可以容忍這種不買言論真的很寬容。 我的想法是房板不要叫大家不買房,而是用相對低點的價格去買房。 如果所有的買方都有相對低點才是買房合理價格的共識,不要因為心理壓力去追高,4
大家網路隨便嘴砲你就信了 哪個人現在買房的自己不做功課 光憑網路幾句話推薦就決定下手 不要說買房..買股也是一樣 你閉眼睛買,不去了解遊戲怎麼玩的不就是當韭菜8
, : : 大部分的人都知道現實面,政府不會認真打房,卻不肯清醒,做著有天政府會硬起來 打 : : 更多人是心裡知道政府是不會打房的,但是他們還是堅持房價有天會崩,他們在期待 什11
首Po很多人喊打房 都是要政府打壓屋主,給屋主加稅逼他賣 你要說這是正確也不能說錯 但買氣不減..... 除非放出超級大量供給,不然你越搞打壓供給,只會讓價更高3
政府那麼多人才,你怎麼會有錯覺他們想不到要怎麼打房才有效果,你知道,我知道,獨眼龍也知道,知道歸知道,沒有一個政府會去做的,藍綠誰執政都不會,世界各國也不會,因為執政者都是資本主義下的既得利益者,哪一個高官,哪一個民意代表,身上沒有好幾套房產的?你要他們自己打自己?他們絞盡腦汁想出來的不是怎樣有效打房,要怎樣有效安撫民心又不會打到自己,打到短期投資客沒差,這才難啊 大部分的人都知道現實面,政府不會認真打房,卻不肯清醒,做著有天政府會硬起來打房,人人都有好房子住,不用住小房子,也不用住老房子,也不用住偏遠地區,幫政府想了一堆有效打房的政策,唉!! 更多人是心裡知道政府是不會打房的,但是他們還是堅持房價有天會崩,他們在期待什麼?期待一個天災人禍,這種心態比投資客更惡劣吧!投資客就是順著政府的遊戲規則走,政府本來就是這個遊戲規則下的最大贏家,期待政府??別自欺欺人,你們空空期待的是一個超大型的天災人禍 題外話,我以前也做著房價會跌的夢,前幾年才覺醒,買了第一間房,自從買房之後,我再也不用天天抱怨炒房的投資客或建商甚至政府,真正在幫助炒房的是你們這些不買房的租客啊,你們的租金才是支持他們源源不斷的金流 假設大家都買房了,不管新舊,沒人租房,至少短期中期投資客一定掛點,房價自然被遏止,期待政府作為,不然人民自己覺醒,早點買房,不要成為幫兇...
爆
[問卦] 未來房價一定爆跌的 這麼早入場幹嘛?現在房價因為沒外力管制 被人為炒作到不符行情的高 台灣的實情是少子化 人口減少越來越快 很快要跌破2000萬人 房價熱炒一堆企業把大筆資金投資房地產36
Re: [問卦] 越來越多年輕人不想買房?對啊很多人都不想買了 而且這想法很務實 目前台北的房價大約是每月房租的1000倍 這是低估值,在台北2000萬絕對買不到每月2萬可以租的物件 1000個月是什麼概念?是83年喔。 你要買2000萬的房子除了頭期還要貸款,貸款加上去就不只2000了26
Re: [請益] 買房是否等同5倍槓桿融資all in 0050?信義房價指數 表示六都中古屋成交價格 2001年100 現在377 表示20年來六都的中古屋成交價格漲了2.77倍 2001年一棟中古屋 1000萬 2022年一棟中古屋要3770萬14
Re: [閒聊] 現在買小套房投資是不是盤子光看租金投報率 高雄比台北新北要高的多 台北的房價是高雄的3-4倍 但租金只到2倍 投報率 高雄3.5% 台北只有2%13
Re: [請益] 想畢業,但前輩這樣說... 是否正確?就0050 0056 中華電 隨便買 隨便賺啦~ 0050 10年來 63-->132 股利24.85 10年投報率 249% 0056 10年來 29-->32 股利15.25 10年投報率 163% 中華電 10年來 104-->111 股利51.11 10年投報率 156% 雖然說0050表現最好10
Re: [請益] 現金投報率vs殖利率怎麼會有人買 0056?? 有理性和感性來看,理性大多是專業投資客在算的, 畢竟專業的投客在意的就是投資報酬率。 理性面 - 當投資 0056 的投報率 > 買房收租的投報率 1. 他持有的物件買到無法再貸足8成,甚至只能貸6成或5成。 ※ 槓桿越低,報酬自然越少。 考量到變現的快速度,分配部分去0056很正常。6
[問卦] 一輩子租房就好的說法是不是房東陰謀以前我以為買房是助長房價上漲 現在我覺得租房才是 每個把房地產當賺錢工具的人(EX:房東 投資客) 絕對都有算投報率 基本上會拿來跟定存比 有些會跟股市比 哪邊好就選哪邊3
Re: [問卦] 現在年輕人是不是不可能買房了?怎麼可能不能買房 這年頭只要肯幹一定能買的啊 隨便一查就有總價不到五百萬的房子 三年內存100萬當頭期款不困難吧 不用說多高的學歷啦
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[心得] 版上討論價格是否要強制附上實價登錄38
Re: [心得] 版上討論價格是否要強制附上實價登錄24
[請益] 情侶互買賣房屋14
[心得] 追高買房的機會成本及風險很高21
Re: [心得] 版上討論價格是否要強制附上實價登錄14
[閒聊] 進門是廁所、廚房的大樓格局9
[閒聊] 實登蓋牌,害人不淺...7
Re: [請益] 台中vs桃園 哪個未來發展潛力更好呢?10
Re: [閒聊] 台中5期還有未來嗎?5
Re: [閒聊] 進門是廁所、廚房的大樓格局5
Re: [閒聊] 進門是廁所、廚房的大樓格局5
Re: [閒聊] 增貸真的是算賺嗎?5
Re: [心得] 版上討論價格是否要強制附上實價登錄3
[買/台中/西屯/隱賦或理仁柏舍]3
Re: [閒聊] 增貸真的是算賺嗎?3
Re: [閒聊] 增貸真的是算賺嗎?1
Re: [閒聊] 內湖五期為何還在漲?1
Re: [心得] 版上討論價格是否要強制附上實價登錄1
[請益] 電梯收租透套