PTT評價 CyberFret 過去發表過的文章

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都市計畫圖會標示道路寬度, 如圖右上沒有標示寬度的道路, 是否代表其寬度小於8公尺？ --

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前車主的強制險只剩一個月就要到期了, 在辦過戶之前, 新車主想直接投保另一家產險公司的強制險, 在要保填資料的時候, 雖然新車主現在不是真正的車主, 『車主』欄位可否填新車主的名字？ --

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我租屋處的冷氣是惠而浦(Whirlpool)GST-0805AC 最近漏水想把外殼拆開, 清一清被堵住的排水孔 它前面只有四顆螺絲(圖中紅圈),

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我是A銀行的薪轉戶, 月薪10萬出頭, 也有辦A銀行的信用卡, 帳單每次都繳清全額, 目前我在A銀行有700萬定存, 打算轉400萬出去到其它銀行定存, 只留定存300萬在A銀行,

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法官問歹徒, 為什麼要印假鈔? 歹徒回答, 因為不會印真鈔 如果有神仙可以做, 怎會有人想當狗? 如果可以買得起房, 有誰願意租房? 你應該要擔心的是, 以後你的房子沒人承租, 你要自己負擔房貸本利,

低利? 低利? 沒有低利了, 狂熱的投資者想追價, 偏偏銀行鑑價結果和預期有落差, 在極度樂觀之下, 不惜鋌而走險, 使用信貸或是民間高利貸來填補資金缺口,

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租金會漲, 並非因為租客搶租, 而是因為"後進"的投資者 買進成本被墊高, 所以不得不把租金調高 想想, 如果你今天有一間用來出租的房子, 它不但保證每年 獲利, 而且還保證每年獲利逐年增加, 有這樣的金雞母, 你 捨得割愛嗎? 你不願意, 那為何"前一手"屋主要賣給你?

我在內湖運動中心健身房練了一陣子, 我都是買單次入場, 一次50元, 現在想買月卡, 因為可以直接刷APP入場, 這樣就可以省去排隊買票還有登記實名制的時間,

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還有一個問題, 那就是空屋的供給量大於租客的數量, 不管你的租金高或低, 一定有屋主是沒人承租的, 這些屋主如果不趁勢獲利了結, 每個月附房貸管理費, 每年的稅金, 這表示在持有的這段時間, 部分資金被 卡死(貸款的本金), 還有負的現金流(貸款利息,管理費,稅金),

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如何辨別建商地主合建的案子? 我目前想到的方法: 檢查建造執照核發日期到完工日期之間, 基地的所有權人是否為起造人(即建商)本身, 若否, 代表建商並未取得土地, 換言之, 土地由地主提供

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我看跌某個股或是某指數, 但我不是信用戶, 所以沒辦法融券放空或是購買反向型ETF, 我發現要取得信用戶資格, 必須在一定時間內交易現股之次數與金額符合規定, 我不想只是為了開信用戶, 就隨便進出現股

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關於建築線與地籍線, 想請教下列問題, 感謝! (圖中紅線是地籍線, 綠虛線是建築線) Q1: 實務上, 正常來說, 地籍線是否要和建築線貼合(如圖B所示)? Q2: 承Q1, 假若地籍線和建築線得貼合, 如此一來, 基地的形狀就會 和地籍線包圍的區域一樣, 通常建物座落之土地不會剛好是正方形,

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台北市建管處有提供 "建築執照檔案圖說複列印"的服務 我想調閱竣工圖等來確定是否有二次施工, 可是它規定只有屋主, 租客, 及"利害關係人"有資格申請,

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某一建案, 打算在一塊基地上, 蓋A B C三棟, 申請建築執照的時候 ..., 1) A B C三棟各自分別申請一張 2) 以該基地為主體, 申請一張 請問1, 2那一個才正確?

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請問在什麼情況下, 私有土地會被政府徵收變成馬路? 徵收的時候, 地主有權利拒絕嗎? 實務上, 私有土地要如何避免被政府徵收? 謝謝大家! --

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如圖, 我用"光特版地政資訊網路服務", 查詢新北市 某一地段地號, 其中所有權部, 有些人的姓氏用紫紅色顯示, 請問意義為何? --

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照片中的人是在練什麼? 旋轉袖的穩定度, 還是活動度? --

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如果我想買建商還沒賣完的成屋要找誰? 1. 建商本身 2. 之前負責這個案子的代銷 3. 信義或是永慶之類的房仲 我先說說我自己的猜測, 我猜答案應該是"1",

有聽說蹲姿會傷膝 ( ), 我想問, 站姿伸展股四頭肌 ( ) 是否也會傷害膝蓋? 會這麼問, 是因為它和蹲姿一樣, 膝部都是彎曲的. 如果會的話, 又該如何避免呢? 謝謝!

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不談商業, 交通, 文化等人文因素, 單從天然條件 (地質, 地形, 氣候, ...) 來比較, 請問青埔和林口那個比較優? 目前我只知道林口多霧溼氣重, 謝謝! --

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我用微電腦電子鍋(虎牌JAG-S10R, 用了9-10年), 煮白米(一般白米, 非免洗米或無洗米), 煮完後, 內蓋都有白色的米糊, 我猜可能是下列2個原因: 1. 電子鍋加熱部件老化 2. 煮之前, 白米沒有洗乾淨; 我為了省時, 都只有洗一次

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我知道向建商買新成/預售屋, 買賣定型化契約至少有5日的審閱期間, 我想問的是, 假若我是透過仲介買中古屋, 我和屋主之間的買賣契約(坊間所謂的私契), 內政部好像沒有審閱期間的規範, 我認為, 應該先請房仲把擬好的契約書拿給我看,

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我知道透過仲介買房, 議價之前要付斡旋金, 因為仲介是買賣雙方之外的第三方, 透過第三方來"喬(台語, 斡旋之意)"定最後的成交價 但是, 就是這個但是, 如果我今天是跟代銷買新成屋,

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有沒有聽說下訂auris的時候, 跟業代要求, 車子出保稅倉庫之後, 在交車之前, 不要安裝車機和倒車雷達的例子? 根據官網的說明, 原裝進口的部分, 並不包含這兩樣 如此一來, 就可以和車美仕脫鈎, 買到一台真正原裝的空車