PTT評價 EskimoPig 過去發表過的文章

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我想你可能在代銷業有累積了一定的經驗跟實績 , 所以會自然的用你過往的經驗在描繪 你心中房價 , 產業發展 , 區域規劃 , 國土規劃背後運作的真實樣貌是長怎樣 , 但個人 經驗往往是只能部分描繪真實的世界運作的機制 , 因此每個人都會有思考盲點 , 國土規 劃的確會影響區域房地產市場的發展 , 但產業牽涉的就更多 , 國際因素 , 技術演進 , 都不是今天有辦法規劃跟預測的 , 你舉淡海為例 , 那你就應該回頭去想竹科 , 內湖科

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三個面向討論 1 . 經濟基本面 : 不論哪一個候選人選上 , 經濟上的大局都不是控制在這四個人的手裡 , 而是白宮跟中南海的手上 , 只要中美對抗格局持續 , 美國就會加持台灣經濟基本面 , 過去李登輝 , 陳水扁 , 馬英九 , 蔡英文 , 都沒辦法控制這個大局 , 只能做出相對 應的對策 , 美國要加持中國經濟時 , 李登輝跟陳水扁能擋的了嘛 ? 根本無能為力 , 廠

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前面沒有人算供應,我來推算一下,這五十年來的住房供應給大家 看完數字你就大概知道,過去哪些年代,可能是比較好買的年代 資料來源其實很簡單,就是政府公布的房屋稅籍數量按屋齡統計 由於沒有仔細的每一年份拆分,我們就用每十年的新建房屋數量 除以10,就可以得到這個區間平均每年大概蓋了多少間新房出來

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這確實是違反內線交易規範 不管情節大或小 , 金額高或低 , 只要你因事先知悉重大可能影響股價之消息買進 即觸犯內線交易 , 就算你只買一張也算 不過實務上通常這種獲利不多的 如果沒有其他前科 , 通常是繳回犯罪所得之後罰款了事

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因為忘了把每樣本的平均授信餘額給放上去 , 所以會看不到一些重要的資訊 台北市截至 2022/Q4 的貸款樣本數是 112,136 件 , 按年收入分區數字為 貸款人年收入(萬元) 樣本數 每樣本平均授信餘額(百萬) 0-20 7,434 11.08029648 20-40 7,000 8.245719571

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聯徵中心有購置房屋貸款的授信餘額資料統計 , 目前最新資料為 2022/Q4 台北市截至 2022/Q4 的貸款樣本數是 112,136 件 , 按年收入分區數字為 貸款人年收入(萬元) 樣本數 0-20 7,434 20-40 7,000

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需求供給面 , 翻了一些資料 , 用東京都 VS 台北 東京土地分區資料 : , 第九頁 東京人口資料 : 台北土地分區資料 : 台北人口資料 :

1 . 稅制 + 持有成本較高 2 . 租賃收入的屬性高於資本利得 3 . 國家整體經濟狀況以及貨幣增速 , 呈現長期停滯的趨勢 4 . 東京都居住人口實際密度 , 低於台灣三大都會圈 , 整體住宅用地供應比例較大 5 . 年輕人工作較常跨區調動或是個人選擇在不同區域之間職業異動 ,

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客觀數據先提供一下 七期的住宅用地面積是 202.5476 公頃 水楠的住宅用地面積是 29.02 公頃 兩者量體相差巨大 另外雙北的發展模式跟台中應該不太一樣 , 台北跟新北由於人口密度遠高於台中

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我自己是住向陽 , 如果單就生活環境跟機能的話 , 這兩區我覺得沒有差太多 生活機能都比較缺乏 , 如果有小孩或是養狗的話 , 公園都算夠大且方便 這兩區其實開車距離沒有很遠 , 如果沒有碰上紅綠燈的話大概開車五分鐘就到 我也常帶小孩從向陽開車去五期的公園輪流玩 建議你假日實際多去這兩區散步比較看看比較實際

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看年收稅後是有點緊 , 如果每個月繳貸款超過月穩定收入的一半就太多了 , 你們月穩定收入有超過 25 萬嗎 ? 沒有的話 , 承擔未知風險的能力就很差 . 你們能確定月穩定收入都不會變嗎 ? 不會突然有其中一方意外或是突然的疾病 , 暫時無法維持原來的收入水準 ? 每個人適合的資產配置模式不一樣 , 有的人買房子就是眼光很差或是運氣不好

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1 . Linzhi 的礦機還沒開始收訂單 2 . Linzhi 的 Ethash 機器 ASIC 記憶體約 4.5G 大小 , 等到開始賣 , 拿到貨可能 ETH 早就不能挖了 .... --

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看來你的運氣不好 , 根據我的計算 , 你的帳戶歸零價應該是 5516 左右 . 按目前其他有開盤的 UK100 期貨來看 , 今天一開盤很有可能會開在 5500 之上 . 如果不幸而且你沒補保證金的話 , 可能今天一開盤你就要把帳戶還給 eToro 了 . 會讓你更X的事情是 , 一開盤你虧光之後 , 盤勢可能還是照原本的趨勢繼續往下走 . 錢再賺就有 , 下次要碰運氣可以去買樂透或是選擇權就好 .

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外匯可以到 400 倍 , 100 倍算啥 . 不過少年ㄟ , 高倍數槓桿不是給你這樣玩的 . 不管這些錢是不是你的閒錢 , 賠光都無所謂 . 但開倉的時候 , 隨時要計算的不是你倉位的本金 , 不是你倉位的倍數 . 而是你承擔風險的合約總值 .

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在現今的金融市場 , 已經沒有甚麼不可能的事情了 . 你的預測這裡很接近底部 , 有可能會發生 , 但也有可能這裡只是主跌段剛要開始 . 與其執著於預測未來 , 不如好好思考 , 如果你的預測失敗 , 你目前的交易策略所投入的資本 , 是否損失範圍是你完全能承擔的 , 在最差的情況下 , 例如 NASDAQ 真的不幸跌到 2000 點 ,