PTT評價 JCLOVEYS 過去發表過的文章
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[問題] 預售屋三房格局請益日前訂了預售屋,權狀約42坪,室內加陽台約27.8坪,年底可以客變,目前家庭人口2人 ,不會再增加,需要兩間房間,想問有沒有需要大改的地方,謝謝。玄關處吃了一根柱子 ,但影響不大。 下方主臥跟客房(書房)那邊,看起來怪怪的,不懂如何修改比較好?不太想改成2房, 想維持三房格局。18
[請益] 三房格局請益日前訂了預售屋,權狀約42坪,室內加陽台約27.8坪,年底可以客變,目前家庭人口2人 ,不會再增加,需要兩間房間,想問有沒有需要大改的地方,謝謝。玄關處吃了一根柱子 ,但影響不大。 下方主臥跟客房(書房)那邊,看起來怪怪的,不懂如何修改比較好?不太想改成2房, 想維持三房格局。22
[問題] Rolex手錶挑選朋友下個月33歲生日,男性,打算買第一隻Rolex,幫他看了一些款式,覺得黑水鬼或126 613LB藍金可能適合他,黑水鬼又怕單調點,預算大概抓50萬左右,以內也可以,不知是 否有其他推薦的款式?謝謝。錶的喜好是很主觀的,但朋友目前拿不定主意,會找水貨商 購入。 --10
[問題] 客房跟書房位置是否要對調?最近在跟設計師討論配置,照片中間上下有兩個房間,皆3坪左右,上方是面大馬路,採 光良好,下方是暗房,究竟要把暗房給書房還是客房?實在是難以抉擇。書房常常在使用 ,因為會有家教老師來上課,客房是預備留給媽媽偶爾來住的。3
[問題] VCA瓢蟲手鍊是否要改短?去年母親節訂的瓢蟲手鍊,等了一年才到貨,結果等太久了,都沒什麼心情戴,這幾天才 拿出來戴戴看,發現蠻大的。大家買VCA的手鍊,是否都會修改長度?櫃姐說一年內可以 改長度。然後我發現,現在官網售價是156000元,居然漲了8000元。 --6
[問題] VCA年度項鍊購買疑問大概我在七月左右,就告知櫃姐想要購買年度項鍊,中間也有問過一次,最後一次是10.3 0當天又問一次是否有照片可以欣賞?結果櫃姐跟我說是機密不可洩漏?要等11.15才能公 布。 就在前天台北SOGO週年慶開打,我就查了網路看看是否有人先知道顏色款式?結果居然已 經有人拿到了!7
[問題] 請益全室拆除費用最近房子在拆除清運,室內含陽台共38坪,原本報價是36萬/6車(細項設計師都沒有列出 ),今天設計師說要追加地板跟一道女兒牆(之前沒列入也沒跟我提過要拆),要我追加 72000元的費用,還有梯間防護費用,所以總共大概還要多10萬初左右。 我只是好奇,現在光拆除清運就這麼貴嗎?含裝修許可7萬的話,就破50萬了,還沒開始 裝潢,就花不少了。3
[請益] 高總房子的貸款成數?過高總房子從貸6成變成5.5成 到現在只能貸4成 若之後房價下跌 有可能再回到6成嗎? 還是貸更少?6
[請益] 學區房請益目前住板橋,在台北市訂了一間預售屋,預計三年後交屋。想讓小孩明年上中正區的中正 國中(目前五年級,直系親屬買房只要前一年底入籍就確定入學),開始要找房子。目前 有幾個方案,不知道哪個比較好? 1.買便宜的設籍套房,確定入學後就賣掉或出租,小孩每天接送,單趟車程約25~30分鐘 。套房好出租嗎?所以我可能傾向賣掉就好,但又怕套房不好賣。怕小孩交通時間太長,5
[請益] 1000萬投資請益個人名下目前約有超過2000萬資產 ,其中1100萬左右購買高收益債配息基金,一個月配11萬左右,算是很穩定的被動式收入 ,該基金目前也有賺到資本利得,沒有配到本金,配息基金我要長期持有不會賣出。剩下 約1000萬則是購買股票及股票型基金為主,大概也是沒什麼賠錢,這幾年我操作績效大概 維持在8~12%的報酬率。35
[請益] 購屋地點、屋齡、坪數選擇最近兩個月,想要購入台北市大安區第二間自住房,非投資,有看過幾間,但不知道應該 怎麼選擇?只有一大一小要入住,之後也不會有新增人口。 1.華夏:屋齡50年,有電梯,室內45坪,無管理員,平面車位,非明星學區,5樓邊間( 共7樓),開價5000+萬,需要重新裝潢,忠孝復興站。 2.電梯大樓:屋齡10多年,有電梯,室內22坪,有管理員,機械車位,明星學區,13樓(10
[請益] 預售屋不二價問題有個有興趣的建案,最近要開賣,有打電話先問了一下代銷中心,是信義代銷,我在電話 中問是否有早鳥優惠?代銷說不二價,但又說開賣我們現場談,說會再電話聯絡我去現場 看。 沒買過預售屋,想請教各位,是否每家代銷的價格策略不一樣?到時又該如何談價錢?謝 謝。16
[問題] 富邦銀行升級後,基金扣款一直失敗如題,富邦銀行基金扣繳失敗 周一多家基金公司的定期定額及單筆扣款失敗 周二跟周三我又下單筆數筆也都沒扣成功 今天應該要交易五筆定期定額 結果只有扣款四筆48
[問題] 請推薦Chaumet的專櫃銷售人員最近想趁周年慶購入Chaumet戒指 想請問台中大遠百是否有推薦的櫃姐或櫃哥? 台北的專櫃也可以 如果有line更好 感謝!7
[問題] Lindy 26的皮革選擇?最近在看Lindy 26 發現還是有幾種不同皮革製作 想請問哪種比較適合? 特殊皮革就不考慮 有點擔心背一陣子會變塌或是皮革不好照顧