[請益] 預售屋不二價問題
有個有興趣的建案,最近要開賣,有打電話先問了一下代銷中心,是信義代銷,我在電話中問是否有早鳥優惠?代銷說不二價,但又說開賣我們現場談,說會再電話聯絡我去現場看。
沒買過預售屋,想請教各位,是否每家代銷的價格策略不一樣?到時又該如何談價錢?謝謝。
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就現場談 價格ok就買啊
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要嘛他不賣要嘛你不買
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之前看過2建案,同代銷,也說不二價,後來都有談到92-95
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折
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遇過同代銷 似乎有空間
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會先詢問你的預算跟樓層,你下訂後會才會開始談,除非
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業主很硬,越早談越有空間
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當然可以談 去現場就知道
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叫官位大的來談
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不爽不要買呀
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電話不報價很正常 誰知道是不是同業
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早鳥價… 賣得好就會調漲 賣得差可能加碼折扣送裝潢
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重點還是你自己的預算跟物件是否滿意
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我買過早鳥價,總價1萬都不讓。淺銷賣六成多,開案開價+3
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0起跳在賣。給你殺,底價還是貴我10萬
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開價+30是單價
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不要嘴上看房啦,勇敢砍下去就知道真假了。砍價又不用錢,
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甚至會賺錢。
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單價+30是一坪+30的意思?
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對呀
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a大,一坪加30萬很恐怖耶!恭喜有買到早鳥價,請問也是
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信義代銷嗎?謝謝各位,我就月底好好去現場談價錢,也
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希望疫情下,價格好談一些。
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現場砍下去談成他送單後你還可以退勒
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之前買建商,固定公式,打88折再減10萬。然後就談不動。不
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過第一次買房,至少沒買貴,我覺得很不錯
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不二價 但可以凹一點東西這樣
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[閒聊] 青埔房市現況這幾天去青埔特區看預售屋 寶咖咖系列的產品 預計今年Q3開始交屋 停車場都是停進口的賓士車 進去案場之後發現這些車都是代銷的車子29
Re: [閒聊] 父母有沒留房是不是影響了下一代的命運?分享北部案例 第一間 時間大約三年前 重劃區預售屋區域行情38up 周邊10年中古區域行情40-43up 帶家人去看 代銷說早鳥不二價3920
Re: [閒聊] 為什麼最近預售屋都不二價?最近也有關於不二價的問題 代銷說上個月可以砍所以開比較高 但是這個月改不二價就沒開高了 但是問了一下上個月開價跟這個月完全一樣 只是上個月實價登錄的價錢比現在的不二價少3.5-4萬18
[請益] 首購族的疑問最近在屏東鄉下看了兩間透天的預售屋 (ps鄉下地方也只有兩間能看) 預計今年10月應該會蓋好 其中有一間我比較喜歡的建案 代銷非常的不積極,感覺也是要賣不賣的13
[請益] 預售屋議價大家好 請教各位 建商今天打來通知開賣了 因為我之前有留資料是某戶第一順位 所以問我是否還有意願?表明總價不變如果沒意願就不用聯絡他自動往第二順位通知 如果有意願週末帶訂金十萬來現場 我想請問是否電話中不討論價格 但現場談如果還是不二價完全不接受我出價 是否該直接走人 靜待通知呢?因為我朋友也有購買意願當初也有留資料 但因為是不同樓層所以他順位較後面 但當初他去問的時候有提到我們有兩戶想一起買一起談價格 但我今天接到電話時 對方是表明因為他順位較後所以要他前面的人沒意願才會聯絡他 也就是不接受我們一起談 !難道現在預售真的這麼硬嗎? 再請大家不吝賜教 謝謝 PS 苗栗市的預售建案 -----12
[請益] 預售屋出價大家好,本身是超新新新手,最近看到一個建案(中山高尚)離公司走路10分鐘就能到,非 常心動!!! 已經去問過,建案去年10月開賣,預計2022/1 完工,目前心儀的坪數(15.46坪,可做夾 層)剩餘4~5戶,代銷開價758萬,說是四樓的價錢,不過我想買五樓她也同意用一樣的價 格賣10
[閒聊] 預售屋實價登錄比自己的開價低?不知道有沒有人遇過這種情況 年初去看板橋某知名建商推出來的預售屋 不過因為已經很晚才去看 戶數已經剩個位數 代銷小姐人滿誠懇的 說採類不二價銷售 過了一週有喜歡的戶別釋出 我去現場9
Re: [閒聊] 預售屋不二價似乎已變一種趨勢?最近看龜山A7 看了三家都直接給我看廣告戶不二價 查了那建案四周近一年成交約20~24(22較多) 廣告戶不二價換算一坪約24 試著想議價4
[問卦] 買預售屋說不二價?上禮拜天洨弟第一次去看房 該建案是大樓預售屋 介紹房子的時候 代銷小姐講的天花亂墜 最後問到價格,一坪開價25w4
[請益] 預售屋 建商開價與實價登錄想請教版友大大 最近我看到一間預售屋,看建商開價一坪89-95,但看到實價登錄上一坪77-84都有,只是 同樣房型不同樓層,代銷說我看到的實價登錄都是股東先買的,可以用比較便宜的價格買 到,目前和代銷談93,另外代銷也說這個價格不二價,我該用實價登錄的價格再去議價嗎 ?
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[請益] 香港跟台灣豪宅哪個用料水準高?9
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