PTT評價 Leylah2021 過去發表過的文章
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[請益] 現在市況下理財型房貸比較推薦的銀行如題。 因為還是很想買辦公室來自用,以現在的市況,也做了全現金交屋的心理準備。 想請教各位,理財型房貸有比較推薦的銀行嗎?我所謂比較推薦的銀行是指不太會停止續約、甚至保證續約很長一段時間的銀行。 我有爬過文,有說星展可以保證續約30年(?),但想說還有沒有類似條件的銀行可以選。 謝謝 !15
[閒聊] 住辦混合大樓住起來的感覺如題。 猶記得以前剛開始看自住房的時候,好朋友交代千萬不要買住辦混合大樓,說住起來很痛苦,很阿雜。但我那位朋友是特別挑剔不好搞的人,所以想問問有住過住辦混合的大樓的朋友,自己親身住起來的感受如何?謝謝 -- Sent from nPTT on my iPhone 15 --11
Re: [請益] 買台北市商辦自用的考量謝謝各位大神回覆,受益良多。 今天很務實地先打電話問了兩個在銀行工作的朋友,本來是想問如果我去借款條件如何, 沒想到兩個朋友(都是分行的經理)不約而同地勸退我不要買,除了現在難貸款之外,關 鍵是上頭一直在喝咖啡,政策跟後市不確定性太大,一個叫我至少等到明年一季,另一個是 叫我等個3-5年XD。(等個3年又3年,人生有多少個3年.......)6
[請益] 買台北市商辦自用的考量如題。因為自己做生意開業的關係,一直都有在付辦公室租金,最近被房東調漲租金,心裡興起了租不如買的念頭。 想請教各路大神: 1. 決定要不要買,是否也依照每個月需要付的租金大於未來每個月要付的房貸利息(不含房貸本金)來判斷? 要不要買住宅,我們是用這個判斷標準,商辦是否也是如此? 2. 台北市的商辦未來15-20年內走勢如何?17
Re: [問題] 你會選哪一款的carryall?謝謝大家的回覆,看了留言我才發現還有cargo 與dark系列(><...),不知道還好, 知道了後,立刻被燒到。想再請教,如果是下面3個PK: 1. 本來覺得這個超美,不知道為什麼看了cargo後回頭看這款後開始覺得有點老氣?但這款 的優點是有拉鍊。對於只用扣子的包包,有時我沒安全感。我有cluny,因為只靠磁性扣20
[問題] 你會選哪一款的carryall?如題,想選 1號選手: 2號選手: 覺得2號較美,但擔心2號不好搭上班,而且容易髒? 想請教大家的意見,謝謝!- F大好: 方便請教A七的報價建案叫什麼名字?什麼時候開案?您有代銷的聯絡方式嗎? 謝謝。 ※ 引述《foda (啾咪)》之銘言: : A20 序時代完銷,接下來的寶佳也要開案了
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Re: [閒聊] 元利文山木柵二期 四季莊園請問有人去現場看過了嗎?可以分享一些細節嗎?謝謝! -- Sent from nPTT on my iPhone 15 --9
[請益] 嘉信最近無法開戶?最近家人想開嘉信的戶頭,可是在開戶網頁上面面臨到一個困難:輸入姓名生日等資訊之後,按下enter,畫面就停住了。這樣試了兩天,今天畫面終於不一樣了,可是出來的訊息是說無法設立帳戶。 請問大家有遇到相同的問題嗎?謝謝! -- Sent from nPTT on my iPhone 15 --42
[請益] 請問有約到小房間之後還是談不成的嗎?大家好,身為買方,能夠進到小房間表示就有機會成交,但我好奇的是約到小房間還不成交 的情況多不多? 根據實價登錄我出的已經是市價了,仲介也收斡了,可是還是沒成交,但下禮拜可約小房間 談。 我好奇如果不加價,或加價幅度很小,能成交的概率有多少?43
[請益] 請問該買有狗味的房子嗎?(重貼)如題。因為有剛需,所以必須在家裡附近買一棟。 因為家裡這邊選擇很有限,把能夠接受的屋齡、大小、地點等全部考慮進去,我就只 剩一間有強烈狗味的房子能選。房子屋況還不錯,但就是狗味濃厚到爆炸,屋主開門前 我就隱約聞到,等到一開門我幾乎就快吐了,因為屋主養了拉布拉多、黃金獵犬、大麥 町,狗味真的超強烈,連仲介都說狗味真的很強烈(尤其當天因為超熱,屋主關窗開冷氣7
[請益] 開門面壁有無解決之道大家好。 已經買下的預售屋後來才驚覺有我不喜歡的地方,就是一開門就先面對牆壁。 經驗告訴我這樣壓迫感會很重。當初真的沒意識到這是個問題,是這幾月來剛好也 在看新成屋才發現有這個問題。 目前有打算找設計師處理客變,但是也想同時上來跟大家請益有無解決之道。3
[請益] 請問這是雞爪痕還是漏水?大家好,最近找房找得非常辛苦,因為家裡這附近屋齡比較新的房子真的不多。 目前在考慮的一個房子,其中房間有這樣的裂痕,仲介跟我說是雞爪痕,但心裡還是覺得很 疑惑。 想請教各位,知道這是漏水還是雞爪痕嗎?謝謝!1
K7陽光運動公園的預售屋大家好,聽說K7陽光運動公園站現在思夢樂跟原來安和夜市的那塊地要改成建案了。 請問有沒有人知道是哪個建商?大約什麼時候開賣?有無其他消息? 謝謝! --25
[請益] 預售屋完工時間第一次PO文,如有禮貌不對的地方,還請海涵。 家人有看到喜歡的預售屋,代銷說預估完工會在2028年,但合約日期 卻是寫2030/12。等七年半,這真是太久了。 看版上好像買預售屋的朋友還是很多,請問大家的完工期限都是多久呢? --2
[問題] 徵求個人信貸徵求個人低利率信貸 1. 貸款金額:200-250萬 2. 還款期限:7年 3. 貸款用途:轉增貸 4. 職業:三師之一2
[請益]訂閱Rainbow Time的心得如題。 小孩3Y2M,想讓他多接觸一點英文。目前家裡有訂康軒,小孩很喜歡裡面ABC 笑嘻嘻的單元,但因為單元很短,每天聽沒幾天聽就膩了。之前買的小牛津點讀筆裡 面也有一些英文教材,不過我覺得不是太活潑,而且英文有的有錯。 搜尋之後,發現有Rainbow Time這種針對小孩的全英雜誌,但我看到關於家長訂閱