PTT評價 Noe1 過去發表過的文章

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假設台灣二十年房貸餘額1000萬 利率2.475% 每月本利要還5萬多元 （不使用寬限期或是循 環理財房貸） 個人持有美股約當台幣1000萬 考慮到IB日幣融資利率只要1.5% 只需繳息不用還本金 是不是能在IB上抵押美股資產借出日幣還台灣房貸 進而減低每個月現金流支出？目標是不還

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我計畫將海外券商的個人持股轉回台灣複委託 需要向國稅局申報當初在海外買入股票的資金來源嗎？ 謝謝！ --

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請教各位房版先進大德，週轉金貸款額度可以貸到房價的八成嗎 如果說要買2500萬的物件 手上有2500萬現金+目前持有房屋增貸額度抓800萬 大家會建議怎麼操作呢。 ※ 引述《chijen99》之銘言 : 想請問一下各位大神 : 小妹有一間房子沒有貸款，想要拿出來做房貸

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如果跟台灣的銀行辦理台幣信用貸款買美金，之後將美金轉去IB作為抵押品去融資日幣， 請問能夠這樣操作嗎？有什麼盲點嗎？ --

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我估計接下來GG會這樣做： 公司會在未來考績制度中把員工ranking拿掉 大概就是主管只能用加薪幅度來做績效差異化管理 因為薪水其實已經給很高了 加上高底薪 低分紅的策略

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是這樣啦 我朋友一年有9個月在海上飄泊 這兩年特別忙 昨天他打給我說上岸了去刷本子 覺得自己有點積蓄 問我說現在買房要買在基隆港 台北港 台中港 麥寮港 還是高雄港

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年底前是不是要賣出長期持有的美股馬上再買入 將今年部分獲利在帳面上結清 明年報稅申報海外投資獲利(如果加上台灣收入在670萬以下可以不用繳海外獲利部分的所得 稅) 先申報起來 未來要大筆匯回就不用擔心被追稅

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這個問題我已經思考很久了 我決定在這邊提出我的想法讓大眾思考 松山機場這塊地很大 可以設立都更專用重劃區 住商分離 全區街道採取棋盤式規劃與林蔭大道 找三大建商蓋低公設比大樓 平面車位/充電樁標配 政府不出錢蓋房子 建商成本由商業區大樓出租去攤提回收

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請問各位昨天烤完肉飽到現在的鄉民 有沒有人有八卦版每次只要是很多人推文都會互相交錯 你一言我一句 讓人看不懂的八 卦？ 有點像是在夜市等鐵板牛排 坐左邊的情侶在聊天 結果右邊客人也在聊天 他們講話內容互相交錯

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先假設不管齁你各位是屬於一類族群 或是幾年級生 如果當初阿中部長買了4000萬劑AZ 給你通通這三個月到貨好了 你各位會乖乖打針呢 還是唉聲嘆氣覺得政府無能呢 --

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請問各位移民到美國的外省第二代/第三代 你們認為到了移民第幾代會願意幫美國從軍打仗呢 如果有一天美國跟中國開戰了 你會幫忙哪一國呢？ --

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台中藍線進市區後應該走地下化 如果在工程期間同時也建造地下快速道路 這樣可行嗎？ 類似台北基隆路地下道 只是在下方建造捷運 然後在幾個大路口設置閘道 例如文心路 忠明南路 民權路

剛剛打開安博盒子要當一日桌球迷 不得了了 居然是台灣對上中國隊！ 再仔細一看阿怎麼台灣對手是美國隊！ 原來都是中國人投奔自由當起了美國選手 QQ 小弟就很好奇啊

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我說台大畢業的你各位啊 未來某年你/妳要是選上了台灣總統 會繼續上PTT來看鄉民的廢文嗎 會不會看了鄉民罵你的文章生氣呢 你會為自己護航嗎

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簡單講 竹科裡面的人想離開但是離不開 因為薪水高啊 身邊類似的同事朋友同溫層很厚 同甘共苦 雖然也羨慕台北生活 但是結婚生孩子了 考慮的就不是單單一個人生活而已

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很好奇真的有人放棄建中去念附中的嗎 至少我身邊沒有人做出這樣的選擇啦 在附中認識的人大概就是對流層 素質均勻 在建中認識的人從平流層到外星人都有 素質不一 就看你是要在類似素質同儕間一起唱校歌不後悔

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各位年薪三百萬的文組大哥大姐你們好 小弟是年薪剛破百的GG(31)輪班機器人 大家吵這個話題不就因為被灌輸了大中國大一統的史觀教育嗎 有了大一統的史觀才會有想回歸一個偉大中國的夢想 吵這個幹嘛呢

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想請問等著打BNT跟Moderna的各位 是希望高端明天解盲過還是不過呢 如果解盲過了 會希望他能盡快拿到國際認證嗎 撇開意識形態跟政治傾向 應該是要希望高端疫苗順利上市吧

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請問各位懂統計的反篩仔還有普篩仔 大家應該都不怕僞陽性 反正PCR會證明清白 倒是就怕僞陰性驗完了趴趴造 製造更多問題 是不是能夠同時做兩次快篩 把僞陰性去除呢 假設僞陰性的機率是1%

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順便請教各位投資前輩 假設去年國內收入(假設NT300w)加上海外收入(假設也是NT300w)沒有超過670萬 理論上 可以不用申報海外所得 但當我今年把去年的海外收入(300w)匯回來 國稅局會怎麼認定這筆海外收入匯款呢 是不是我乾脆還是申報去年海外收入 這樣我未來匯回國內就都不用擔心國稅局來查稅？

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請教一下各位 如果房子有附雙層車位 上層是機械 只可以停房車 下層不是機械而是單純平面 可以停休旅車 這樣的車位有什麼缺點嗎？ 如果單純平面估計是250萬

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但是台灣房地合一稅制還是存在 就算是大撒幣 投資客可能也不會大舉進場吧 應該對自住買房的人來說趕快進場就是 投資客反而在旁看戲吧 --

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如果有兩千萬的預算想要投資房產(50%現金，其餘貸款）預計至少五年後再賣出 請問各位有沒有什麼建議？要買哪個地區的那種標的？ --

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考慮國際現實狀況 中國真的要能成功的佔領台灣 要採取怎樣的策略呢？ 現實狀況下假設美日會介入，中國不使用核武，要怎麼封鎖台灣然後成功登陸佔領各大城 然後讓國軍棄械投降？ 同時再請問怎樣的狀況台灣會投降宣布接受中國佔領統治？ --

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大家晚安大家好 請問各位(尤其是GG RD)製程的極限是多少奈米 現在大家看的很興奮的5 nm ,3nm ,2nm到了極限GG要怎麼玩下去呢 GG有在研發超導量子電腦嗎 --

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晚上發電廠還是會持續發電不停機 但是夜間也是用電離峰時段 而電動車絕大部分充電都 是在夜間 剛好能把多餘的發電量儲存到電池 雖然不直觀 但是電動車真的很環保 --

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去過幾個日本地鐵站，出入口閘門的擋板都是常開，只有有人刷卡失敗或是要逃票被偵測 到才把閘門關起來。 相較之下台北捷運的閘口是常關然後刷卡成功才會打開。 大家覺得這兩種設計思維是不是會影響到出入口的效率？ --