Re: [請益] 房屋週轉金貸款條件
請教各位房版先進大德,週轉金貸款額度可以貸到房價的八成嗎 如果說要買2500萬的物件手上有2500萬現金+目前持有房屋增貸額度抓800萬 大家會建議怎麼操作呢。
※ 引述《chijen99》之銘言
: 想請問一下各位大神
: 小妹有一間房子沒有貸款,想要拿出來做房貸
: 據說專業說法叫做 週轉金貸款
: 銀行人員跟我說這樣的貸款條件通常會略高於一般房貸地板價
: 目前來說應該是2.06~2.08%之間
: 雖然爬文看到版上最近有許多35+5年的房貸條件也很好
: 但我想那應該是跟新青安類似的方案吧???
: 如果我本人名下有房 我想應該不適用於這樣的方案吧?
: 我想問一下各位大神,我的理解是否正確?
: 如果將我的房子拿去抵押貸款
: 條件應該只能落在 30年期 2.06% 寬3年 是嗎?
: 會有機會有更好的條件嗎?? 40年之類的?
: 本身條件為科技業
: 非醫生 公務員
: 謝謝
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推
可以八成
→
有2500萬現金幹嘛貸款@@
→
你用現金買再去借周轉金阿
推
樓上,他就打算這樣幹阿
→
一次貸這麼多,貸款目的會被問很詳細
推
說股市周轉就好,對於銀行很正當的理由
40
Re: [問卦] 陳冠廷FB小弟無聊查了一下法條 不確定是不是下面這條.. 看完有一個疑問核貸都有上限 他是可以合併使用的嗎? 不然怎貸到一億 看了一下有些項目還可以貸到九成 提升畜禽產業經營貸款要點22
Re: [情報] 央行限縮30年房貸之說明安安, 央行主要限制的是購屋貸款, 不是你有幾間房 換句話說你持有十間沒貸款的房屋也不會受影響 另外假如你把原本沒貸款的房子拿去貸款, 叫做週轉金貸款, 也不受影響 只有你買房時找銀行貸款才叫購屋貸款, 資金用途(1)16
Re: [請益] 只把掛1還完可以轉掛4嗎借問題問一下 情境如下: A房:購屋貸款(1),已還清貸款5年,未塗銷 B房: 購屋貸款(1),5年前購入,寬限已過3年,就正常還款息 C房: 購屋貸款(1),被管制,被央行處罰,利息較高,已還本息一年13
[請益] 先還款一間vs轉增貸現金買請問名下有兩戶購屋貸款A跟B 有兩個方案 一. A屋先轉增貸,清償B屋 變成A屋掛購屋貸款+週轉金1
[心得] 提高貸款所需收入證明的方法前陣子利用2021年股票股利跟ETF配息配息來當收入的方法, 成功提高了總房屋增貸的額度 (工作收入75%, 股息收入25%) 不過還沒增貸到房屋可貸的上限。 為了明年能夠貸到房屋可貸上限,1
[問題] 台北市套房轉增貸(週轉金)資訊 1.地點:台北市中山區新生北路二段73號 2.屋齡:45年 3.貸款餘額:270萬 4.房屋類型:電梯大樓,套房- [房屋資訊1] 地點:台南善化南科LM重劃區 坪數:建坪60/地坪27 房價:附近透天市價約2000上下 用途:週轉金
- [房屋資訊] 1. 地點:桃園市中壢區高鐵站前西路二段(中悅柏軒) 2. 坪數:權狀約坪64.99坪 車位(2平面車位)各8.8坪。 3. 房價:N.A. 4. 用途:轉貸(需增貸)
- 房屋資訊 1.地點:高雄市楠梓區後勁捷運站旁 2.屋齡:0年 3.貸款餘額:無貸款 4.權狀:37坪
- 房屋資訊 1.地點:高雄市楠梓區後勁捷運站旁 2.屋齡:0年 3.貸款餘額:無貸款 4.權狀:37坪