PTT評價 TechPTT 過去發表過的文章

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看到有網友拿到資通所offer 想了解工研院資通所現況 以下分享一下自身經驗&資通所現況 說明一下自身狀況 之前是博士學歷（清交）藉由研發替代役的機會進入工研院

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0052下週4/20準備除息， 換算成殖利率有8%以上， 很適合拿來操作除息前買進除息後找高點賣出(不需要等完全填息)， 後續可以拿0052的配息證明單據來當作貸款收入證明。 這檔好處是配的部分大多數來自資本利得而非實際成份股的股息，

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前陣子利用2021年股票股利跟ETF配息配息來當收入的方法， 成功提高了總房屋增貸的額度 （工作收入75%, 股息收入25%） 不過還沒增貸到房屋可貸的上限。 為了明年能夠貸到房屋可貸上限，

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感謝H大的分享， 前陣子利用2021年股票股利跟ETF配息配息來當收入的方法， 成功提高了總房屋增貸的額度 （工作收入75%, 股息收入25%） 不過還沒增貸到房屋可貸的上限。

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補充一下近一年股東人數變化 看起來大戶人數減少一些， 但反而千張以下的中實戶跟散戶不斷增加， 看這情況會買的還是會一直買，

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1. 標的： 2317 鴻海 2. 分類：討論 3. 分析/正文： 來討論一下鴻海這間後續潛力佳的公司，看好的理由如下，歡迎一起討論！ 1. 近期台股下跌，鴻海下跌有限，具保底安全性（股價低基期）

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近期把無貸款房屋增貸申請了一般性房貸搭配循環型額度(理財型房貸？) 也就是繳款的本金可以再次動用 但動用利率比一般性房貸高一點 不過可以隨借隨還 以日計息。 想請教這樣是否是指只要繳了第一期本金後

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近期把無貸款房屋增貸申請了一般性房貸搭配循環型額度(理財型房貸？) 也就是繳款的本金可以再次動用 但動用利率比一般性房貸高一點 不過可以隨借隨還 以日計息。 想請教這樣是否是指只要繳了第一期本金後

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先說明一下 目前自認在公司已經屬於前25%的員工， 績效比不上更前面負責更多重要事務的副理/經理， 但對下已經遠遠超越虛混度日的同事。 本身心態是希望能兼顧家庭跟工作，

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近期因投資有房屋增貸需求， 前陣子詢問銀行後如果要貸到銀行鑑價可貸的上限， 目前的收入略顯不足 必須要增加收入證明才有辦法。 目前短期內想到的增加個人年收的方式是靠增加股利所得，

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投資股市也好幾年了 但很少參加除權息 大致上以作價差為主 常常遇到的問題就是低點資金不足無法加碼 因此興起了利用低利房貸投資的念頭（我知風險在哪，已完整評估）

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目前有資金需求會找銀行進行房屋增貸， 想請教目前銀行參考的收入會只看薪資收入， 還是說會連同股票股息收入一起列入當作總收入來評估貸款金額呢？ 不知道是否有類似的經驗， 謝謝！

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[職業類別]：科技業工程師 [目前工作年資]：10年 [年齡]：40 [申請卡別]：加辦台北富邦尊御世界卡 [提供之財力證明]：台北富邦3M活存

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網友權限不足，以下為代po內容 ======================== 碩士年資9年，目前工程師級，73K上下 進來第六年左右年薪破百 考績拿VG/O

爆 

幾年前分享了幾篇工研院的文章(有興趣可以搜尋我的ID)， 之前還猶豫拿到MTK、RTK的Offer要不要離職之類的問題， 但現在回想起來， 工研院的環境真的是生活與工作之間非常Balance， 雖然年薪比不上一線科技公司(約200W~300W)，

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房屋資訊 地點：新竹縣竹北市 屋齡：8年 實價：1400萬 (無其他房貸) 預計貸款：500萬

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欲貸金額：200萬 還款年限：7年 用途：個人理財 職業：工研院/資深工程師 年資：6年