PTT評價 XX 過去發表過的文章

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人是習慣性貶低別人的動物 無法接受別人過得比自己好、比自己優秀 買勞力士→你好盤(幹 你又知道別人收多少) 買保時捷法拉利→你一定富二代 炫富個屁(關0p4) 買房→北七啦 錢多不知道花哪是不是 都要崩了才要買

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哥對這種月經話題也淡薄仔有點經驗 但今天要講的不是我個人的屁事 而是相反的故事 我有個朋友 在家當巨嬰當到40歲了 目前吃家裡用家裡住家裡 啥都拿家裡的

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政府都已經拿範例題出來給你抄了 考古題也出來給你背了 還是不懂資本主義社會的運作 整天只會怪社會對你各位買不起的人不公不義 是第一天出社會的巨嬰嗎

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目標全款買房??? ????? 又一位打從出社會就選擇錯誤的 阿選擇錯誤不能老是上網悲憤阿 人生就是這樣嘛 別人作對選擇早買早貸款 被笑屋奴

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房東也是有學長學弟 有分梯次的 房子的投報率跟進場持有時機點也是有關係的 假設目前持有5年的房東 漲價30%都還算合理 熱區漲4.50%也不算過分 畢竟房價不分新中古屋都不知道漲多少去了 租客多年來有換租的 就知道換房東之後市場行情變動多少

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翻譯年糕:像我這麼優秀都買不起了 你看房價有多麼的貴 這種問題只說明兩個狀況 1.你不如你想的這麼優秀 你實際PR比你想像中的低 2.你的野心大於你的本事 你理想中的房 你的資產買不起 想要跟需要跟必要本來就是不同一回事

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版上的都身價幾億住帝寶的 這種平民宅當然是吐口水看不起阿 哥也是住鄉下爛房 三不五時也有網友嘴一下 08也是住得好好的 有少塊肉嗎 沒有嘛 房子有因為被嘴兩句就少幾%漲幅嗎 沒有嘛

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哥很早就說了嘛 你覺得你在台灣很魯 去到國外會變很屌 那就趕快去你覺得你會變很屌的地方啊 不是嗎 是有啥好討論的嘛 羊腸跟台灣腸你會拿來比嗎

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說真的，房版空空認知水準是不是很低落 帶風向都提不出具體數據跟邏輯 整天喊房價大跌，連個建案物件都貼不出個屁 不然就吵架吵輸開始改站內信 笑死 阿是哪間建案，十年內壁癌 可以提出來參考阿

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多多有沒有看不起租屋的 我是不清楚啦 只是有的人租屋就租屋 整天一直詔告天下說自己年收入很高、租屋很棒、生活過得很滋潤 然後不停酸買房的人都是盤子凱子 居住成本轉為房貸放入自己的房子

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從上一串房價下跌回報系列文一看就知道 裝睡的人仍然是叫不醒阿 你說升息再怎樣升 後續怎麼房市反應慢半拍 也不是說完全不會跌 大漲小跌的狀況一直都是如此 所以如果一直要自慰假睡 每天幻想回到疫情前甚至漲幅前低價

我看這波下來 房價股價尚未反應完畢 最先跌的我看是沒買到房的空空們玻璃心先跌落到地板上碎滿地 整天高喊斷頭 斷頭 斷頭 還以為打開591會看到台北50萬/坪、台中15萬/坪、台南5萬/坪

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本版看空者多數為高知識高收入分子 月收入地板價為40萬元、家庭年收入地板價700萬元 買房預算的價值觀是全新兩房平車500萬、三房1000萬 請不要隨意汙辱不買房的人說他們魯 人家能力很好，只是不屑買你們這些破房子賺那點小錢

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看了老半天 整串下來大家都搞不清楚狀況 其實房東跟著行情慢慢調升本來就是合情合理 至於調整的方式，年年通知房客調升比較粗暴一點且不符合房版眾人道處理 通常租個幾年租客不租，換個新房客照附近行情調查後調整即可 再說

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本版只要提倡買房的都是無腦多 絕對不可以對這些無腦多講空講跌 只有"講空講跌"的"超級房屋專家"們每個都低買高賣 轉折都抓的超完美，都買在大跌時、賣在大漲時 預計再過沒多久台北每坪跌到20萬不到、全台跌到均價10萬不到

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ptt有趣現象 報收入的時候每個都台積300、500年收，月薪地板是40萬 提頭期款的時候別說500了，100、200都變得超困難了 欸不是，年收3.500拿頭期款會很困難??? 房版正確邏輯視野差不多就是

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身邊隨便抓幾個案例 84年次 覺得台灣太鳥不適合自己 跑去東南亞找機會，找了個郊區買透天 還有泳池的那種 700萬台幣 --

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整串討論下來 發現跟幾年級也沒啥關係 所謂的七年級比較苦 有這種想法的，我看他的爸媽應該也是五年級魯 老魯帶著小魯，魯上加魯

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實坪虛坪公設比啥的，其實都是虛的，都是假的，假議題 哥這邊告訴你，你真正的心魔是覺得公設不屬於你的 所以你會覺得這些30%也好、40%也好的公設都買來用不到 實際上呢，有個好方法可以克服你的心魔 撇除掉買老公寓還是透天啥的低公設甚至沒有公設的物件

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雙北要不要講一下想買哪區哪物件比較不會模糊話題??? 新北淡水跟台北信義算不算雙北??? 雙薪250是工作幾年開銷多少???剛工作不滿一年還是工作5~8年??? 8字頭是指8年級???又是幾年級???80年次已經31歲了 大哥 15年兩房算房價1300好了 你大"雙北"搜尋不到1300的物件???

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空空們不應該這樣繼續租房把房東越養越肥 應該好好地修理這些房東 瘋狂買房讓這些房東們買不到房 並且不讓他們收租 不然他們越來越有錢一直把房市炒高

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假設在不離開北市、薪資沒啥變動的前提下 你的預算差不多就只能中古套房500內的，勉勉強強應該還找的到 如果是多交一個七辣也能幫出頭期、貸款，那預算就能x2 = 1000萬 等於可以升級到兩房，也就是一個人預算就是一房、兩人就是兩房 但要車位就別想了，北市車位即便是機械也不太便宜

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我是不知道你為什麼會覺得買房的人都"必須省吃儉用" 省吃儉用跟過的很克難，定義也不一樣吧??? 年收入千萬只開保時捷算不算省吃儉用??? 能包小模結果只包泰妹越妹算不算省吃儉用??? 買得起pp.ap結果只買勞力士算不算省吃儉用???

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哥看過的騷年股神、騷年幣神、騷年礦神 在上一波到現在近兩年 賺了錢都是要幹啥呢???買房阿 把現金放進口袋裡、放進能住的房子裡 這個才叫做有賺到錢

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你這種就好像問人說 高富帥又大又持久 沒有女朋友的 還是奶大臉正技巧佳 沒有男朋友的 那五摳玲阿~不要再幻想了 騷年股神早就都買房啦 還跟你租屋r

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透天派狂嗆系列最大宗旨 翻譯年糕: 我有地我好屌 你們大樓只能買樓地板 好廢 疫情險峻透天好屌好棒減少人與人接觸 在家前庭後院種種花草洗洗車好不愜意 你大電梯大樓行嗎???

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太深奧的理財觀念這邊就先不提 學費爸媽出0 學貸 畢業起碼不是負值 吃家裡住家裡喝家裡奶水直到35歲才搬出去 買房老婆出100、家裡又出100 等於自己少200的負擔 更不提之前買的房價跟現在的房價差異收益

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31已經中年人了 別裝嫩了 年收500+還沒有500+該有的財商思維? 500+工程師不買新竹也知道買個中南部投資房收租吧? 是說也好啦，多點人幫我們房東繳錢也好 多租幾間租大點，就別小家子氣租三萬五萬的了

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買房五年了 看了房版也一年多了 發現版上87%都純抱怨買不起房的取暖文 是不是該導正一下房版風氣 多討論一下有哪些投資標的或投資方式???

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發哥不要、寶咖咖不要、中古不要、非透天不要、小坪數不要、非蛋黃不要 條件開特別多，就自己收入特別少 房價吞掉生子的扣打、生子吞掉買房的扣打 不如說你老杯老木不夠努力，害你沒扣打 魯空爵卿的理由都特別多，各個理由伯理由婆 痾喝

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蠻多人都說周轉金的問題 我只能說這些人要馬沒做過生意不然就是過太爽 說真的啦 就算有周轉金 也是要設個停損點止血用而已 生意的本質就是回歸到你公司能否賺錢而已 通常一間公司一開始草創 很多都是借貸貸款去開店的