PTT評價 benpanyen 過去發表過的文章

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請教大家一個有點奇特的案件。 我朋友最近買了一個房子。賣方當時買了兩戶，一戶自住一戶出租，朋友買下了出租的那戶。 目前已經簽約完畢、給銀行鑑價、拿到新青安貸款，進行到了對保階段。但是，賣方原本以為出租的那戶要繳交的是自住的土地增值稅稅率，卻因為前租戶有申請補貼，而被認定為非自住的土增稅稅率。所以要繳的稅款大增數百萬。 但土增稅差差額小於違約金。 現在賣方要求我朋友幫忙，希望延後到一年後再交屋，才能讓土增稅變回原本的自住稅率。

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如標題，想請問大家對於這檔基金的看法。 這檔瀚亞日本動力之前蠻多人推的，去年還有新聞說是申購量第一名，但近半年來的績效好像相對於大盤、標竿指數、或其他日圓基金來說表現不是很好。 我自己是定期定額扣了兩年左右，但覺得報酬率不如預期，在想是不是要繼續扣，還是要換其他的標的。 ----- Sent from JPTT on my iPhone

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本文僅限提出問題讓大家提供意見討論 非徵求報價文、心得或抱怨文，徵求報價文將直接刪除不通知， 心得或抱怨文請另選其他發文選項。 若有廠商開立報價單需諮詢，可用本文，但請使用內建發文格式，資料須填齊。 徵求冷氣推薦請先自行作功課，勿當伸手文。

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我個人認為近年來影響南部地區最大的公共工程錯誤是南科和台南高鐵站的位置，目前的 選址導致南二都無法整合、共同發展。 假設台南高鐵站和南科可以換位置，首先交通上可以改善台南各區移動到高鐵站的時間和 距離。 而南科若建立在歸仁關廟建，可以一直延伸到路竹阿蓮湖內，甚至岡山橋頭。有了科技產

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整篇就是沒意義的垃圾廢文。 有人反對就不能做不該做的話，台灣就只能用愛發電了。 反燃煤：中火、深澳 反燃氣：請見台南市九崴電廠 反太陽能：農地種電、魚電共生爭議

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想請問有沒有人使用過雙層的子母床架 上舖是3.5尺單人，下舖是5尺標準雙人，如以下截圖 或

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想請問在頂加的鐵皮屋頂上塗上防水、防鏽、隔熱的塗料，有什麼適合的油漆或是PU漆推 薦嗎？ 因為我的頂加有經過不同階段的施工，中間的比較舊，周圍的比較新。接縫處有生鏽會漏 水，所以重新補上新的鐵皮了。 舊的區塊也有上過防鏽漆、浪板漆。

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過年在家裡發現了兩支老威士忌，不確定還有沒有價值。 1. The blend of Nikka 名字聽起來像是日威，但產地是美國 2. Matisse

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推薦一下景美萬隆 找離捷運站近一點的公寓應該1500可以。 女方就搭綠線到南京復興（或是搭復興幹線也可以） 男方開車到龍潭，可以從新店那邊上交流道（看Google一小時，但實際不知道，跟大家相 反方向應該比較沒那麼塞。）

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稍微幫日本平反一下。 日本的房子玩法就是看現金流而不是資本利得，有永住權的話不用太多本金就玩得動。 我之前在日本讀書工作，離開前跟人合資，留了一些日幣在日本房地產，每年就是8%的報 酬。也有朋友拿了永住權後離開日本，原本自住的房子出租，也是每年5%的純利潤。 日本的房產會不會大漲很難說，可能近幾十年漲幅不如台灣，但是很保值，現金流很穩定

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我覺得你的理解能力可能有點問題...... 升息（利率）和匯率對總體經濟的影響都是全面性的，包括你談到的租金、失業率、物價 或自不自住都一樣。 只是你之前在某篇FB上說 「台灣的房屋自有率78.6%，如果大量升息，會導致全台灣78.6 %的人可支配所得降低，進而造成實質消費力下降，讓景氣造成衰退」

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最近小弟跟朋友一起去報商業團，抽熱門的山屋。 想請問未中籤的話官方都會寄通知信給每個有報名、參與抽籤的人嗎？ 因為我們沒有抽到，但就只有收到商業團的通知而已。雖然當初在填資料的時候都有填自 己的email，也有聽朋友說團體報名也得一筆一筆申請、填email。但我們沒有收到任何官 方來的通知，只是被商業團通知要扣錢而已。

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文章類別： 3. 討論 最近用世界卡正卡刷了兩個人的機票，航程一樣，同行者也有世界卡的附卡（和龍騰貴賓 卡） 因為兩張機票是同一筆訂單，在航空公司網站上只能一起刷卡。 因為世界卡的刷卡優惠，正卡持有人可以免費使用龍騰的貴賓室

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寫這篇文章的山風大大概沒搞清楚狀況。 高端的二期連「雙盲」的免疫橋接都沒做，甚至連期中報告都還沒完成就被核准製造了。 有基本科學素養、或學過實驗方法的人都應該知道，在母體中找一群樣本出來、「隨機」 分成對照組和控制組，施予不同的措施，是最基本的科學方法，這也是為什麼做人體實驗 要有人是安慰劑組，還要雙盲。

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身為一個在疫區住過一年，又學過經濟學的人，看到第二點「家戶聯防」真心傻眼 先不說可能會造成獵巫或是到底該怎麼檢舉的實務問題。如果我今天是在台北工作、買到回鄉車票的人，我一定會回家然後拜託家人檢舉我、讓我去篩檢。不只可以公費篩檢，假如真的確診還有獎金領（跟家人分）、更可以在南部享受比台北好的醫療資源。 別忘了武漢肺炎會有很多無症狀感染者，台灣超前部署了一年多，但篩檢和醫療量能仍嚴重不足，自費篩檢不只昂貴、而且現在還非常非常非常麻煩且困難，這造成更多確診黑數（由死亡數回推），連想確認一下自己有沒有得到也不行。 在台北篩不到、回台南可以篩檢還可能有確診獎金領，又可以享有比較好的醫療資源。我認真不知道這個政策誘因到底是在鼓勵還是反對大家回鄉 --

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自己的文自己回 台灣PCR篩檢能量不足的問題今天就被完整的突顯出來了，之前提出這個建議卻只會被綠 共噓。超前部署吹了一整年卻連最基本的篩檢都做不出來。 ※ 引述《benpanyen (華飛)》之銘言： : 民進黨和陳時中最可惡的地方在於，有一年多的時間可以讓民間單位儲備篩檢能量，但

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民進黨和陳時中最可惡的地方在於，有一年多的時間可以讓民間單位儲備篩檢能量，但卻 沒有這麼做，反而只會打嘴砲亂嗆偽陰偽陽而已。 我不支持強制性的全民普篩，但我認為政府應該要允許、鼓勵民間和市場的力量來儲備篩 檢能量，讓想要篩檢的人都可以用合理的成本價格自我篩檢。現在全世界先進國家大概只 有台灣要驗PCR就非得去大醫院急診室掛號讓醫生戳鼻子不可。這才是滿滿的醫療資源浪

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哈囉版上各位前輩大家好： 想請問大家對於東京薪資800萬￥ vs 台北120萬的生活水準比較。以及大數據部門商業分 析師vs 集團總裁特助的職涯發展前景。有點不太知道該如何選擇。 簡單背景介紹： 小弟目前在日本東京工作（因為疫情關係目前人在台灣WFH），是在外商金融服務業，財