PTT評價 birdpon 過去發表過的文章

 1 

想請問萬能的板橋板， 有沒有人在江子翠站3號出口的ubike籃子裏， 拾獲一串鑰匙？ 煩請拾獲的善心人士私訊我。 感恩。 QQ

 1 

如果還是想把錢放房地產，那麼... 事務所或是農地之類會是好選擇嗎？ 一來沒有第三房貸款只能四成的限制； 二來平均地權條例限制私法人買住宅， 結果會不會又把錢趕到其它不動產標的，

 7 

弱弱的問一下，限縮30年以上的房貸， 那銀行改推29年的房貸不就完事了？ 況且，限縮30年以上的房貸， 意思不是針對35年或是40年這種的嗎？ 應該跟30年房貸無關吧？

 X 

你要買的房子有沒有違建？ 如果有，小心仲介在交屋之後偷偷去檢舉你， 以報復你或是賣方當時沒透過仲介交易。 他去檢舉你簡單，可是會造成此案件買賣結果你會很難收尾。 如果在買賣合約已簽又還沒交屋的狀態，

 8 

原來現在中古屋投資獲利這麼難啊？ 連木地板都不給認列會不會太誇張？ ----- Sent from JPTT on my Xiaomi M2007J3SG.

29 

M01的討論，我個人解讀如下： 公務員心態是不會跟你說這樣合法， 說了合法就變成是背書，有責任的。 實務上，這既非固定物，能怎麼拆？

 3 

1.確實是整棟違建，即使是自住也是可能被檢舉報拆。如果你不是本地人，很難知道附近是不是有什麼歹鬥陣的人很難搞。 2.這很簡單，請仲介跟屋主要去年的房屋稅單。照理來說就算有房屋稅應該也是極低。 3.貸款的部分還是要看各家銀行規定，一般來說都會需要拍照。有的銀行AO需要業績會幫你想辦法，按照正常流程則是很難。不過如果房屋稅幾乎為零的狀況下，又要銀行貸款似乎是有點矛盾了。 ----- Sent from JPTT on my Xiaomi M2007J3SG.

 3 

把合約書拿去給專家研究看看。 或是看看房子裡面有沒有違建或是漏水， 不然就是要求賣方做氯離子檢測之類的。 盡量挑毛病，看看能不能讓賣方知難而退， 自己跟你談解約...

34 

開高也是有可能的。 開高就會有一堆散戶覺得已經洗完跌太深了然後搶進，然後尾盤的時候再殺再套一次。 每天一直開高走低騙散戶洗完了，散戶一直進場一直套。不這樣洗怎麼逼退那些無腦多的融資？ 甚至明天給你一根一兩百點的中長紅，然後大部分股票還是無法收復前一個交易日的綠棒，然後接下來就是雲霄飛車一路向下崩崩你個爽歪歪不用謝我了。 #一堆股票都做頭那麼明顯爆大量無法過前高利多狂送大戶一直拋還在無腦多不殺你殺誰啊