PTT評價 domplway 過去發表過的文章

 2 

鼓吹租屋買股的一定要想清楚，到底自己是真的認為租屋買股划算而不買房，還是只是因 為覺得買房太痛苦而把它當作自己逃避買房的理由。 如果是前者，那其實房價很高你應該也不憂慮、不擔心才對，因為買股就比買房好啊，長 期會跑贏買房，不會為此產生房價的不滿、焦慮。 但如果是後者，那如果你有買房焦慮感，你的買房焦慮感只是表象，真正讓你焦慮的是那

11 

不同意這句話，依照這個新聞所說： 「雖然企業的營業盈餘逐年提高，但是受僱人員薪酬占GDP的比重，卻從46%掉到了43.9% 」，應該是整體勞工時間不值錢為真。 我知道Musk很厲害，是個能改變世界的人，不過他就是那個離平均值最遠的，用他的薪資

20 

你要不要看看你在說什麼？ 壞資產長期也漲？ 你敢長持Nokia、宏達電的股票嗎？ : 長期了話連養樂多王子麵都在漲 : 這種東西怎麼可能有三小進步還是品質提升

10 

有這回事啊，不然2014-2018你是沒看到下跌喔？ 人家新聞就有說「短期」，你用長期的概念胡亂套 短期資產本來就可能超漲或超跌，因爲預期房價漲 所以願意開槓桿用寬限，是造成超漲的因素之一啊 短期本來就各種因素導致資產波動，只用薪資去推論真是萬萬萬萬萬不可，好資產長期上

 6 

這樣分類的問題在於把每個人的目標當成相等的 但每個人的目標可能不一樣 例如A的目標是精通各國料理，B的目標是精通各種電玩 A真的追求熟悉各國料理後已完目標而無目標 B則還未精通還有繼續和電玩奮戰的熱情

 8 

房貸是用房子去抵押，如果地震房子損毀變成危樓 這樣房子價值下降，假設原本貸1500萬 銀行會要你把1500萬吐回來嗎？ --

25 

ceca大之前有說過，921後似乎房子的蓋法有進步，屋齡低於20年的房子不會像以前的房 子老化那麼快。 在林口看房子時，看到18年屋齡的房子，外觀雖然不及新房子，但也不會像台北40年房子 一樣發霉很嚴重。 梯廳我覺得差異更大，我住過松山、內湖、南港、古亭的40年老公寓、老大樓（古亭那間

 1 

1.地點：新北市林口區（機捷A9） 2.屋齡：16年 3.房屋類型：電梯大樓9F/19F 4.權狀坪數：約48.42坪(含坡平車位） 5.房價：1770萬(用近一年成交價估算)

 4 

我房子貸款900萬已還250萬左右，手上有200萬當緊急備用金但覺得放著一直貶值，一直 很想丟進去00878領股息增加現金流 如果把已還款使用理財貸貸出來但不領出來，而原緊急備用金投入00878，這樣可以活化 緊急備用金也不用多負擔房貸利息 股票有波動我能承受，主要是怕臨時要用錢不能用，但目前這個方法似乎可以解決我的困

11 

上次看到版友發文說青埔新潤A18單坪50萬很誇張，今天發現林口這間也不遑多讓。 密碼20210917 如果是為了更大的坪數逃離台北市，這間也沒多大，也沒有靠捷運特別近，這個價錢也可 以住同是機捷、離台北更近的新莊副都心了。

老家在台南下營商業區邊邊，真鄉下地方，從市場騎機車過五分鐘就都是田和農場 看板上的文章許久，也知道人口往都市集中是趨勢 偏鄉地方的房子只會不值錢，但偏鄉地方也有他們的商業地帶 例如在下營很明顯就是鄉鎮的人都要仰賴上帝廟附近的早市 我爸說正市場旁的房子雖然沒人住，但聽人說一個早上可以租攤販800-1000