[閒聊] 林口單坪49萬到底誰在買?
上次看到版友發文說青埔新潤A18單坪50萬很誇張,今天發現林口這間也不遑多讓。
https://imgus.cc/DvWX
密碼20210917
如果是為了更大的坪數逃離台北市,這間也沒多大,也沒有靠捷運特別近,這個價錢也可以住同是機捷、離台北更近的新莊副都心了。
可能是這間有面扶輪公園價錢較高,但林口這個單坪價錢真是貧窮限制我的想像。
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最近幾篇 北大特區 林口前段的預售都開到50以上賣 漲到無法
無天
有種14年之前的fu~ 看會瘋狂到什麼程度
62都有人買了 49還太淺
你舉的那幾棟都是賣景觀阿 景觀宅基本上就是隨人喊的
https://lihi1.com/u1DQn 玄泰文華那單價不如買雲品
文華是賣低總價所以才單價看起來嚇人就建商低總炒房法
如果旁邊文華62萬 那附近的雲品才開價33萬直接掃了吧?
文華賣49萬才對啦 62萬那間是長虹跟森聯的新推案
台北100萬誰在買?
如果在長庚或華亞工作,同樣的價錢買新莊副都心幹嘛
交響苑那棟是店面吧?
可能如I 大說的,是附近工作的人,願意追高買個好宅
需求價格每個人的標準不同,大多還是以台北市外擴為主
。如果在林口工作沒進北市,那新莊反而變成你說的追高
林口也有在附近工作的啊
就現在雙北重劃區物件太少 但林口也蓋的差不多了 沒什麼
好炒的了
上面貼的62萬是1.2樓,本來不是正常價格。
交響苑店面62萬也太便宜了
這個點不錯..三井跟公園都超近..對面還有個昕境廣場
三井對面 有成交一坪51萬的 中大坪數 下個月實登會看到
怎樣的程度叫做快蓋滿?其實林口前段還是有地,大多在
文北文三之間
炒的題材爬文也很有趣,當時還有人說a9環球可以帶來工作
機會,但環球a9真的很爛
到是三井我覺得很成功
目前較大的題材是影視園區和工一工業區
可是工一工業和影視園區的薪資能支撐得起更高的價錢嗎?
林口一開始就是有大量台北客過來,否則現在也不會塞車
雖然每每提到台北,就會有這邊有醫生、科技園區支撐
但這些人口有多到可以支撐林口這麼大量的住宅嗎?
林口的地還超多的
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[請益] 台北人現在該買哪裡報酬率才高?房市大多頭, 已經有一間房,現在想放現金 200 ~ 350 萬到第二間房, 以下選項,不知道哪一個鄉民最看好? 1. 台北市 2000 萬內老公寓 (大安, 信義, 中正, 南港, 大同, 萬華) 優點:持有成本低,出租穩定, 離家近好管理 缺點:台北市公寓價格基期也很高,隱藏裝潢成本也不便宜51
Re: [閒聊] 先說結論,我最後沒買林口笑屎 買林口跟我說什麼未來啦 新北為什麼比桃園貴? 阿不就因為離台北市比較近 還有一篇更好笑 說什麼"林口臺地,年年人口大幅成長,居民已經用腳說話 " 廢話 阿不就是因為台北買不起 只好往外買 在台北市上班的 自己去問問辦公室的同事 有幾個是住在台北市的?41
[閒聊] 青埔為何一直被哀背靠母?我真的沒有很懂。 小弟開車族, 青埔可以直接上大竹交流道, 免塞車,我沒看過大竹交流道塞車的。 而且這個交流道可以直接上五楊,36
Re: [閒聊] 2050的台北房價一坪會是多少我持不同看法跟各位分享。 以你說的為例,林口三峽10年前 12/p, 台北 50(台北50應該是指老公寓) 同樣室內空間要 25 坪的自住需求好了。 10 年前買林口三峽公設32%來算接近 37 坪加個車位100萬總價544萬。 10年前台北市同樣買 25坪老公寓總價要 1250 萬。25
[閒聊] 淡水相對林口/三峽無法發展起來的原因以往淡水跟林口三峽一起被稱為林三淡,就是新北外圍的蛋白區 不過在林口/三峽,整理幾個已知的點如下, 林口 a.有機場捷運,也有許多跳蛙公車/客運 b.有醫院以及園區,提供工作機會21
Re: [閒聊] 先說結論,我最後沒買林口林口住起來舒適沒錯,但是 台北市上班通勤族現在真的不適合買林口! A9捷運站在重劃區最邊邊,除非住附近,不然光林口當地人要到機捷就得先搭公車轉乘, 機捷又慢,班次少,轉台北捷運要走一大段路;公車上班時間常客滿,而且要塞好久才會 上國道;開車會好一點點,但要7點前出門,7點後一樣塞。9
[請益] 桃園青埔新潤A18 50萬/坪最近看到桃園青埔的A18 一坪漲到了50萬 顛覆了我貧窮的想像 也太誇張了 青埔是誰在買的?5
Re: [請益] 頭前/副都心1+1房 VS 林口大兩房以您的狀況而言,林口跟新莊副都心都不是最佳解。 1. 林口離信義區實在遠,交通只靠一條機場捷運通往台北車站(也只能到台北車站), 而且也只能買到2房。 2. 新莊副都心離兩個都有距離,而且房價最高,居住空間偏小。 我推測您的預算大概在1000-1200萬。4
Re: [閒聊] 先說結論,我最後沒買林口同意 選汐止去內科南港工作,騎車10分鐘以內吼,你買去林口每天花2小時來回,喜歡兜風也不是這樣的。 反之你林口園區工作不選林口選汐止是被門夾到腦袋嗎。就生活圈完全不一樣有什麼好比的。 如果是價錢問題,汐止麥當勞中間樓層5年內大概35萬。林口交流道附近新成屋有公園沒抗性大概也35萬。不是價錢問題,不過這些大家都知道了,沒什麼好嘴。所以我想問新問題: 為什麼同方位離台北比較近的五股、樹林還是輸林口一截?新莊土城一去不回頭了。五股樹林明明比林口近很多耶,怎麼還是這麼平淡...
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[心得] 聽說金龍這堂課,在12月.....38
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