PTT評價 drpanadol 過去發表過的文章

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最近在看預售屋 在中山區看到一個建案，預計2028年交屋 距離 350m 中山國小站(橘線) 450m 民權西路站(紅線/橘線)

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最近在看台北市的物件，想找捷運站附近且生活機能好的 覺得松江南京和南京復興這兩個位置非常不錯 松江南京本身綠線橘線，1站到藍線和紅線，橘線轉乘方便，在同層或上下一層 附近有四平伊通商圈

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是這樣的 最近在看台北市的預售屋，遇到幾個建案的代銷說是不二價，每戶好像都有明確標示價格 但大家又說要議價，所以想發文問問板友，代銷說不二價真的是沒得砍了嗎? 頂多去個總價的個位數零頭這樣? 大家的經驗是? 還是板上有代銷朋友可以分享一下經驗?

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請教各位前輩 如果一個家庭的可支配所得 (已扣除所得稅/勞健保費) = 250萬/年 想在台北市買房的話，房子總價預算抓幾倍，大概多少錢比較合適? 另外，如果是買預售屋/新成屋，裝潢費用大概抓多少錢呢? 謝謝!

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小弟人在台北工作，打算置產在這，只求保值抗通膨，不敢奢望增值 大家都說台北市蛋黃區保值，但蛋黃區的範圍是多大? 我最近在看下面兩個區域的物件，請問這兩個位置算是保值的區域嗎? 1. 中山北路、民權東路大路口，延伸到晴光商圈、雙城街夜市那一區域 2. 寧夏夜市底的圓環，南京西路、重慶北路交口那一區域

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請教板上各位先進 最近在看台北市古亭站附近的新成屋/預售屋 預算3200內兩房到三房(2人使用)，10年內物件，不要有夾層/樓中樓 目前有搜到的新成屋有：花齊匯、將作城心、古亭匯 預售屋有：世達懿居

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請問台北市房租的租金報酬率一般行情是抓多少呢? 簡略計算就是 (每月租金*12個月)/(物件購入總價+整理花費) 只討論是獨立門牌，租客自己繳台電台水帳單的那種 我有朋友在高雄市出租電梯大樓的1房1廳物件是抓 3.8% 但台北好像行情比較低? 3%? 2.5%? 2%?

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為什麼台股要有漲停限制? 為什麼要有國安基金? 實在覺得很奇怪，股票買賣應該要是個自由市場 政府介入越少越好，一切回歸市場機制 看看美股，個股方面並沒有漲跌限制，為什麼台股要有漲停板跌停板限制呢? 買賣雙方應該要自己對自己的決策負責啊

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昨天和朋友去路易莎吃東西聊天，兩人都有點吃的 朋友有先在其他飲料店買了一杯手搖飲 進去後，店員過來告知說禁帶外食，說要把我朋友的飲料先冰起來 我覺得合理沒問題，畢竟是禁帶外食 那如果是不喝飲料的人，帶保溫瓶裝自己的水，或是帶礦泉水進去

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昨天和朋友去路易莎吃東西聊天，兩人都有點吃的 朋友有先在其他飲料店買了一杯手搖飲 進去後，店員過來告知說禁帶外食，說要把我朋友的飲料先冰起來 我覺得合理沒問題，畢竟是禁帶外食 那如果是不喝飲料的人，帶保溫瓶裝自己的水，或是帶礦泉水進去

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聽說鋼鍊是神作 之前剛好沒看過，想說最近來補追一下 但該動畫有兩個版本，請問如果兩者擇一的話 鋼鍊動畫要看03版還是09 FA版? 謝謝！

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在動畫中，宇智波斑 vs 忍者大軍那邊 之前一直看到網路上有這句梗: 「對面的忍者大軍聽著，你們已經被我一個人包圍了！」 但是我看動畫時，好像沒聽到斑有講這句或類似的話 所以宇智波斑到底有沒有講過類似的這句話? 是我漏看了嗎?

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獵人的經典團體 幻影旅團 以及 火影忍者的經典團體 曉 兩團認真打起來，哪團比較強? 有卦嗎？ --

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試煉之門，揍敵客家的重訓機器 不走大門而走旁門左道進去會被當狗食 小傑酷拉皮卡雷歐力三人要去接奇犽時 為了突破試煉之門很努力的做重量訓練 請問咱們的奧運金牌郭婞淳推得動揍敵客家的試煉之門嗎？

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大家會謊報身高嗎？ 尤其是身高比較矮的男生女生 會偷加幾公分呢？ 還有大家可以接受對方報身高時偷加幾公分呢？ --

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每年都要選一個年度代表字 今年2021年的代表字，感覺要呼之欲出了 候選名單大概就這三個吧？ 「缺」、「穩」、「乞」 大家覺得是哪個呢？

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年紀也不小了，依然還是一個人過生活，想積極一點找對象 最近因為疫情關係，除了上班和買飯以外，幾乎都待在家 想試試看交友軟體 請問 想認真找對象，有比較推薦哪個交友軟體嗎?