[閒聊] 台北市蛋黃區保值 蛋黃區範圍?

ZhuBeiCity02/14 12:52不算

ZhuBeiCity02/14 12:52雙城街那邊靠近林森很亂

ZhuBeiCity02/14 12:52寧夏那邊民生西路那邊都沒落了很老舊喔

NinePi02/14 12:53這兩區沒有保值與否問題 是否買在行情才是重點吧

ZhuBeiCity02/14 12:53建議買忠孝仁愛信義和平松江復興南北敦化南北光復南北

ZhuBeiCity02/14 12:53這一個區塊最保值

NinePi02/14 12:54然後前面很多台北蛋黃區域討論文章 沒看過有人列這兩區的

ZhuBeiCity02/14 12:55你列這兩區都是老區 而且雙城那邊靠近林森晚上超級亂

ZhuBeiCity02/14 12:55的

ZhuBeiCity02/14 12:55台北蛋黃就大安信義松山 這三區最保值

jessicaabc9802/14 12:55不算

ZhuBeiCity02/14 12:57我會建議你往松山區找

ZhuBeiCity02/14 12:57大安信義太貴 松山區還不錯

fickle8502/14 12:57兩個硬選的話，2好一點。但與其看南西跟重慶北路口，不

fickle8502/14 12:57如看看南西承德路口附近，越靠中山站保值性越高

snow3028802/14 13:11要保值真蛋黃就大安中正信義

wolfplay02/14 13:12大安信義都有凹陷區了這二塊是市區而已 很方便就是了

jessicaabc9802/14 13:12大安，通化街，別買，信義吳興街也是

snow3028802/14 13:13很多地方都嘛有凹陷區，大方向而已

ZhuBeiCity02/14 13:14松山區地雷比較少。我大推松山區

ZhuBeiCity02/14 13:15大安有臥龍街的雷 信義有吳興街的雷

kensmile02/14 13:15現在哪有保值，漲多了，修正10%都有可能

kensmile02/14 13:16物價漲，股市漲，整體產業沒有成長，很虛

blargelp02/14 13:171可以吧 不會大漲也不會跌

kensmile02/14 13:17現在買台北市，要有跌價的心理準備

pptsuck02/14 13:25保值就假議題 你看頂埔泰山有在跌的嗎？

jessicaabc9802/14 13:26頂埔泰山，是基期問題，沒什麼跌不跌

nthomas02/14 13:36這兩個都不是

leota02/14 13:40不要亂買 基本上不可能跌價

F9393502/14 13:40九宮格內

grant7982302/14 13:43笑死屏東有暴跌嗎

muscle106902/14 13:47大安中正信義的正蛋黃又以忠孝仁愛信義一~四段+信義計

muscle106902/14 13:47畫區為胚胎

jpwd02/14 13:48記得顏總說民權以南，和平以北，中華以東，基隆以西。

ZhuBeiCity02/14 13:50蛋黃只推松山區

bustinjieber02/14 13:56自住基本上不管哪裡都可以買，

bustinjieber02/14 13:56市中心看的是價差不是區域。

bustinjieber02/14 13:56只有預算多少的差別而已。

SRXtw02/14 14:012沒啥問題 也比較便宜 潤泰兩個都更案

IamMIT556602/14 14:02紅明顯 參考臺北市交通局的紅色範圍

IamMIT556602/14 14:02東可以再擴到基隆路

IamMIT556602/14 14:02南再擴到和平東路

IamMIT556602/14 14:02西排除承德路以西

IamMIT556602/14 14:02https://reurl.cc/97WgMY

ZhuBeiCity02/14 14:08就忠孝仁愛信義和平松江以東基隆路以西

fickle8502/14 14:12原po也沒講預算，不然大安站、東門站、安森附近、信義

fickle8502/14 14:12安和基本不敗，學區機能交通樣樣好。但看文章內容如果

fickle8502/14 14:12是鎖定大同中山一帶，越靠中山雙連越佳，圓山站附近也

fickle8502/14 14:12不錯，住起來滿宜人，但抗性之一是航道噪音，可是住久

fickle8502/14 14:12就習慣了倒也還好。而晴光一帶、林森條通、台北橋附近

fickle8502/14 14:12、以及越靠環河的小環境堪慮，可以pass。

abyssa102/14 14:15中山國小算有點凹陷我覺得潛力被低估了

abyssa102/14 14:16錦州林森惡名昭彰 但說不定有改善的機會

minikai02/14 14:17原po講的這兩個其實都不算蛋黃區

jessicaabc9802/14 14:21中山國小錦州，你在開玩笑嗎？鳥炸

pharPSYde02/14 14:24樓上幾個常推文的ID原po可以先看一下以前的發言紀錄

pharPSYde02/14 14:24應該不難看出哪些人是幹話王

ZhuBeiCity02/14 14:24中山國小那邊靠近林森環境奇差無比一堆小姐跟黑道 那

ZhuBeiCity02/14 14:24邊不能買

orz81101702/14 14:29安森九宮格

jessicaabc9802/14 14:31九宮格包到中山國小，笑死人

a12345469802/14 14:40北市蛋黃並不保值，你去看2016~17空頭的歷史資料，跌

a12345469802/14 14:40幅最大的就是北市蛋黃

cidw02/14 14:43請教一下，九宮格指的範圍是哪邊?

OhMyGoose02/14 14:44北市蛋黃最容易跌 中南部保值多了

ZhuBeiCity02/14 14:48中山國小最便宜的就是錦新大樓。你敢買嗎

Sam2702/14 14:58現階段就是雙北最不保值ㄚ

Sam2702/14 14:58中南部穩定成長，差距縮小

minikai02/14 15:12我也覺得原po可以再往西北一點，到圓山站那邊相較錦州街

minikai02/14 15:12沒這麼複雜綠地也多，而且之後麗寶在那邊開的商場也快好

minikai02/14 15:12了，機能會好很多

diablojonn02/14 15:36錦新的報酬率其實不錯 給高手玩的

highkickboy02/14 16:47紅明顯 大信正松四區選對正確路名即可

jessicaabc9802/14 17:00大安中正松山是學區的，信義是爽感的，不同

Hitimothy02/14 17:04哈 北市最容易跌 笑話 沒土地 中南部地還不少

benny199061502/14 17:061.2都有嫌惡設施

h2525291102/14 18:081不錯啊 坐捷運往民權西路站走就好

cucugo02/14 18:45自住還投資？台北很多很難住

heater02/14 19:27大安信義 已保值20年以上了吧~

iamfatfat02/14 20:24笑死，一堆非台北人亂推

becometoo02/14 21:57中山國小附近我覺得沒那麼糟耶 只是老舊而已

IBIZA02/14 22:02怎麼現在大家都知道安森九宮格了...

IBIZA02/14 22:112016~17明明就台北市漲了15年 南部還沒跟上

IBIZA02/14 22:111990~2003中南部跌多兇?

ZhuBeiCity02/14 22:12中山國小附近靠近林森那邊你敢住？

puma802/14 22:36你找吉林路左右兩側，亞都以北那區塊，便宜跌無可跌，沒有

puma802/14 22:36保值問題。

puma802/14 22:38雖然離捷運小遠，但公車爆方便，去晴光找吃的也近。

tswen02/14 23:01這兩區很差捏

SimplePraise02/14 23:04大安信義中正松山才是真蛋黃

nctufish02/14 23:05晚上有公營垃圾車的地方都不能算蛋黃

milestaiwan02/14 23:22三縱三橫捷運交會點圈內的

cidw02/15 00:34謝謝milestaiwan前輩解釋

cidw02/15 00:35原來我古亭還差一點點才是蛋黃，可惜....

racoon15102/15 00:39雙城街你去走一遭，很不像台北市，比較像出國

Waitaha02/15 02:48南港發達了 還不快卡位

benny199061502/15 06:53只有大安、信義的部分範圍是啦，其他都膨脹

una28302/15 08:06蛋黃區不是用地理中心位置劃分的

una28302/15 08:08這兩區從二十幾年前就炒說要翻身但現在屁都沒放一個

una28302/15 08:09如果只能從兩個選一個 我會選一 因為離北榮還算近

una28302/15 08:10老了看病如果有要長期照護病人也方便

zxs75021702/15 13:521的生活機能很強大好嗎？比起一堆純住宅區沒機能好多了

zxs75021702/15 13:52再來上海商銀總部也要完工，附近也一堆都更改變風貌

zxs75021702/15 13:53林森北路靠近錦州街、長春路那邊才是真的亂

jessicaabc9802/15 18:53北市很難沒機能

Sandy10102/16 00:25北市五中心 大安信義中正中山松山 五大蛋黃區