PTT評價 itna 過去發表過的文章

10 

整理了一下大家的意見，基本上還是見人見智，挑選適合自己的物件。 1. 基地太小自然沒公設（接近華廈） 2. 窮酸的人才會覺得寧可省錢也不要豐富設施，但窮酸的人的大部分買不起新大樓 （各有喜好，也不見得就是窮酸） 3. 北市六年屋33戶，除了交誼廳沒有其他公設（確實存在不做公設的物件，還不少）

17 

現在一般新城屋/預售都會有一些非必要的休閒公設，雖然看似非必要，但一般還是會施做吧，會用的人就會用，算是提升生活品質的一環，有一定的實用性。 想請問是否有大樓或大社區完全沒有這類休閒公設的嗎？不做的原因是什麼呢？ --

24 

房價會漲就是數量太少，特別是政府手上可賣可租的數量。 以前叫國宅，現在叫社宅，國宅還蠻常聽到的，為什麼政府後來不蓋了呢？ 如果每年這樣不斷蓋下去，應該有機會平穩房價吧。 --

 3 

頂樓戶最常聽到的缺點就是漏水跟相對熱，但以現在進步的技術，應該可以把防水跟隔熱做 得很好，不再有這樣的困擾，至少新房子應該是這樣吧？ 想請問是否有買過基隆近五年新屋頂樓戶的大大，還有遇到過漏水的情況嗎？ --

 3 

感謝大家的回應解我心頭疑惑，戶梯比當然有影響，但主要是想釐清高低樓層的差別 統整一下大概可以分成兩個狀況 1 搭到電梯的難易度 就最極端的例子，像平常住飯店11點時所有樓層的人同時辦退房，電梯就會卡住很難等 這時候如果大家都很守規矩（沒有先上再下），理論上高層數會比低樓層容易搭到電梯。

28 

常看到人家說高樓層的電梯不好等，但我很困惑的是上班時往停車場，高樓層一定有空位不 至於要等下一班，下班時從停車場上來，搭到的機率則跟低樓層也差不多就依序排隊，那為 什麼會有說電梯不好等或要等很久這樣的說法呢？ --

13 

1. 想請問大家若是你，這三個車位的選擇排序為何？價格就是上面的數字。 2. 另外心中有個疑惑，不管是柱邊或中間，會不會被刮傷取決於隔壁車主停車或開門的技 術優劣，那有沒有靠柱的差異還會很大嗎？ --

 9 

這點我真的要為總裁抱不平。 沒政策放貸給你們說年輕人哪有錢買得起，放貸了又說我是炒房幫兇，那都不要放全部緊縮 ，有能力的自己買，沒能力的要租要走自己看著辦。 --

 7 

不會啦，從幸福華城看到城上城、新橫濱，拉長時間來看基隆電梯大樓沒有賠錢的，新電梯 大樓太稀少了，而想住新房或換屋的人很多需求很大。基隆人真的要珍惜建商願意來這邊蓋 房子，因腹地不大機會不多。 買這邊最爛還有交流道可以用，捷運站目前在夢裡，但每年選舉吹一下搞不好就吹動了，發 展性至少比基隆市區有希望，市區已經沒有平地蓋新房子了，最精華的大概只剩七堵火車站

37 

感謝大家的回覆，雖然感覺是月經文但也是一解小弟我的疑惑。 乾燥的問題一般可用機器解決，以下統整幾個比較有意思的差異點： 1. 陽光、採光 2. 味道、自然通風 3. 選擇權（開或不開取決於環境）

爆 

想和大家問一下，像現在幾乎浴廁都會安裝多功能通風/暖風機了 浴廁有沒有對外窗還會很重要嗎？ 重要性應該越來越低了吧。 --