Re: [閒聊] 透天與大樓相比,哪個養護成本高?
這一題的比較沒什麼意義，相同坪數下，成本一定透天大勝。
因為透天很少根據坪數在付管理費的，內部需求則是有損壞才會發生，非固定。
透天最高的成本是通勤，出入多半需要開騎車，沒有大眾交通，
而大樓最大的優勢在於方便（的地點或機能）。
cp值最高的其實是有電梯停車位的華廈，
收信和倒垃圾問題都有大樓之外的其他解法，
光省去管理員和公電就能省下不少錢了。
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 203.204.5.32 (臺灣)
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我家透天就在市中心，你的條件也不成立喔
不是絕對，一定有市區透天，那成本又更低了
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認定透天交通不便是不是太偏見了
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透天最大硬傷是沒有地下停車場
我文中指的透天應該是較新的，門前或一樓可停1-2台車的空間那種
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但如果都是摩托車門口又能停車可能沒差
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也是有透天有地下停車場的～
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透天如果有地下停車場 扣掉車道 到底有幾坪啊？這是超級
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豪宅吧
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我有看過透天地坪16坪，車道就佔了5坪...
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華厦不行耶，1X%公設比沒什麼公設管理費當然低，但是停
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車位不足（沒挖地下室又有軟腳蝦疑慮），戶數少N年後電
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梯沒錢換，請三思！
所以要找有車位的，電梯20年集資換應該還好，或者找戶數多一點的，只是一個概念 物件就要自己找了
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其實就比同一區域的大樓與透天就好～為何透天就設想它會
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在邊陲？
同一區或市區的話，不用比，如第一段所述，沒有比較性，透天一定贏 不在同一區才有第二段之後的比較
※ 編輯: itna (203.204.5.32 臺灣), 03/22/2025 22:43:58→
透天看幾間房間，就有幾套設備，要更新的機率大很多
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好天真 哈哈
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首Po現在台灣大部分人普遍都是購入新大樓, 但是新大樓養護成本 是不是逐年攀升很多? 光是現在物價物業基本薪資調漲後, 社區管委會就開了好幾次調整管 理費的會議三不五時還要輪流當管委會幹部解決雞毛蒜皮的破事! 如果大樓屋齡尚輕且住戶單純好溝通, 那就算了!2
大樓和透天我都住過， 要比較的話，我覺得要在相同施工品質下比較。 施工品質都正常的話，"同樣的實坪數"， 大樓固定要付的就管理費，維持洗水塔和公設區域， 一些水電零件則是每幾年會支出更換8
無電梯透天六年半 只計算同等大樓管委會會幫你出的費用，貓抓壞床殿之類的不計 監視器鏡頭壞3支 材料：1500*3+200*7（預防更換所有電源） 人工：0（DIY)
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Re: [請益] 電梯大樓的缺點我整理一下對於電梯大樓vs.透天的優缺點 有些推文的意見以偏概全，我來反駁一下xd 1. 倒垃圾 / 收信 電梯大樓有，透天沒有？？(黑人問號)，會這樣說的人應該是不知道有 社區透天這種東西。更何況倒垃圾跟收信這些服務本來就是你付管理費![Re: [請益] 電梯大樓的缺點](https://i.imgur.com/8dttt8lb.jpg "Re: [請益] 電梯大樓的缺點")
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Re: [問卦] 大家比較喜歡住透天還是大樓?透天最大的問題是倒垃圾吧 花一樣的錢 住大樓的隨時想倒就倒 住透天的 還要每天追垃圾車46
[閒聊] 大樓可能比透天保值嗎？現在年輕人10個有8個買大樓， 也就是說透天已經要被時代淘汰了！ 好處比較那些講到爛了什麼隔音倒垃圾 這裡完全。不。討。論 但是大樓怎麼可能比透天保值？10
[請益] 這種透天是好還是不好?陪朋友看一間透天，有一百多戶大樓＋八間透天，透天好像是地主保留的，所以停車位是 地下室型的，透天前花園後臨路，後門可停機車可從後門進出。 有警衛收信，垃圾集中，管理費是大樓同坪數的一半，所以一個月要二千多。 不能隨便改建，只是裝潢比大樓方便，直接一樓進出。 市面好像很少這種透天，有管理這點很吸引人，請問還要注意什麼嗎?8
Re: [新聞] 年輕人超愛住大樓？內行曝關鍵誘因個人淺見 各有優缺點，但透天住起來要很舒適又很方便的話 要付出的成本會比大樓還多，相同地點的話 加上地價，房價已經比大樓貴了 加上要過的方便舒適，加上的費用就更貴7
Re: [請益] 新竹大樓 透天抉擇給點自身的經驗分享 我是透天住了十年後，今年換去住電梯大樓 先講保值性這種東西，主要是看地點，物件本身倒是其次，只要物件週遭在開發，機能 越來越好，絕對保值甚至會增值 透天其實就是傳統迷思，什麼有自己的地，以後可以改建，你去問問看有多少人真正做1
Re: [請益] 為何大家都買新大樓而不是10～20年透天透天的採光、通風好 指的是獨棟透天 or 連棟透天的邊間only 1.獨棟透天社區 管理員 垃圾子母車