Re: [閒聊] 沒有休閒公設的大樓

bustinjieber04/17 23:181. 基地小你以為沒蓋公設比較划算，

bustinjieber04/17 23:18但其實大部分公設比反而更高。

bustinjieber04/17 23:182. 公設比跟省錢沒關係，跟法規有關係。

bustinjieber04/17 23:183. 所以這些新建案公設比多少？

bustinjieber04/17 23:184. 物業管理、公電、清潔、修繕不用錢？

bustinjieber04/17 23:18自己去看社區公告的收支表。

bustinjieber04/17 23:185. 你開心就好。

ceca04/17 23:29不對,重點你都沒抓到.

ceca04/17 23:291.有沒有那些公設,你的公設比都是那麼高.

ceca04/17 23:292.有沒有那些公設,你的管理費都是那個價格.

ceca04/17 23:29上面兩個才是重點,其他根本不重要.

ceca04/17 23:30喔還有3.有沒有那些公設,你的房價都差不多.

ceca04/17 23:31要會抓重點阿,抓錯重點就只是沒有意義的討論.

icexice04/18 00:19小基地戶數少，要分攤的管理費就高，公設項目雖然少，但

icexice04/18 00:19基本的日常清潔維護保養省不了

wang5604/18 04:28公設跟公設比沒關係，但後續維護費用會有不小差距，還有

wang5604/18 04:28豪華公設會讓房價更高，價格門檻高就能剔除掉一堆窮人

jejeyu04/18 07:14公設包含兩個逃生梯，還有車道，我覺得那是緊急避難的時候

jejeyu04/18 07:14的必要設施，千金之子不住危樓

jejeyu04/18 07:20很多小的案子，公設也是35%

jejeyu04/18 07:23哪怕只剩下交誼廳，公設都有35%

jejeyu04/18 07:24然後你付一樣的管理費，剩下白天的警衛，晚上進出就要自己

jejeyu04/18 07:24帶社區鑰匙...

liquidgroove04/18 08:38法規允許一定的管理委員會使用空間不計入容積

liquidgroove04/18 08:39所以建商當然蓋最多的管委會使用空間來賣錢阿

liquidgroove04/18 08:39管委會使用空間 = 公設 至於用不用得到 不重要

liquidgroove04/18 08:40建商可以把房價拉高就好

piliwu04/18 09:20健身房跟圖書室是能加多少管理費啦

piliwu04/18 09:21我新聞買而且圖書室很多是管委會空間改的那也是法定

piliwu04/18 09:22字亂跑出來

god120804/18 11:39近期看到鄉下某案新加坡式建築公設比35% 只有電梯逃生梯

god120804/18 11:39，一樓只有車位不能買只得每年抽籤繳租金，沒管理室收發

god120804/18 11:39室，真想問問這35%公設怎算的

doushebu04/18 11:46樓上　你去問問看你就會知道很多公設比是不得不的

doushebu04/18 11:47所以才說無論有沒有休閒公設　公設比都是這麼高XD

doushebu04/18 11:47如果都要有31~35%公設比，那我當然選休閒公設多的XD

encoreg5798504/19 23:12游泳池耗水耗電還要保養清潔會增加很多管理費