[閒聊] 沒有休閒公設的大樓

PTTliang04/17 17:32省錢

miauah04/17 17:34找基地小的大樓，公設40%，你說的休閒型公設=0

chanel125904/17 17:57一層樓面積500坪做雙電梯雙逃生梯vs一層樓80坪做雙

chanel125904/17 17:57電梯雙逃生梯的公設比居然一樣

a098987604/17 18:04其實走道 逃生梯 人行道佔公設空間比較多

sactar04/17 18:04不做公設，公設比也不會降，醒醒好嗎？

menace04/17 18:18基地太小自然就沒公設

menace04/17 18:18但公設比一樣高啊 梯廳都是公設

haopig04/17 18:26為什麼還是一堆人搞不清楚公設主要是用在消防法規上

rtfgyrtfgy04/17 18:41有 大家超愛 你發現財富密碼 趕快集資蓋一間公設比20

rtfgyrtfgy04/17 18:41以下的大樓賣年輕人

SouthEast6204/17 19:11應該說窮酸的人才會覺得寧可省錢不要豐富設施，但

SouthEast6204/17 19:11窮酸的人大部份買不起新大樓，所以建商也沒必要在

SouthEast6204/17 19:11意他們的意見

Taiwanwolf04/17 19:19發哥最愛蓋豪華公設代表市場風向

nisi077304/17 21:51我目前北市六年屋33戶的社區 就沒有休閒公設 這種的不少

nisi077304/17 21:51吧 對了 會有個小小的交誼廳啦 應該還是符合你問的吧?

yzupe556604/17 22:21我也覺得沒用，還要花錢保養

nisi077304/17 22:29沒有閒置空間 公設比也還是34% 電梯 逃生梯 車道 垃圾

nisi077304/17 22:29間也都是公設 當初找房就是鎖定這種無休閒公設的小社區

nisi077304/17 22:29新大樓 其實比你想像的多

SouthEast6204/17 23:37問題是什麼休憩設施都沒有的社區，管理費有比較節

SouthEast6204/17 23:37省嗎？據我觀察只要社區規模夠大分母夠多，就算設

SouthEast6204/17 23:37施一堆單坪管理費普通，還是能保持很高的備用金水

SouthEast6204/17 23:37位，這就是大數的力量，相反的無公設華廈反而常常

SouthEast6204/17 23:37在破產邊緣掙扎……

nisi077304/18 00:25小弟的目的就是在找管理費咯高的社區～

wang5604/18 04:24不愛公設的客群大多都是那種窮困人公寓住習慣了，愛計較

wang5604/18 04:24的一群，建商也賣不到好價格，住進去之後會發現整棟鄰居

wang5604/18 04:24素質都愛省錢或沒錢，很難維持社區

boydoop04/18 07:18發哥真的很愛看起來豪華的公設，我們社區中庭還有泡腳池

boydoop04/18 07:18跟生態池，有魚有青蛙

tasy4n04/18 07:41休閒公設是智商稅，除非你買的是高級公寓

scipri1904/18 09:15最近剛購入內湖地主自建的社區，12年 共13戶

scipri1904/18 09:15權狀53 室內36 坪 機械車位5 公設12坪（梯間、逃生、垃

scipri1904/18 09:15圾間）

SuGK04/18 10:41我家只有管理員電梯逃生梯而已

SuGK04/18 10:41跟丟垃圾廚餘

ahg04/18 12:27全世界就台灣人最愛大家一起用，笑死

mastoid04/18 16:14全世界只有台灣有消防法規啊

lordwill04/18 17:20南東大講的很對，我上一個社區沒公設真的一堆窮酸仔，連

lordwill04/18 17:20電梯電費保養費都要計較

joy2588137104/18 22:44我們公設除了必要消防設施 樓梯 電梯 大廳之外就是

joy2588137104/18 22:44做交誼廳而已 很好維持

Nick8706131904/20 09:05套路啊 可能基地不夠大 然後沒地方該公設 對外宣傳

Nick8706131904/20 09:05可以說 都把公設的坪數做在你們身上 讓你們覺得很賺

Nick8706131904/20 09:05 但記得去算公設比 公設比低才代表一切