PTT評價 pcappuccino 過去發表過的文章

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我認為101的PP跟胡瓜明講買金鷹要配貨500萬已經很給他面子了。 我遇到101的業務不是死人臉不然就是問一回一，最後大家演個戲加個Line 金生儀、中美、慎昌也是一樣 挫組不用講 有遇過直接要賣我熊貓迪加價賣（訂價+現金）

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我指的豪宅是超過各縣市的豪宅門檻, 北市7000萬 新北6000萬 其他4000萬 這兩年台灣房市漲的不要不要的

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簽合約有好處也有壞處 在2022年2月我跟版友約好在RSC見面 買一支2017年的全綠水鬼116610LV 講好72萬元 結果在取錶的時候對方突然反悔不賣

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新隆國宅我有買一戶 當初會買的原因是因為知道一定會都更，理由如下 1.基地方正有4000坪 2.地段奇佳，正對中正紀念堂，旁邊是中正國中有永久棟距 3.屋況極差，十年內若是再有個大地震很可能就是另一個博士的家

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跟大家分享有錢人怎麼無風險套利 以5億的房產來操作 1.房租收入粗估2%，每年可創造 1000萬租金 2.跟銀行貸款假設5成 為2億5千萬現金，每年的利息2%為 500萬 3.把跟銀行借來的2億5千萬存入新加坡的戶頭買美國公債，

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買入江詩丹頓反熊貓已經二年 由於工作忙碌的關係，幾乎沒有好好的觀察過它 加上自己的手腕細，總覺得不太適合自己 所以放在錶盒許久都沒戴過 真到看到周興哲開箱自己的VC熊貓面後

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原本對今晚YUKI沒有什麼期待，也不知道會不會又發神經 但是今天一看到驚豔到了，奶很圓腿也很白，完全不輸越南小隻馬。 心中真的很感動，很希望平民天后能夠再復出，雖然說已經4X歲，不能跟年輕人比。 這次跨年跟蔡依琳比起來好看多了，每年的跨年晚會只要看到炸蝦我就會轉台 那個舞步我無法接受，為什麼不乖乖的唱慢歌就好了，

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我來爆一個卦 宋達民在20年前曾經錄影綜藝節目發脾氣， 不但大嗆製作單位瞎搞嘛你們，還直接走人不錄影了， 最後還請另一位特別來賓去安撫了很久才重回錄影，最後都擺臭臉 影片如下

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我不是所謂的VVIP也不是消費大戶 只是一個有消費記錄,並且乖乖排隊超過一年的錶友 從原本亮面的木盒換成霧面的木盒

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我曾經是反韓的鄉民 直到10年前有一天去Best家電行 在電視牆看到了這個影片就改觀了 她是誰?彈鋼琴的是誰?台下的女生是誰?

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我的印象中袁宗南在十幾年前是燈光大師 想要塑造跟安藤忠雄齊名的形象 例如:XX建案 建築師:XXX 燈光大師:袁宗南

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小弟在台北市剛好有透天也有大樓 爬文有各種優缺點分析就不再重覆了 如果說不考慮預算要我選擇的話 絕對是秒選大樓 > 公寓 >透天 因為大樓光有一整層的地平線就完勝透天

爆 

各位鄉民晚安，跟你們說一聲抱歉 我上星期五就把宏達電全賣了 因為我星期四的晚上下戴了一款號稱是最貼近元宇宙的遊戲(Roblox) 結果玩了一個小時眼睛就酸了，認為元宇宙的世界離我們還很遙遠

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因為你們不懂元宇宙 1.元宇宙會產生首富 元宇宙的首富一定不是賣石油出身的, 而可能只是早期有挖礦的小朋友 當你們覺得挖礦賺來的錢有多扯,

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張署長算是體育界頭腦比較清楚的官員 之前在師大當了18年的學務長 身段低,人緣佳,有同理心,善於溝通 所以在前年學務長退位後立刻被延攬為體育署長 體育界就是體大跟師大為核心,老師被欺負當然要挺一下

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奢侈品圈有一句俗語: 窮玩車，富玩錶。 意思是說，買車會貶值，但買對錶是會增值的。 就好比是小朋友在搶買限量鞋一樣的意思， 有價值的錶，排隊二年以上是正常的

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看完妍本家蜂王漿的廣告 女主角已經是67歲的美魔女了 完全看不出來 --

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我是裡面的都更戶 三圓建設超級有誠意 所給的條件是室內坪數1坪換1.12坪,還附停車位 而且去年底全體住戶數也已經過半同意換神揚建設為三圓建設了 全體住戶有550戶,派系複雜,所以現在還有部分的反對派

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我去年在台北市買了兩間房屋 一是在4月買了一間要都更的海砂屋,那時候疫情很嚴重,低於行情買到 二是在去年10月買了一間透天厝,未來捷運站出口正對面70公尺 在10月的時候,為了要付頭期款, 賣了放3年的1顆比特幣跟40顆乙太幣,還有台積電的股票

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8454 富邦媒(momo購物) 8044 網家(pchome) 這兩支網購的股票都屬於防疫概念股 為什麼8454今年從280元漲到411元 而網家8044卻完全沒有漲呢?

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這次延壽國宅參與都更的建設公司是中華工程 而中華工程給的都更條件還滿好的 室內1坪換1坪,再送坡道停車位 所以之後分到的新屋權狀會變大 若要拆遷還會給30萬的搬家費

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老實說我看不懂現在的房市走向 因為現在正在斡旋中不知道如何出價 有請C大等高手解答 照常理來說 無限QE 跟 台灣降息2碼(0.5%) 對於房價提升是一個超級大利多

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最近一堆人跟我說他覺得低點到了,可以抄底 是想錢想瘋了嗎? 今天德國+義大利確診超過1萬人 紐約州禁足 接下來會發生的悲慘狀況應該很好預期吧

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有,2008年很刺激 武漢肺炎跟金融海潚有一些差別 一、可預期和不可預期 病毒擴散是可預期的,其實有很充足的時間可以逃 舉例來說觀光旅遊業很慘,2月營收跟去年同期平均減少4成