Re: [新聞] 顏炳立:疫情若失控房市將現恐慌性拋售潮

pcappuccino 發表於 2020/3/28 下午5:13:49

看板home-sale標題Re: [新聞] 顏炳立:疫情若失控房市將現恐慌性拋售潮作者

pcappuccino

(cappuccino)時間Mar 28 17:13:49 2020推噓 7 推:7 噓:0 →:15

PTT評價

老實說我看不懂現在的房市走向
因為現在正在斡旋中不知道如何出價
有請C大等高手解答
照常理來說無限QE 跟台灣降息2碼(0.5%)
對於房價提升是一個超級大利多
但是因為疫情造成的恐慌跟消費緊縮
對於房市會有賣壓

這種 "租不如買" 跟 "投資失利需賣屋變現" 的矛盾
到底要怎麼取得平衡,真的不懂

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※ 編輯: pcappuccino (219.85.107.187 臺灣), 03/28/2020 17:14:17

推

sidakite03/28 17:14住台北不要買，其他地區都買

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capirex03/28 17:16等到五六月比較看得出情況

推

OptionWinner03/28 17:17最終還是要買。但等下殺4折。

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a0603050103/28 17:18為什麼QE沒辦法救美股，因為疫情嚴峻

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wasikulapica03/28 17:40租不如買是2014年以前

您好,央行降息2碼後,公務員的利率可能會低於1.5% 假設1.2%好了,貸款1000萬的年利息是12萬,月利息是1萬 1千萬的房假設買2房1廳,隨便租都會超過1萬元(租不如買) 而2014年算是房市的高點,在那年下手買房的人大多還沒解套,近20年房市大漲的點在 2004年SARS過後,跟2009年美國QE 我在想您所指的2014年以前應該是這個時間點

※ 編輯: pcappuccino (219.85.107.187 臺灣), 03/28/2020 17:47:15

推

redmi203/28 17:42推2樓最少該等實登和法拍出來兩輪吧

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doogie03/28 17:43大招放完後就沒有利多了。。。

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Unsullied03/28 17:4656月之後就說等到78月比較看得出情況

推

amordelcor03/28 17:47當然是現在去看投資客多的區域一定很多在出

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aloness03/28 17:49疫情的賣壓？是為何要賣以及要賣誰，真的要想清楚

我的球友很多人是開旅館餐廳或是旅行社這個現況只能說很慘,對於觀光產業而言是一個寒冬紛紛放無薪假(仍要付基本工資) 現在為了要有足夠的資金要付出費用需要賣地或是融資疏困了而我科技業的朋友比較少,現況如何就不知道,希望大家分享