PTT評價 uncleisworld 過去發表過的文章
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[請益] 配偶對海外資產的處分權請問各位前輩 目前在FT的資產 有累積到一筆對家庭來說不小的數目 因為工作有一部分收入來自公司發配的美股 故一直以來都用FT在做操作 但是因為帳戶都掛在我的名字下 會擔心有一天意外來臨時 家人無法拿到這部份的資產? 想要讓資產 讓配偶在意外時也有處分權- 1.地點:汐止 2.貸款用途:購屋自住 3.屋齡:17年 4.房屋類型:一房一廳一衛 5. 權狀坪數:16.23坪 6.房價:930萬 7.希望貸款金額:成交價的8至8.5成 8.預計貸款 期限:30年 9.希望使用寬限期: 3年 10.希望還款條件:可提前還款,不涉及違約條 款 11.貸款利率:擇優 12.開辦費:請附上各項費用之詳細說明,開辦費/雜費越低越 好
- 1. 地點:新北汐止 2. 屋齡:7年 3. 房屋類型:大樓一房一廳一衛 4. 坪數:24坪(含車位) 5. 房價:約1100萬
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[請益] 40年房貸已有的貸款為560萬的購屋貸款(掛1) 與 自住房抵押貸款1000萬(原購屋貸款已繳清 是貸出來投資 應該是掛4?) 兩筆貸款都在寬限期內 未還本金ōㄕb我的名下 本人與配偶皆未滿35歲 合計每月常態薪資收入~15萬 不含獎金 560萬的房子有出租 寬限期後須補5000/月ꀊ不知道若想再購入一間房產出租 怎麼樣操作最好呢?11
[寶寶] 小孩的飲食禁忌什麼時候才解禁呢?育有2歲孩子 大家都說小朋友不要吃就酒入菜的料理 不要喝咖啡茶類 不要吃巧克力等 對大腦發展和 代謝不好 能避免盡量避免 但是資料查起來到底幾歲可以解禁也眾說紛紜 當然我知道我的小孩離解禁還很遠 但是就 是非常好奇到底幾歲才能視為像大人一樣能吃什麼就吃什麼呢?有科學根據嗎?2
[問題] 北市公寓融資[房屋資訊] 地點:台北文山區 房型:公寓 用途:住家自用 屋齡:48年8
[請益] 老公寓的貸款條件最近有一筆資金需求 想把已經繳清的北市50年公寓拿去貸錢出來 本身也具還款能力 業務和我說 估值有1750萬 要貸出1000萬 是沒有問題的 但是! 他說年限不可能30年 頂多25年 因為房子太老了 還問我要不要趕快賣掉換屋不然以後沒價值?! 單純好奇 現在在北市新買老老公寓也無法貸30年或更長嗎? 還是這只是抵押貸款本來7
[請益] 股息再投入的稅費計算知道美股的股息會被收30%的稅 但是像我這樣的帳戶紀錄 如是將股息再投入 11/4 收到7.37元 的七成5.16再投入 但是 剩下的三成金額2.211卻還留在我帳戶內嗎?? 之後嘗試幾個月不要股息再投入 竟然就沒有被扣稅了6
[請益] 該怎麼配置好呢?目前手邊有一筆閒錢約500W 一直想配置房地產 沒什麼野心只想不要輸定存就好... 預計持有十年 以本人和配偶的條件 小套房 最優的銀行貸款可以拿到7.5成 目前的目標物件為20年內新北成熟商圈內的小套房(15坪以下) 出租率應該是不用擔心 預 計十年後要出清