PTT評價 utoo 過去發表過的文章

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高鐵本來就無敵，不了解的人也沒關係。 高鐵最重要的是「準時」，這是汽車、公車、台鐵無法比擬的部分。 雙北捷運也只是平手。（不是指雙北捷運宅，是比較通勤方式 另有對號座可以買，給需要通勤卻不需要尖峰時間擠的人 票價自然就篩選掉一堆，而輕鬆付得起的你也不用替他擔心

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講到青埔，看空的都是一些男魯蛇。為什麼這邊要在男女呢？講到青埔的優勢，要從女生角度出發： 一堆在講生活機能的，你去跟家裡的女生說啊，說你就是為了要買鹽酥雞給他吃，所以寧願住在老破小的舊市區。 只要女生自己工作收入還不錯，嫁得也不錯，有得選擇的話，閉著眼睛都會選青埔的啦 通勤台北的，要從舊市區騎摩托車到車站，然後公車火車無限誤點，還要跟別人汗流浹背在擠，你找一個女生這樣通勤試試看，不用久撐個半年，不選青埔你就準備分手吧 願意跟著你在桃園打拼的女生，她的家人朋友從中南部上來，搭高鐵舒舒服服，下車就有outlet水族館美術館演唱會一堆展覽，街道房子又新又大條，想留過夜也有飯店，超有面子。你要她帶家人朋友到桃園火車站前能夠逛什麼？

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你們是婚姻問題，不是房屋問題。 首選是空間夠用的中古屋，之後再一步一步換，不要以為能夠一步到位。 地點的話看女方高興，大安區也可以。 前提是要講好婚前買還是婚後買，貸款最好是女方，然後看情況共同支付。 婚前買那麼你的頭期就是聘金。

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青埔充滿未來，這個前提是：中壢市容極難改善。因為舊市區的停滯，只好把所有希望壓 在青埔。先不談青埔價格，談環境。 高鐵20分鐘到台北，不要說通勤，多的是不用上下班打卡，每周只要去台北一兩次的高消 費族群。（當然人數少，不足以形成基本買盤。） 桃園中壢當地，逛的、用的、吃的，通通比不上台北市中心。搭個高鐵商務艙，吃個米其

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青埔確實還有價格上漲的空間，但未來三到五年會進入盤整階段。自住的可以買，早買早 享受。投資的要多考慮。 屋主自售的無論新舊，在這一年內全面上漲，漲得太快太急。覺得買中古屋划不來的，真 的寧願跟建商買新成屋、新古屋或預售屋。 但由於價格被新建案往上拉，價格先決的最終還是找中古比較划算。先買屋將來換屋比較