Re: [請益] 有哪邊像青埔一樣被戰成這樣?
講到青埔，看空的都是一些男魯蛇。為什麼這邊要在男女呢？講到青埔的優勢，要從女生角度出發：
一堆在講生活機能的，你去跟家裡的女生說啊，說你就是為了要買鹽酥雞給他吃，所以寧願住在老破小的舊市區。
只要女生自己工作收入還不錯，嫁得也不錯，有得選擇的話，閉著眼睛都會選青埔的啦
通勤台北的，要從舊市區騎摩托車到車站，然後公車火車無限誤點，還要跟別人汗流浹背在擠，你找一個女生這樣通勤試試看，不用久撐個半年，不選青埔你就準備分手吧
願意跟著你在桃園打拼的女生，她的家人朋友從中南部上來，搭高鐵舒舒服服，下車就有outlet水族館美術館演唱會一堆展覽，街道房子又新又大條，想留過夜也有飯店，超有面子。你要她帶家人朋友到桃園火車站前能夠逛什麼？
藝文特區那一圈是很不錯啦，但你買得起嗎
住在青埔舒舒服服美美的，全台灣都知道這邊房價高，住得小也不會沒面子。
說來說去，青埔房價高是你的問題，不是她的問題
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買的起阿 然後勒？
女生應該都直接叫另一半直上雙北吧
誰要搬到桃園這種地方
如果老公出錢 那就直接台北就好啦
我從中壢搬走三年了，完全不想回去，不敢想像洗出雙北到
桃園的生活
青埔亮點
1. 全台唯一高鐵通勤重劃區
2.全台唯一沒有學區宅重劃區
3.全台唯一沒有麥當勞 只有
來甲餃子。
300度牛排。
白鬍子牛排。
吉蒂牛排
楊記牛肉麵
台福飽飽鍋
里歐早午餐 的重劃區
中壢跟台北比就夠鄉下了，青埔當然是鄉下的鄉下，但是價
格比中壢的蛋黃區還貴，不被戰才怪。
因為中壢的蛋黃正在產生轉移
商圈轉移不難懂吧
信義計畫區 不也是，東區轉移過去
反串的不錯
價格轉移了，但人和機能還沒轉移。等被洗出的台北人來建
設了
迴龍都比青埔好 萬大樹林線+中和新蘆線
迴龍你認真，迴龍那個市容、那個屋齡
迴龍去新莊板橋近啊，樹林泰山土城都是迴龍生活圈，捷運
也是20幾分進北市，通勤成本低太多了，未來還有萬大樹林
線
本質來說 會選擇迴龍跟青埔的就是不同客群
每個人都有自己各自喜好啦
整天值不值，市場成交價格就在那邊
你不認同給予尊重，問題是別人買單啊
這就是「市場」，說的再多數據再多分析
市場就打臉，還不調整思維。
確實 和妹子逛完水族館 華泰買個精品包 去和逸合意一下
完美
青埔這幾年真的舒服 不過前幾年印象太差
下高鐵看到的就是整片草 跟現在高樓林立完全兩個世界
1200pass上線後 桃園我會選龜山(林口)或迴龍(新莊)
偶爾想騎車開車去台北也不會太遠
已買青埔 歡迎抬轎
推文內行，300度牛排好吃
中壢蛋黃在哪?老街溪還是站前?
你一定是單身不懂女生，女生開心要吃鹽酥雞、無聊要吃鹽酥
雞、難過也要吃鹽酥雞，誰要吃牛排
推文內行 青埔人根本不屑吃麥當勞
靑埔似乎真的有男女差異 女生似乎比較愛 男生計較CP
值的會覺得太貴
有點像IPHONE和安卓(戰!!)
錯了吧，女生有些連機車都不會騎的要求一定要市區
房
幫新竹人哭哭 南寮 芎林 香山 新房40up 不如加一點買青埔
去南部走走後，發現這邊房價超低
閉著眼睛選雙北捷運新建案好嗎
現在女生都要逛中山跟信義區
有的選擇的話會選台北的新房子
討論青埔不是台北女生的想法
別這麼說 桃園火車站前能逛的也還行 至少比什麼土城有
趣多了（學生角度）
這樣講並不正確，一個大型重劃區從無到有是要時間也要人
進駐的，青埔之所以發展如此緩慢停滯不前，主因就在於一
開始房價就已經太貴了，除了跟著炒的投資客，真正會進駐
的居民數量一直以非常緩慢的速度在上升，地方自然發展也
跟著緩慢下來，青埔的貴是已經拿未來價當現價在賣的問題
青埔先天有雙鐵的優勢，可是卻被其他重劃區超車，價格就
是他最主因的問題，如果不先解決價格問題，這地方要發展
到位是不可能的
雙鐵共構 前後兩站房價一坪70萬起跳 這樣青埔一坪4x萬有
很貴嗎？
我也想要信義計劃區解決價格的問題，不然鹹酥雞攤無法進
駐，生活機能不到位，區域發展受限
生活機能不是只有老市區有，很多重劃區都很足夠了，但青
埔目前還不行，這是事實，無須美化
女生反而更愛雙北商圈還有隨時可搭的捷運吧 高鐵青埔對女
生來說唯一交通工具只有高鐵一條線而已 雙北六大捷運線外
加一堆公車接駁 怎麼看反而女生更愛雙北啊
一堆瞎吹真的非常 哀 遇到雙北就說客群不同哈哈 真的
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首Po欸是這樣 每次講到青埔 好像戳到很多人的痛處 一下說沒就業 一下說都低收入撐不起消費 不然就是拿百貨公司業績來嘴![[請益] 有哪邊像青埔一樣被戰成這樣?](https://i.imgur.com/NFiRA2Db.jpg "[請益] 有哪邊像青埔一樣被戰成這樣?")
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怪了 大家戰到後面都忘記初衷 就一個軌道 到北車20分鐘 住站體700公尺 一坪50萬到底是貴在哪？ 機能機能 那麼喜歡垃圾老市鎮 都是五樓公寓 下面還沒下水道 蟑螂大隊 沒路邊停車位![Re: [請益] 有哪邊像青埔一樣被戰成這樣?](https://i.imgur.com/N4isaDxb.jpg?fb "Re: [請益] 有哪邊像青埔一樣被戰成這樣?")
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青埔居民來跟大家分享青埔的缺點 背景：小弟工作在北市/開車/育有一子 明年上國小 一。托育資源緊張/價格高 名額隨著托嬰中心的一間間的開幕 已經相對地不緊張 但價格居高不下 都要一 萬八九左右 扣掉補貼 萬把塊 但公托基本上是沒有的![Re: [請益] 有哪邊像青埔一樣被戰成這樣?](https://i.imgur.com/5zyrOcmb.jpg "Re: [請益] 有哪邊像青埔一樣被戰成這樣?")
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青埔為何會被戰成這樣，不就是優點跟缺點太明顯了，正反兩派才會這麼激動嗎？ 所以房價是會反應的，青埔去年與今年持平在均價45萬左右，常拿來比較的北大、林口 不也是超越青埔漲上去了嗎？竹北早已遠超青埔，還記得N年前青埔竹北高鐵價格相當呢 。 缺點不外乎它的就業要通勤、學區、機能不完善、醫療、人流。![Re: [請益] 有哪邊像青埔一樣被戰成這樣?](https://i.imgur.com/jiWpViab.jpg "Re: [請益] 有哪邊像青埔一樣被戰成這樣?")
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先講重點 雙北市當擴張到一個程度之後 就會有外溢現象 而當新北第一圈 第二圈![Re: [請益] 有哪邊像青埔一樣被戰成這樣?](https://i.imgur.com/sMWRIbjb.jpg "Re: [請益] 有哪邊像青埔一樣被戰成這樣?")
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其實真的沒必要戰成這樣 如果之前有點激動，希望青埔人不要介意 青埔沒不好，台灣重劃區優勢就是輪廓整齊 但就是會經歷價格先反應建設的問題 青埔不錯啦，附近要購物有不少商場![Re: [請益] 有哪邊像青埔一樣被戰成這樣?](https://i.imgur.com/YXcur3Tb.jpg "Re: [請益] 有哪邊像青埔一樣被戰成這樣?")
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身為青埔外圍住了25年的我，有幸在新竹竹北上班，對於青埔高鐵特區的了解大概是這樣 ： 1. 桃園重劃區大多屬「多點重劃」沒有一致的重劃統整性 例如竹北高鐵特區啟用後，陸續將縣一二三水瀧法院中國醫等重劃區一起進行重整，連續 性很高，左接華興重劃中華路，舊城區的博愛街，中間國一搭配縣二縣三，再加上竹北人![Re: [請益] 有哪邊像青埔一樣被戰成這樣?](https://i.imgur.com/GXMxtpwb.jpg "Re: [請益] 有哪邊像青埔一樣被戰成這樣?")
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青埔被戰，是因為很多青龍人邏輯特別。 舉例1：前幾篇都有多人說：青埔有大江。 然後離大江更近的甲建：農田，街廓，看不起。 甲建不要買，教育差，生活差。 阿你看不起的哪些甲建，離大江更近的地方，![Re: [請益] 有哪邊像青埔一樣被戰成這樣?](https://i.imgur.com/0K9EyBub.jpg "Re: [請益] 有哪邊像青埔一樣被戰成這樣?")
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既然被呼叫了 那我就出來回文吧 我是青埔開車王 當初年紀小愛玩 辦太多帳號17
<del> : 但反正講到青埔都可以戰成一團 : 是說 台灣有哪些地方跟青埔一樣 : 一講就可以互戰? : 有八卦?
爆
[請益] 青埔 vs 土城小舅子剛結婚 最近陪他看房 男方在新竹&桃園工作 女方在台北 因部分原因不考慮新莊、三重、新店、A7、林口 這種條件下看到最後在青埔跟土城司法園區之間猶豫 對青埔有些了解 但對土城不熟![[請益] 青埔 vs 土城](https://i.imgur.com/v9kPtaAb.jpg "[請益] 青埔 vs 土城")
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[請益] 買青埔還是汐止我工作地區在南港 青埔跟汐止的生活環境都可以接受 而且上下班的交通費公司可以核銷 要買青埔還是汐止很難下決定 未來不會結婚不會生小孩![[請益] 買青埔還是汐止](https://i.imgur.com/4a4Y7w6b.jpg "[請益] 買青埔還是汐止")
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[問卦] 青埔人是否有優越感？是否已超越藝文？近期常去青埔，看到幾個現象： 1. 住青埔已經是令人稱羨的身份象徵： 華泰看到的景象：同學彼此遇到，詢問為何會出現在這邊，其中一個同學驕傲的說我家就 住青埔阿。其他同學開始詢問家裡是否很有錢，並且投以羨慕的眼光。 2. 自稱青埔人有優越感![[問卦] 青埔人是否有優越感？是否已超越藝文？](https://i.imgur.com/XZsYFGdb.jpg "[問卦] 青埔人是否有優越感？是否已超越藝文？")
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[請益] 桃園藝文特區利多出盡？！以前桃園藝文特區是大家公認的桃園一哥 不過地真的太少 許多大樓很舊了 而且很多大樓都是大坪數豪宅 最近號稱全國最美桃園市總圖剛落成 不過本寶寶認為應該對房價沒幫助吧？![[請益] 桃園藝文特區利多出盡？！](https://i.imgur.com/bW1R928b.jpg "[請益] 桃園藝文特區利多出盡？！")
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[閒聊] 桃園的青埔跟高雄的青埔，都幾？桃園的青埔重劃區位於桃園高鐵站前， 官方資料是重劃區涵蓋面積490公頃， 搭高鐵到台北大概20分鐘， 政府投資的建設有市立美術館、流行音樂廣場、橫山書法藝術館、會展中心、亞洲矽谷新創園區…… 民間投資的建設有和逸飯店、Xpark水族館、A19環球購物中心、Ikea、兩間全聯、華泰名品城outlet......![[閒聊] 桃園的青埔跟高雄的青埔，都幾？](https://i.imgur.com/l6nCZ50b.jpg "[閒聊] 桃園的青埔跟高雄的青埔，都幾？")
X
Re: [請益] 桃園藝文特區 vs 新莊頭前(副都心）你買這兩個地方都很怪，在中壢和台北工作買這兩個地方，都得通勤一段路。桃園的公車 又是出了名的難等。 而且同樣身為不會騎車也不會開車的台北人目前也在台北上班，我現在就是住青埔。 青埔高鐵到台北非常方便，重點是時間短，到中壢又不遠，你買那兩個地方光轉車就累了 ！
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Re: [閒聊] 晴空匯走廊面目全非，會影響房價嗎？爆
[閒聊] 晴空匯走廊面目全非，會影響房價嗎？41
Re: [閒聊] 晴空匯走廊面目全非，會影響房價嗎？38
Re: [新聞] 新青安讓扛貸族「激增7成」 專家揭2隱憂33
[心得] 南高雄延畢文（文長）21
[閒聊] 塭仔圳重劃區會變成淡海新市鎮第二嗎?24
[閒聊] 關於晴空匯我想說的事情是21
[請益] 雙北2500 近機捷房請益21
[請益] 晴空匯初步認定電纜線短路，可能原因是？![[請益] 晴空匯初步認定電纜線短路，可能原因是？](https://i.imgur.com/CTDkA8jb.jpeg "[請益] 晴空匯初步認定電纜線短路，可能原因是？")
3X
[閒聊] 其實對於晴空匯 火災反倒是利多爆
Re: [新聞] 晴空匯火調初步結果：B1電纜線短路引發火![Re: [新聞] 晴空匯火調初步結果：B1電纜線短路引發火](https://i.imgur.com/tYiGudsb.jpeg "Re: [新聞] 晴空匯火調初步結果：B1電纜線短路引發火")
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Re: [請益] 晴空匯初步認定電纜線短路，可能原因是？![Re: [請益] 晴空匯初步認定電纜線短路，可能原因是？](https://img.youtube.com/vi/UrWZB4KOUBw/mqdefault.jpg "Re: [請益] 晴空匯初步認定電纜線短路，可能原因是？")
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Re: [閒聊] 晴空匯走廊面目全非，會影響房價嗎？18
[閒聊] JOEMAN說他資產配置五成房地產16
[閒聊] 晴空匯住戶：越往樓上越![[閒聊] 晴空匯住戶：越往樓上越](https://img.youtube.com/vi/IIZV5_8Y140/mqdefault.jpg "[閒聊] 晴空匯住戶：越往樓上越")
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[請益] 社區全區規劃充電樁32
Re: [閒聊] 北漂族是不是很傻？![Re: [閒聊] 北漂族是不是很傻？](https://i.imgur.com/Jn7crklb.jpeg "Re: [閒聊] 北漂族是不是很傻？")
10
[請益] 關於老屋的裂縫![[請益] 關於老屋的裂縫](https://i.imgur.com/Z9cwSY2b.jpeg "[請益] 關於老屋的裂縫")
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[閒聊] 晴空匯啟示：大樓停電又遇火災。沒救？X
[請益] 急，一群朋友線上等！![[請益] 急，一群朋友線上等！](https://i.imgur.com/XIPoVylb.jpeg "[請益] 急，一群朋友線上等！")
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Re: [閒聊] 晴空匯走廊面目全非，會影響房價嗎？8
三房格局請益
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[閒聊] 偏遠地區的推案 會不會重演30年前貶值?7
[請益] 2+1房格局請益![[請益] 2+1房格局請益](https://i.imgur.com/u1xlK3cb.jpeg "[請益] 2+1房格局請益")
17
[閒聊] 桃園小檜溪要有捷運了？6
[請益] 預售二房格局請益![[請益] 預售二房格局請益](https://i.imgur.com/ANkWPh3b.jpeg "[請益] 預售二房格局請益")
6
[請益] 高樓層的灑水系統打開 對濃煙有用嗎18
Re: [新聞] NVIDIA台灣第二座AI研發中心 確定落腳高5
[請益] 預售2+1房格局請益![[請益] 預售2+1房格局請益](https://i.imgur.com/4p1s3DQb.jpeg "[請益] 預售2+1房格局請益")
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[閒聊] 台南高雄捷運不串接![[閒聊] 台南高雄捷運不串接](https://i.imgur.com/DQAhKJMb.jpeg "[閒聊] 台南高雄捷運不串接")
![[閒聊] 晴空匯走廊面目全非，會影響房價嗎？](https://media.zenfs.com/zh-tw/news_tvbs_com_tw_938/bd1b007df71958d1af2647c507e7133c "[閒聊] 晴空匯走廊面目全非，會影響房價嗎？")