PTT評價 viclinlin 過去發表過的文章

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*[m注意：　*[1;46m看版規再發文*[m *[1;45m不要改格式*[m 本文為商品挑選文，文內本身需自行作功課， 是否明白商品挑選文或推薦需提出兩樣以上商品供討論：是 是否明白不可徵求廠商或商家推薦：是 是否明白不可徵求單一品牌的無型號之心得分享：是

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各位版友好 小弟目前在尋找家中電視 家中沙發到電視距離約2米5 原本心想65吋G4足矣 但老婆想要裝移動壁掛架 餐桌吃飯時可以邊看電視邊吃(不考慮坐在沙發吃的選項）所以起心動念在想改買77吋C4 不知道版上的大家會怎麼選擇，有沒有類似經驗可以給小弟參考 先獻上我的膝蓋了 --

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各位旅日版前輩好，小弟下週要去福岡遊玩，想麻煩大家幫忙看行程有無不合理需要調整之處，先謝謝大家的幫忙！ 日期：2024/7/16-2024/7/21 人數：2大，我與太太 航班：06:15-09:35 桃園-福岡(IT240) 10:25-11:55 福岡-桃園(IT241) 交通：不自駕，全大眾運輸，西瓜卡無腦刷

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各位前輩們晚安，謝謝上一篇幫小弟挑選未來的家，後來找到另一間差不多條件 一樣是投資客的房子(跟投資客還真有緣….），已經下斡旋明天要進小房間談。 已經看了前輩們建議要帶的東西跟心法)筆電、零食等），不知道還有什麼要注意的嗎？ ps:仲介有叫我帶身分證跟印章去，這樣成交機會是不是蠻大的，開1580，下斡1388(賣方這個價格才肯出來談…），實價登錄9月成交價1180(已經有問過搭配壽險可貸到最多1500的8成) 請版上大大給我一點信心加持跟心法，最後再次謝謝各位前輩 --

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各位前輩好，想麻煩大家幫我挑選未來的家，評估哪一個建案好 建案1 26年屋 室內33坪 平面車位 -優點：室內空間大有前後陽台、採光通風佳、文心崇德捷運走路7分鐘、走路5分鐘就有商圈 -缺點：坐南朝北、投資客翻修簡陋、水電重拉、裝潢要重弄

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上一篇沒有講清楚，想再詢問一次大家的意見 開頭先謝謝上篇文章各位前輩熱心的建議，目前偏向2人分開購買一間自住一間收租的方式 之後再登記結婚，與女友已經是確定會結婚XD 目前看上一間30年華夏，樓層是2樓，室內坪數36且附近有學區，離捷運站約15分鐘，生活機能成熟， 唯一硬傷是沒有車位但走路2分鐘有停車場可租 想購買理由是因為低總價，屋子狀況也不錯，上一個實登655萬，加上本身就租房這個社 區，社區狀況非常了解，不知道前輩們覺得這間可以出手嗎？

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原文怒刪 先謝謝各位前輩熱心的建議，討論過後目前偏向2人分開購買新青安用好用滿一間自住一間收租的方式 想再請問一個問題 小弟看上一間30年華夏，室內坪數36且附近有學區，離捷運站約15分鐘，生活機能成熟，唯一硬傷是沒有車位但走路2分鐘有停車場可租 想購買理由是因為低總價，屋子狀況也不錯，上一個實登655萬，加上本身就租房這個社區，社區狀況非常了解，不知道前輩們覺得這間可以出手嗎？ 感謝回覆

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大家好，有關房貸負擔能力，想請教板上各位先進的意見 小弟和女友目前30歲，準備明年結婚，現在在看房 在台中目前合計年薪162萬（90+72） 月薪11萬（6+5） 兩個都是在醫療服務業，小弟年薪隨著升遷有機會調薪，天花板大約在130萬，女友若拚一點也可以到90萬 自備款+裝潢費用：100+100+200家人贊助

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剛剛看到社群有人分享今天pchome kobo電子書有71折優惠呦！ 分享給版友，剛剛自己也清了一些購物車XD -- Sent from nPTT on my iPhone 11 --

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各位前輩好，小弟去年有在版上發表詢問一篇購買房產的建議，再次謝謝各位前輩的回覆，可惜當時因為家中狀況沒有實施。 一年過去小弟現在也移居在台中工作，與女友討論後決定明年租屋，後年買房(預設是兩房中古屋)，雖然知道明年美國可能會降息買方自住要加緊腳步，但兩人沒有同居過，才會擬定後年。 想詢問版上的前輩，購入中古屋時房仲會一次找好幾家各別接洽嗎？ 再麻煩為菜雞解惑，謝謝 -- Sent from nPTT on my iPhone 11

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各位前輩好，上次發文感謝前輩們的回答，小弟已規劃好在台中地區購入套房（感謝OH大熱心回覆，好人一生平安)，只是對於未來的操作想要詢問 購入套房原因是因為與女友未來還不知道在哪定居，故想先將存款買來收租，每月需償還的金額則由租金去cover，未來3 4年後想買房需要頭期款時再選擇增貸或是賣掉，想詢問以上想法是不是有什麼沒注意到的誤區，再麻煩各位前輩不吝指教，謝謝 -- Sent from nPTT on my iPhone 11 --

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文長慎入 各位房版前輩好，房版首篇發文請各位鞭小力點 小弟今年24歲，從去年就開始看房版，期間也拜訪許多前輩的文章，讓我深知在這大多頭的年代，能上車就一定要趕快上車，最近熱烈討論的文章更深感如此…. 我年薪約80-90萬，目前頭期款約100萬，預計年底可以存到150萬，目標想要明年在台中置產（目前在員林工作），家裡無支援只能靠自己，有女友但目前因兩人還不確定未來定居在哪，故先以自己的資產分配為主。 扣掉稅金＋裝潢（抓50萬）目標鎖定總價約500-600萬的產品，能夠自助兼投資的產品，左思右想想到了幾個方案，想請前輩給建議覺得哪種比較妥當？