[請益] 自住中古屋請益

viclinlin 發表於 2023/12/22 下午12:22:32

看板home-sale標題[請益] 自住中古屋請益作者

(viclin)時間Dec 22 12:22:32 2023推噓 3 推:3 噓:0 →:1

上一篇沒有講清楚，想再詢問一次大家的意見

開頭先謝謝上篇文章各位前輩熱心的建議，目前偏向2人分開購買一間自住一間收租的方式之後再登記結婚，與女友已經是確定會結婚XD
目前看上一間30年華夏，樓層是2樓，室內坪數36且附近有學區，離捷運站約15分鐘，生活機能成熟，唯一硬傷是沒有車位但走路2分鐘有停車場可租
想購買理由是因為低總價，屋子狀況也不錯，上一個實登655萬，加上本身就租房這個社區，社區狀況非常了解，不知道前輩們覺得這間可以出手嗎？

目前想到的隱憂是2樓爆管問題但有去確認過管線是在地下室，不知道有沒有問題是沒注意到的

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e082112/22 12:39租金大於持有成本就可以購買，你的租金（不含管理費）大於1

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e082112/22 12:39.2萬以上就應該購買。

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joyecuse12/22 13:04請問樓上說的成本是指每月的利息嗎，還是房貸呢

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