[閒聊]租賃專法推出，主要還是準備抑制房屋買賣

knives10/01 10:37房客爽了喔

a00000000010/01 10:49因該沒想那摸多 就弄出來騙票而已

a00000000010/01 10:50但是實際結果94出租等增值的投客縮手 跟尼講的一樣

a00000000010/01 10:50然後本來在出租的菜鳥投客也會想縮手把房子賣惹

junior02048610/01 10:57不要亂干預市場對政府來說很困難

blargelp10/01 11:01恭喜蛋黃老房房東。租身體健康亂開低價的競爭供給 被政

blargelp10/01 11:01府成功消滅

airjade10/01 11:02dpp現在推出的都是讓民眾黨很難反對的法案，一方面爭取民

airjade10/01 11:02眾黨票一方面造成藍白矛盾

blargelp10/01 11:04不過你第二點說的 因為租金漲不上去 要賣掉，實際上不會

blargelp10/01 11:04發生。 現在正在發生的是 房東趁法條還沒通過 要更新租

blargelp10/01 11:04約的先漲，不然通過後就有漲幅限制

blargelp10/01 11:05又因為要跟現任租客一次漲這麼多 不太好意思開口，有的

blargelp10/01 11:05直接到期不續組。隨便做小整修 下一個租客漲好漲滿

HinataGG10/01 11:05房蟲最愛吹用租金繳房貸，結果沒得租了哈哈

blargelp10/01 11:06只能說 政府希望把租屋黑數抓出來列管。列管一定要代價

blargelp10/01 11:06，目前看來房客付的代價遠比房東多

kcy0578510/01 11:07魯空可以跟q姨組一隊惹，影響最大的是人數最多的老房東

kcy0578510/01 11:07結果去抓不知道有沒有15%的菜雞來笑，可憐

knives10/01 11:08租金漲不上去，賣掉=>供給變少，留下的又有底氣漲房租吧

kcy0578510/01 11:10我是不知道魯空認知的租金漲不上去 = 賣掉怎麼來的

kcy0578510/01 11:11有房貸的佔比2成而已，扣掉自住房根本沒多少在市面流通

knives10/01 11:11魯空的認知就是，租金漲不上去=> 還不如停損殺價賣掉

kcy0578510/01 11:12看無。幾乎零成本的東西幹麻停損

kcy0578510/01 11:13魯空不會以為出租市場有房貸的房東很多？不會吧不會吧

knives10/01 11:14魯空都能認為 新青安寬限期過後，市場會出現一堆付不起

knives10/01 11:14本金淪落法拍屋的

kcy0578510/01 11:1724年數據，持有2戶（含2戶）以上的是17萬人

kl040810/01 11:20熱門的租件就是熱門啦 台灣人懶成這樣會租在外圍嗎

kl040810/01 11:20精華區土地就是那些 租金要怎麼跌?

childeviler210/01 11:21租金漲不上去就賣掉？是買價很高租報比很低嗎？ 不

childeviler210/01 11:21然目前租報比超過3%的，不會因為租金漲不上去就賣

childeviler210/01 11:21掉

NTU30315019510/01 11:33這個對本益比高的老屋比較沒差ㄅ

NTU30315019510/01 11:34會租老屋的也都是有家庭比較務實的

quiet9310/01 11:37他們只是想收稅金啦

quiet9310/01 11:37你租多少錢其實是市場確定，政府根本沒有控制權

quiet9310/01 11:39我看yt租寓這種專門幫忙老房子整修的，真的是爛房子配低

quiet9310/01 11:39租金，原則上都在台北市吧

quiet9310/01 11:39不在台北市的，這種爛房子不可能有人住的

quiet9310/01 11:43https://i.imgur.com/RiWFpwX.jpeg

quiet9310/01 11:44這種廢墟租15000很佛心嗎？地點是啦，房子本身一定不是

quiet9310/01 11:45想賺錢不想壓低價格賣又想要有點現金流，不就要出租

kusomanfcu10/01 11:45應該要整理的好一點然後出租2.5萬

kusomanfcu10/01 11:45或是3萬

quiet9310/01 11:46不只啦，找專家整理變成雅房套房出租

kusomanfcu10/01 11:46弄個一些廉價甲醛整理一下兩年不到就回本了

kusomanfcu10/01 11:46他們不懂啊 要賺錢就要賺多的

knives10/01 11:46太爛的，就算你開再低，也沒人要租，遊民想要的是免費

kusomanfcu10/01 11:46不要省 然後佛心 給 窮人住

knives10/01 11:47整理過，也不可能開太低

quiet9310/01 11:47光是政府補助的部分就1萬元了，如果像台中搞甚麼套房情侶

quiet9310/01 11:47雙租補，政府送的就15000了

kusomanfcu10/01 11:47當然要把租金拉高越高越好 就不會來看房版 每天在租屋

kusomanfcu10/01 11:47板意淫吼吼吼就好

NTU30315019510/01 11:47我上次買淘寶的充電櫃，丟試劑還真的甲醛超標

kusomanfcu10/01 11:48不要怕 是房客用

kusomanfcu10/01 11:48你看房版上的房客一堆道德綁架情緒勒索的

quiet9310/01 11:48傻了嗎，是會燒起來的問題

kusomanfcu10/01 11:48租金便宜 幹嘛不自己整理 哭啥小

quiet9310/01 11:48燒的是自己的房子，又不是房客的房子

kusomanfcu10/01 11:49使用者的問題

kusomanfcu10/01 11:49燒起來運氣好老破房子就可以都更了

kusomanfcu10/01 11:50明明就是個大利多

kusomanfcu10/01 11:50燒起來也是燒的人使用上幹的

knives10/01 11:50房客只要房子需要維修，漏水馬上就打給房東，說水費是他在

quiet9310/01 11:50那麼簡單，屋主早就約一約清空，自己不小心製造火災了啦

knives10/01 11:50繳，繳多會心痛，然後又不準時繳房租

kusomanfcu10/01 11:51人心不古 對待 情緒勒索的巨嬰只能用 資本大肉棒敲下

kusomanfcu10/01 11:51去

quiet9310/01 11:51漏水當然搬家，幹嘛繼續住啦

kusomanfcu10/01 11:51火災當然要房客燒阿 怎麼可能是屋主

quiet9310/01 11:51根本也不需要請房東修，又不是自己的房子

knives10/01 11:52意見超多，不爽住就別住，外面有更好的

kusomanfcu10/01 11:52你不知道屋主等房客搞燒等的心好煩啊

quiet9310/01 11:52上一個被房客燒的，就沒像你那麼開心啦

kusomanfcu10/01 11:52沒聽過發爐嗎 地產就是越燒越旺

kusomanfcu10/01 11:53本來就廢墟燒起來有差嗎

quiet9310/01 11:53政府就是希望大家去住新房啦，老房就應該趕快都更

kusomanfcu10/01 11:53在想甚麼

kusomanfcu10/01 11:53都更缺 巨嬰去燒房子阿

quiet9310/01 11:54不然整片變廢墟跟底端集中區，更難處理啦

kusomanfcu10/01 11:54整片廢墟才好都更

kusomanfcu10/01 11:54剛好相反阿 你在說什麼啊？

kusomanfcu10/01 11:55低端多燒起來容易 要收集低端很難耶

quiet9310/01 11:55那萬華有都更第一名嗎

quiet9310/01 11:55沒有很難啦，台北車站不就收一堆

kusomanfcu10/01 11:55你不知道有些人專門低端資源回收圖的是什麼嗎

kusomanfcu10/01 11:55發爐阿XD

quiet9310/01 11:56國外那些大城市分區嚴格不就是這樣來的

quiet9310/01 11:57有能力的當然都住新區的新房，沒能力的加上以後的移工，

quiet9310/01 11:57才會住這些都更房啊

quiet9310/01 11:58何必呢，跟這些人打交道多危險

kusomanfcu10/01 11:59燒起來都更了資產翻倍

kusomanfcu10/01 11:59好慘喔

kusomanfcu10/01 12:01會投資 有錢 要買房難嗎 租屋就租屋 2020自己不上 怪

kusomanfcu10/01 12:01誰阿

kusomanfcu10/01 12:04http://i.imgur.com/nXrIxwg.jpg

stanly309210/01 12:27打到房東的痛腳了齁

HinataGG10/01 12:36好多被打到痛點的人在吹哨壯膽

pastevil10/01 13:26民進黨一向把中產中高產全打爛

pz520210/01 13:44不要低價出租 你們會吃到苦頭的

physicsdk10/01 17:16槓桿開太大想靠收租賺的 就是要小心租霸 要弄更多措施

physicsdk10/01 17:16保護自己 但更大部份應該是不租也根本沒差繼續放

alanbread10/01 21:38騙票而已

Bmtswiiii10/02 00:49政策買票 收買買不起房低薪租屋魯蛇的政策==