Re: [新聞] 《租賃條例》偏袒房客！房東總會批：侵害

astrayzip 09/07 16:12問題是目前台灣存在空著放N年賺漲幅的

astrayzip 09/07 16:12策略

astrayzip 09/07 16:13所以反而會降供給 配上包租代管成本上

astrayzip 09/07 16:13升也會拉抬平均房租（原本大家自己來

astrayzip 09/07 16:13通通包租代管就會達成一致漲租的共識

astrayzip 09/07 16:14就像環保杯-5元店家就通通漲5元）

Dayton 09/07 16:16現在是房價已經要漲不上去就是了

tv5566 09/07 16:17包租代管 只會line啦

potionx 09/07 16:20事情往往沒有想的那麼簡單美好...

R3hab 09/07 16:22https://meee.com.tw/KvHQTR4.jpg

gopath 09/07 16:23包租代管，墊高租金

LaAc 09/07 16:25代管每月最少抽10%，房東應該就用這個當藉口

LaAc 09/07 16:26漲租

LVE 09/07 16:27你的前提是建立在好的代管。剩下我不用多說

LVE 09/07 16:27了

tv5566 09/07 16:30代管 ㄧ次管個6，70間 光帶看就死了 說

tv5566 09/07 16:30真的 自己管還比較好

tv5566 09/07 16:31有的代管連帶看的仲介費也照抽

tv5566 09/07 16:32你講的裝橫 那叫二房東啦 笑死

astrayzip 09/07 16:45問題就是羊毛出在羊身上

astrayzip 09/07 16:46房東談的就是他們原本預期自己租的獲

astrayzip 09/07 16:46利 然後包租代管的成本再墊上去 也就

astrayzip 09/07 16:46是全面漲租

tv5566 09/07 17:22放屁啦 房客自殺 你代管有屁用會幫出嗎

tv5566 09/07 17:22房客不付房租 代管只會說沒辦法上法院

cerberi 09/07 17:30推你

cerberi 09/07 17:33再好的地段空屋率都不低 首先要讓不租出

cerberi 09/07 17:33去成為困擾 再讓自己租出去成為困擾

cerberi 09/07 17:34但如果做不到第一點 房東直接選不租放置

cerberi 09/07 17:34持有成本 我們超級低

potionx 09/07 17:37應該說這樣吧 包租代管這邊需要做到幾點

potionx 09/07 17:38建構相對健全的市場 減少惡房東惡房客

potionx 09/07 17:38那必然需要做一些篩選和黑名單機制

potionx 09/07 17:38惡房東和惡房客都會增加社會成本製造問題

potionx 09/07 17:39不可能無限制放他們亂搞 最後就是要排除

potionx 09/07 17:39要透明就是做到大家都透明 不能有人惡搞

potionx 09/07 17:40做不完全就只會是半調子 一樣一堆抱怨

Balthier 09/07 20:06原本那篇的c開頭白癡牠的邏輯跟你相反

Balthier 09/07 20:06哈哈 那個人真的是賠錢到精神錯亂

fonitin 09/07 20:52包租代管的模式跟瑞典租房蠻像的！真的可

fonitin 09/07 20:52以有效的控制房租，因為如果代管收太貴，

fonitin 09/07 20:52房客可以去告，而且真的告贏可以拿回錢

w1230319 09/07 22:25推

k798976869 09/08 08:57台灣是靠炒房價賺的 8年漲89% 很多偏

k798976869 09/08 08:57僻的重劃區都翻三倍了 誰跟你在賺那租

k798976869 09/08 08:57金投報1% 還不如去定存 現在1.75%

ucccoffee 09/08 11:04包租代管無法打擊租屋蟑螂 租屋自殺者!