Re: [閒聊] 原來東京港區塔樓這麼貴！

Tosca 發表於 2024/11/8 上午10:04:44

看板home-sale標題Re: [閒聊] 原來東京港區塔樓這麼貴！作者

( )時間Nov 8 10:04:44 2024推噓 5 推:5 噓:0 →:14

※ 引述《jamo (hi)》之銘言：
: joeman 開箱那個案子我記得是在江東區,地點是真不行,雖然就在中央區旁邊,有點類似萬華看中正區的味道~
: 另外他買的是一戶建,要注意的是日本房地產跟台灣最大的誤區就是日本的一戶建(在台灣叫透天)比塔樓(在台灣叫大樓)便宜很多!
: 很多華人覺得用低價買透天(一戶建)真的太划算了,但日本一戶建在當地是很不待見的一種產品~
joeman那個是又小又擠當然大家不愛
日本明明就有比較大的透天
怎麼可能日本人不愛

像阿伯我在京都隨便就看到一堆
像這間
https://i.imgur.com/xAdwTNc.jpeg

這間我記得就在京都御苑旁邊而已
出門就能直接去京都御苑散步

要在日本買透天當然就買這種
怎麼可能日本人不愛啦
講的好像日本人也像台灣人喜歡住小兩房一樣
快笑死

--

※ PTT 留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 203.75.79.40 (臺灣)

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toto12311/08 10:05所以日本不是跟台灣一樣低總才是王道嗎

推

ttyy11/08 10:09多數一戶建因為建築物使用年限的關係，放越久越沒價是真的

→

ttyy11/08 10:09建築物殘值等於0僅剩土地價值

最後還是看地點還有土地面積跟台灣老透天一樣阿不然你以為高雄市區老透天為什麼值錢? 一堆老透天土地使用分區是商五800%耶土地超值錢

※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 11/08/2024 10:10:51

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ttyy11/08 10:10如果是一戶建用RC蓋，那就會是天價

其實很多名建築師幫客戶蓋的透天都是用RC喔像是伊東豊雄早期作品蓋的透天都是RC

※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 11/08/2024 10:12:03

推

ttyy11/08 10:13所以用RC的就會是天價阿，沒說日本沒RC，只是那就不是一般人

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ttyy11/08 10:13接觸的產品

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legnaleurc11/08 10:14那你有順便看這間賣多少嗎

沒有耶我趕著去吃京料理

※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 11/08/2024 10:14:40

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Ryoma11/08 10:15這種地坪往郊區走才比較多，東京市區當然是小坪數多

推

grace52090911/08 10:16馬雲京都也有買顆顆顆

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legnaleurc11/08 10:20去suumo看了一下京都府上京區的價格，嗯…

台灣人都說日本很便宜

※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 11/08/2024 10:20:33

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IBIZA11/08 10:20土地便宜的地方大樓比透天貴不意外

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IBIZA11/08 10:21以前台北市滿地眷村的時代大樓也是比透天貴

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legnaleurc11/08 10:26日本房價低的印象不知道哪來的

推

IUIST11/08 10:26東京的大樓有view，這個對日本人非常重要，拿京都比不恰當

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IUIST11/08 10:26。而且住港區大樓的人也能京都買別墅，窮人才在二選一硬要

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IUIST11/08 10:26證明自己的選擇。

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chocopoodle11/08 10:39好想住御苑附近

推

mantislin11/09 13:19日本是可以房價落差很大只因交通便捷！但臺灣不是，現

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mantislin11/09 13:19從北至南都漲翻天囉！沒在管便捷性及建案品質…

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