Re: [請益] 鄰居家水管經過我家怎麼處理？（暫結

yiliang110704/27 02:11對方不會理你，不過你高興就好

yiliang110704/27 02:11賣買白紙黑字都完結了…

yiliang110704/27 02:12然後是你把水管挖壞，你要對方賠償

yiliang1107？04/27 02:你確定你真的有請律師嗎？

tfct04/27 02:21對方到底為什麼不改改明管井水不犯河水就好了

tfct04/27 02:23我好奇這種情況到底符不符合「非經過你家不可 無法設置水管

tfct04/27 02:23」

yiliang110704/27 02:24你有請律師對嗎

yiliang110704/27 02:24那就照他建議試試看啊，如果照你說的

yiliang110704/27 02:25那麼愛面子，第一時間回覆，不太可能是這種態度

tfct04/27 02:31真的需要法官的意見 我有好朋友是法官 要幫你問嗎？

tfct04/27 02:31假的法官就別理他了

yiliang110704/27 02:35https://i.imgur.com/fsxlFo2.jpg

yiliang110704/27 02:35第3點看一下

yiliang110704/27 02:37第3點看一下，提供反面意見更應該參考

yiliang110704/27 02:37不然你第一時間不是要選擇封管？

yiliang110704/27 02:38搞清楚，大家只是討論，沒有跟你有利益關係

yiliang110704/27 02:38也沒有賺你錢

yiliang110704/27 02:40如果照這樣看來，如果要變更。費用是你出

tfct04/27 02:42建議「果斷」改為「武斷」

yiliang110704/27 02:42除非另有規定、另有習慣。看你律師怎麼爭取

yiliang110704/27 02:43你要從第一點依循看完

yiliang110704/27 02:44這個設置在之前，如果你現況要變更

yiliang110704/27 02:44就是土地所有人負責費用

tfct04/27 02:45其實這種法律問題 外行人就是找判例就對 自己解釋法條9成都

tfct04/27 02:45錯

yiliang110704/27 02:45強制罪又不是我第一個提出，去跟IBIZA大說啊

yiliang110704/27 02:46大家只是好意提醒你，搞不清楚狀況

yiliang110704/27 02:47因為原本是他家啊

yiliang110704/27 02:47所以有依前項規定啊==

yiliang110704/27 02:48簡單說你條件踩成這樣，正常人不會理你。

yiliang110704/27 02:49你真的最後走法院也未必是你贏。

yiliang110704/27 02:50一樣道理啊，就是既有原先設計啊

yiliang110704/27 02:51簡單說建商設置的時候就是這樣，你要現在要改

yiliang110704/27 02:51就是土地所有人出錢，就看有沒有另有規定跟習慣。

yiliang110704/27 02:53其實你家真正要解決的是預防漏水

yiliang110704/27 02:53噪音已經是其次了。這次翻修動到管線。

yiliang110704/27 02:54除非整條抽換（難度很高），不然埋在水泥中的

yiliang110704/27 02:55大幅度震動下，難保管線有受損。

yiliang110704/27 02:58重點是裝潢下去之後漏水很麻煩

yiliang110704/27 02:59請他拉明管，各付一半。或者你覺得你能凹

yiliang110704/27 02:59賣你房的長輩出錢處理，也ok。

yiliang110704/27 03:00明管才是一勞永逸的方法，公務員體系到官

yiliang110704/27 03:02的官，通常都封閉體系內待久。不太好溝通。

yiliang110704/27 03:03祝你今日能順利解決，早點新家入厝。

yiliang110704/27 03:13沒差啦，不用道歉。討論難免就會這樣。

yiliang110704/27 03:14問題能儘早解決比較重要。

s2649275504/27 03:46我是你鄰居我會處理隔音費用 但從你回覆的情況來說 對

s2649275504/27 03:46方沒打算處理

s2649275504/27 03:48我自己農地那邊是要經過別人土地都要地主同意 還要簽

s2649275504/27 03:48什麼鬼有點忘了

s2649275504/27 03:49我農地上的水管從好幾百公尺外拉來 管線費用是我們使

s2649275504/27 03:49用的分擔跟每年貼點前給經過的地主

s2649275504/27 03:51當初有一條更近的路 但那塊地產權十幾個人 就寧願繞遠

s2649275504/27 03:51路 省得麻煩

s2649275504/27 03:52那時候也有簽 只要這條管線發生問題 費用都是我們承擔

Tylose04/27 03:59其實要求對方支付100%隔音費用應該也還好，畢竟金額小

Tylose04/27 04:00先拿其他大金額的讓他聽習慣，在給他聽個便宜的，很容易成

Tylose04/27 04:01都已經把水管打破在漏水了，速戰速決吧

airjade04/27 04:06水管你要怎麼舉證是他弄壞？你要如何提出變更情事？就算

airjade04/27 04:06有噪音也是要舉證是他水管造成，舉證所在敗訴所在

sagarain04/27 07:01就建商沒按圖施工吧 看圖來對也沒用 看過古早房出現過

sagarain04/27 07:01怎麼驗收的就

sagarain04/27 07:04所以妳說妳家沒管從他那頭經過 那不好說 當然也沒幾根

sagarain04/27 07:04管機率應該不大

amordelcor04/27 07:16恭喜～

king1227204/27 07:37感覺你的方案都是治標啊 之後很容易還有別的糾紛

CHENXOX04/27 07:47泥就封啊 反正責任在泥 如果覺得錢能解決的問題都不4

CHENXOX04/27 07:47問題 不嫌麻煩被找碴的畫

yesyesyesyes04/27 08:21我對後續處理比較有問題，如果真的漏水要怎麼舉證是

yesyesyesyes04/27 08:21對方的管線導致？如果是鄰居會傾向耍賴吧！然後昨天

yesyesyesyes04/27 08:22還有一堆人說屁話，說噪音沒超標就沒事，鄰居的管線

yesyesyesyes04/27 08:22也不乾我屁事，原po 記得最後上來分享結果

p2077029904/27 08:30身為法律工作者，在網路上看到鍵盤律師貼法條出來

p2077029904/27 08:30長篇大論真的好

p2077029904/27 08:30舒壓XDD

Neo021504/27 08:38你還是告建商要他負責算了 看起來鄰居也很無辜也不是他

Neo021504/27 08:38要把管埋你家的

i38604/27 08:41笑死，昨天還有人說直接封了看誰比較痛，還說告了一定贏咧

frank11104/27 08:44哈哈哈 你律師很想賺你的錢喔，聽他的話快去告

i38604/27 08:45你因為噪音問題要對方幫你出錢或是要人家家裡改東西，對方

i38604/27 08:45一定叫環保局來量

frank11104/27 08:47律師幫你寫狀書5000，出庭5萬，沒有包贏喔，聽話快去告

frank11104/27 08:47真好 連兩天都有笑話看

frank11104/27 08:49想告什麼都可以告，會不會贏的問題

empireisme04/27 08:49我建議你自己最好自己全出...

empireisme04/27 08:50噪音要超過環保局不容易的

frank11104/27 08:52反倒是被你律師恥笑的封管會被告強制罪這告輸的機率很大

frank11104/27 08:54你不小心打破反而沒有毀損罪，毀損的前提是"故意"

chair20904/27 08:54前面幾篇有板友猜出原本兩間是一家人，蠻厲害的XD

frank11104/27 08:55綜合上面兩點，你可能又請了普攏拱的律師囉

frank11104/27 08:55你請的水電隨便就要你封管，你請的律師要你提告，呵呵

sdhpipt04/27 08:59祝你順利吧

frank11104/27 09:08對方還有一招，同意你改管，從你家那方施工，管路的源頭

frank11104/27 09:09在你那，當然是從你那往牆內打5公分，把管路埋進去

frank11104/27 09:10你不同意在你這方施工喔，那是你的問題囉

yesyesyesyes04/27 09:33ptt 的鍵盤律師，跟你請來的律師，哪個比較有公信力

yesyesyesyes04/27 09:34，大家心裡有數，反正批踢踢嘴砲不用負責任的，多的

yesyesyesyes04/27 09:34是貼了法條就吹上天

frank11104/27 09:40天真，鍵盤律師又不接案、無利可圖，純粹分析得失

frank11104/27 09:41他諮詢律師，諮詢費、狀書費、出庭費，當然鼓勵他提告

frank11104/27 09:42"批踢踢嘴砲不用負責任的"所以有些人亂出意見，拼命要他

frank11104/27 09:42封管，這些才叫不負責任

abyssa104/27 09:43對方長輩賣你的房子，所以當初就是自己家人 便宜行事

kuosos52004/27 09:43怎麼會被農地跟集合住宅混為一談

kuosos52004/27 09:43我家就是跟親戚一起蓋的連棟透天

kuosos52004/27 09:43所以才能理解這到底是什麼狀況

abyssa104/27 09:43這樣差不多啦 合理要求

abyssa104/27 09:45主張漏水修繕的確比較正當

askey04/27 10:06現在律師考900個~水準差的也一堆啦~

chair20904/27 10:11就算是裝修前也沒漏水吧，沒漏要怎麼求償

abyssa104/27 10:19裝修意外弄破 源頭在他那邊 請求算合理

beminaru04/27 11:02建議一次處理乾淨 , 免得日後時間久了 又有衍生問題

beminaru04/27 11:02這一代可以溝通 下一代呢? 換個屋主後呢?

beminaru04/27 11:13然後你的訴求基本上..XD 上法院人家應該也不怕

mfcke04/27 12:11這水電圖去使照科可以調 最好調出來備用 自己是理直還是理

mfcke04/27 12:11虧有個底 後續好操作

yesyesyesyes04/27 12:42跟你說，這種歷史共業的問題我有經驗，早年親戚住一

yesyesyesyes04/27 12:42起沒計較這麼多，但是第二代後就變質了，想要白紙黑

yesyesyesyes04/27 12:42字端正問題，佔便宜的那一方才不理你，要告去告，不

yesyesyesyes04/27 12:42要去挑戰人性啦

lunwing04/27 13:56快做，我想看你兩年後搬家

kusomanfcu04/27 17:59就和出租欠租停水停電也沒強制罪

kusomanfcu04/27 17:59程序問題而已

kusomanfcu04/27 17:59有做到通知 剩下的照步驟來