PTT評價

Re: [閒聊] 一般人用40年房貸要怎麼存退休金呢

看板home-sale標題Re: [閒聊] 一般人用40年房貸要怎麼存退休金呢作者
Tosca
( )
時間推噓16 推:27 噓:11 →:58

※ 引述《juice3028 (jucie)》之銘言:
: 一般公司基層員工月薪4 5萬
: 35歲買房75歲才能還完房貸
: 1000萬房貸每個月噴35k
: 其間還要生兒育女支出不少
: 未來只能以房養老了嗎
快笑死
1000萬房子
給你住四十年
四十年後 房價起碼已經漲到 四千萬
你把房子拿去賣了
就是四千萬現金在手上!!

給你月薪五萬好了 年收60萬
讓你工作40年也才2400萬
今天只要房價上漲
你房子拿去賣就有四千萬了
遠超過一生工作收入

然後一定會有搞不清狀況的小草質疑我
房子賣了要住哪裡?
真的是會被這些小草笑死
你有四千萬現金在手上 你還需要擔心住哪裡???
一堆小草銀行戶頭連四十萬都沒有
都不擔心沒地方住了
有四千萬在手上的退休老人
有需要跟你擔心????

所以今天等你買房了開始繳房貸就知道
房價穩定上漲對自住是多重要的一件事
你的房子就是你的退休金好咩

--

※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.254.239.162 (臺灣)
PTT 網址

chimouse07/15 13:19到時老草會覺得錢他要拿 但住的問題政府要處理

jayemshow07/15 13:19吐司卡 你忘記計算小三要花的錢錢了

你要找事情給小三做啦 小三也要貢獻收入怎麼可以只想拿錢不事生產啦

※ 編輯: Tosca (111.254.239.162 臺灣), 07/15/2024 13:20:13

wingstar07/15 13:21前提是房價要上漲,不漲就出事了

工資一直上漲 物價一直上漲 房價還是會被迫上漲啊 拜託現在建築成本跟二十年前能比嗎?? 怎麼可能想要買到二十年前的價格啦 不要說二十年前 不到十年前鳳山都還有一坪14萬的新建案 現在光建築成本都不止14萬了 快笑死 是要怎麼生14萬的建案給你XD

※ 編輯: Tosca (111.254.239.162 臺灣), 07/15/2024 13:23:20

l9807/15 13:24難說,我爸媽當年2000年那一波糕點買的透天 1000 萬吧到現在

l9807/15 13:24也還沒漲超過2000萬吧,不過還有 15年以上看看

jie531707/15 13:25一般人哪懂那麼多嘻嘻

a128054707/15 13:25有沒有買高雄哪邊40年然後沒賺還賠錢的

piliwu07/15 13:25你薪資不倒退房價怎麼可能不漲

jie531707/15 13:26我爸媽以前追高買北市大坪數也沒被套

piliwu07/15 13:26高雄是漲的比較少但還是大勝比一間都沒有的人

台灣人均GDP已經追上日本 再來就是基本工資也要追上日本 日本大約20萬日幣月薪 所以基本工資十年內應該會到四萬台幣 長期來看甚至要追上澳洲 基本工資到七八萬台幣 你基本工資七八萬台幣 一間一千萬的房漲到兩千萬根本是廢話 沒有漲到三四千萬都是不及格

※ 編輯: Tosca (111.254.239.162 臺灣), 07/15/2024 13:28:25

a128054707/15 13:27應該有不小心買到哪個鳥地方沒漲的吧?

piliwu07/15 13:28我去過燕巢山上,整個變廢墟應該沒人要吧

ceca07/15 13:32燕巢?那不就阿公店水庫農地聚落?

ceca07/15 13:32我媽在那邊玩過一輪農地.

ceca07/15 13:32大概10年總價翻一被賣掉,不算賺得多少.

ceca07/15 13:32不過他自己爽過10年果農生活她開心就好.

sspider082907/15 13:34小三不49做小三的4嗎

keysers1007/15 13:35小草錢都拿去抖國蔥跟館館哪來錢繳房租

bogy2607/15 13:37所以到時候一間套房4千萬?然後月薪5萬?

gm325207/15 13:42中肯

piliwu07/15 13:46就燕巢種芭樂山上隔壁以前有一個舊眷村,那邊有個小廟,

piliwu07/15 13:46後來那個眷村整個廢棄沒人住了,可能也不是建地…

kagaya07/15 13:47小三的安排咧 要先算好啊 沒有小三計畫差評

piliwu07/15 13:47以前在那邊的廟會遇過趙天麟的主任去拜票

kusomanfcu07/15 13:53這樣草爺之後會說錢不夠包小三

AndrewWiggs07/15 13:54小草會質疑,竹科都小草怎麼會沒錢,我們草草都是有

AndrewWiggs07/15 13:54錢人只是不合理的房價不爽買罷了

mastoid07/15 13:55價格跟成本關係不大

kissung07/15 13:5840年的房子殘值很低ㄚ

kissung07/15 13:58https://i.imgur.com/VGPhLs7.jpeg

glenex07/15 13:59四十年要都更?

flydogzzz07/15 14:06誰要買40年房子,有能力買寧願買新的

foda07/15 14:06房子不是要拿來增貸給小孩買房嗎,這樣還是沒退休金呀

buike07/15 14:08標色正確,顏色也正確

mcgrady1233607/15 14:08草草們都不知道通膨讓現金貶值債務也是貶值啊,30

mcgrady1233607/15 14:08年前欠千萬債務根本不用活了,等拖到現在千萬買房

mcgrady1233607/15 14:08都有問題了

on3207/15 14:09你這分析其實沒錯 當年父母退休一間房+一些存款

on3207/15 14:10但有些爸媽 存款幾乎投資輸光+小孩肯老=窮的只有一間房

on3207/15 14:10然後你辛苦30-40年的老房子 正常人有感情捨不得賣的

on3207/15 14:11現實面就是窮到剩下一間房子+些微存款

on3207/15 14:12很少人捨不得把起家屋 賣掉 去租房 那算少數

kusomanfcu07/15 14:12DrT 要多講一下小三的研究阿

on3207/15 14:12投資簡單說 理論非常簡單 但實際就是困難 人性都是有弱點

duriel331307/15 14:14問把房子賣掉要住哪裡其實蠻合理的阿 賣了4000萬等於

duriel331307/15 14:14其他房子也都6千起跳 老人又難租 這問題有啥不合理= =

duriel331307/15 14:15難道預設的答案是住飯店還是養生村嗎?

去中國住就好了啊=.= 歐美白人老男退休都是去泰國 天天瘋狂做菜 中國那麼大 鄉下地方永遠超多 房價是有多貴啦

Protian07/15 14:15以房養老貸款不好嗎

juice302807/15 14:16https://i.imgur.com/NXqguiv.jpeg

※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 07/15/2024 14:22:10

askaa07/15 14:28我老家就是30萬變2100萬但是老爸老母沒財商 只有房沒錢

至少也翻到2100萬了 中南部一堆老家在雲林屏東嘉義縣的 30萬頂多變300萬 還是很窮QQ

※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 07/15/2024 14:28:48

jayemshow07/15 14:36也不用去中國 雲林海線便宜得要命

askaa07/15 14:37這真的是命 之前跟老爸聊天原本是要買國父紀念館那

askaa07/15 14:37但是四十年前那邊就是一片草地 感覺爛得要命

askaa07/15 14:37如果換成買那邊 現在應該就是4000~5000萬了

不錯了啦 我們嘉義人一堆以前買在草地旁的房子 到現在也還是草地XD

bustinjieber07/15 14:37沒有白++給箭頭

※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 07/15/2024 14:41:31

z541107/15 14:54那40年後房租大概會多少 可以開示一下嗎

房租簡單 跟薪水 基本工資多少 房租大概抓一半到七成 現在基本工資兩萬七 大部分人會負擔的房租就是一萬三到一萬九

※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 07/15/2024 14:55:50

peteryen07/15 14:55嘉義就是慘,我老家從250漲到1500然後金融海嘯之後跌倒

peteryen07/15 14:55600,這一兩年來到1200萬,主要是屋齡越來越老快40年了

k287286907/15 15:13如果這樣永康老家300萬入手,40年賣1500萬只是回歸行情

k287286907/15 15:13,拿這筆錢要賭退休金和租金也太危險,現在是全民皆漲

k287286907/15 15:13,除非去住海邊和鄉下,錢沒有入袋都是精神信仰

yasmydio07/15 15:17支持居住正義不代表不懂投資房地產

yasmydio07/15 15:17腦子有問題喔的才會整天小草來小草去

silentforest07/15 15:1740年後賣4000萬??

stpada07/15 15:17你的房子漲了 啊別人的房子也漲 這啥邏輯

有些國家沒漲阿=.= 已開發國家國民就是要去吃開發中國家豆腐阿 老了就去柬埔寨退休不會喔?

※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 07/15/2024 15:19:09

junior02048607/15 15:19支持居住正義還投資個屁房地產,搞笑喔,一手念經

junior02048607/15 15:19一手摸奶噢

政府就是這麼搞笑阿 又要打房推出一堆管制措施 又要年輕人好買在那邊推新青安 不是阿你怎麼會又打房又想要人民容易買房???? 那難怪房價直接噴噴阿~~~

※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 07/15/2024 15:20:24

junior02048607/15 15:20草爺就是支持居住正義好讓他們可以上車投資房地產

junior02048607/15 15:20,但是上車後其他人的居住正義就不關草爺的事了

stpada07/15 15:22那不是吃開發中國家豆腐 是無法負擔在本國想要的生活

廢話 就算是在台大醫學系也是有最後一名阿=.= 但我們的最後一名出去一般科系還是屌打好嗎 你再厲害的國家總是有落後族群沒辦法在本國討生活的 那就去落後國家當大爺不就好了??? 你有沒有想過在落後國家的落後族群要去哪??? 那才叫人生無望好嗎

※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 07/15/2024 15:24:03

stpada07/15 15:31好啦 照你這麼說台北窮的只剩房的人怎麼不去國外當大爺

挖阿災=.=

※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 07/15/2024 15:33:09

k287286907/15 15:34我也認同去開發中國家找機會,置產不是只有國內常談的

k287286907/15 15:34部份,容易被鎖死加割韭菜,台灣人只是互相傷害,自己

k287286907/15 15:34也鋪路在海外,甚至覺得走出去對未來更樂觀,還似乎樂

k287286907/15 15:34在其中

本來就該這樣 拜託就算是讀台大醫學系也是會有班上最後一名的阿XDDD 為什麼覺青小草會覺得每個人都過想要的生活會是天經地義的事????? 如果每個人都要當全班第一名那誰來當最後一名???? 所以在怎麼幸福的國家總是會有落後族群阿 落後族群就是去外面討生活過大爺而已 到底在看不開甚麼啦XDDD 阿伯我在醫界也是落後族群 所以早早就知道不能待在台北 專科拿到就到中南部討生活了 一樣的道理啊

※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 07/15/2024 15:36:28

on3207/15 15:35結論就是人性 一班的人買一間+養小孩 已經不容易了

on3207/15 15:35所以老了就剩下房居多 剩下一點老本也不敢亂花

on3207/15 15:36大台北多數是這的退休老人 房子+一些存款 省吃儉用

on3207/15 15:36你要買兩間或是股票賺錢的老人 都是少數中少數

on3207/15 15:37結論說容易 做很難 一間就很難 所以多數人都是窮人

on3207/15 15:38你要老人搬家不要說國外 光是離開原來地方都難了

Kevinkkk5207/15 15:4340年前的日本人大概跟你一樣想法

日本人逃到巴西去討生活的很多唷 巴西日裔估計達200萬人! 本來就是本國過不下去就往外跑而已 不然呢

※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 07/15/2024 15:46:08

kokilly07/15 16:12因為不覺得自己是最後一名阿 pr95哥已經示範過了

kagaya07/15 16:17可以生在台灣不錯了啦

leoc55407/15 16:2640年後誰跟你買 笑死

kusomanfcu07/15 16:30大陸現在一堆三線城市新三房40萬人民

kusomanfcu07/15 16:30有一千萬台幣在大陸足夠退休了

kusomanfcu07/15 16:30根本小草聖地

narotic07/15 16:50笑死,四十年後四千萬,作夢不打草稿哦,醒醒啊

junior02048607/15 17:28還誰買哩笑死,移工變移民已經是趨勢了,只剩草爺

junior02048607/15 17:28在那邊嘴硬

encoreg5798507/15 19:37會有死要重劃區新屋的人說40年後超老屋沒人要

jl4007/15 21:18日本30年前的拉麵 跟30年後的沒差多少錢

jl4007/15 21:21不過47年前的老公寓翻了5000% 這不可能再複製

pacino07/16 06:21一堆蒼蠅整天跟小草糾纏,這地點不好。

pacino07/16 06:23現在的股市和房市漲幅都不是常態,無法一直套用。