[請益] 二重重劃 市政官邸3 意見請益
大家好,
先謝謝大家熱烈在本版分享的房產知識,
獲益良多~
小弟和女友目前29歲,預定明年登記,
和女友討論後認為,長期還是想要有自己的一個家(自住需求),
我們希望房間至少有一大房+一大廳,實際15坪左右,
而因女友不方便開車騎車,所以希望位置可以離捷運站近,
資產目前可立即套現部位約280萬。
小弟和女友在的公司剛好都是每年年中發績效獎金,
結果好巧不巧去年中到今年中房價漲的速度真的是誇張..
總算存到自己認為ok的頭期款,
但現在看每個預售建案都好貴QQQ,
中古屋漲的更是誇張,去年能看到13 1400 OK的物件現在都不見了,
現在基本上找不到符合需求+預算限制的物件
目前看下來新北市的建案,
只看到甲山林在二重重劃區的市政官邸3最符合需求,
4年後交屋,
13F 格局很喜歡,是難得在現在的新建案中找到可以不買到垃圾坪數的,
總價含車2060,單價74,首付7%約145,
好在工程期間不用付款,下次付款是3年後,交屋後的貸款也評估可以負擔,符合預算需求,
我們也可以在交屋前把資產投入股市繼續滾錢。
但二重重劃區在過去一年也是漲了很多,
不免有些害怕買在高點,該等嗎?
想請各位版上前輩們給一點回饋,
先謝謝大家了,祝大家買到喜歡的房子!
--
抗性是宮廟第一排要考慮一下
市政3 地理位置很不錯了 左岸中心點
有預算可選A棟面國小永久棟距 價格也算合理 新濠3都要9
了
先嗇宮倒還好 除了神明生日時熱鬧 其他時間都很靜
可去查6/8有篇新北魯魯畢業文,裡面就有提到
我跟你一樣 女友對捷運的需求也是擺第一 最後我選都廳
因為真的蠻近的 祝你買到喜歡的房子
問就是買
這邊抗性是外勞
宮廟第一排 嘻嘻
以捷運距離來說 都廳近很多 未來機能都廳應該會比較好
建議可看看 現在應該也是7字頭
都廳也是同抗性,而且戶數更多,更慘
新濠3是高樓層要9 中低樓層還有7的,走路10分鐘到
三重站 你也可以看看
三重站貴又不多可以看的
直接捏爆 等潤泰捷6 保證舒適
市政3在新北第一環這價位沒問題的
如果付款條件ok房子也蠻喜歡的就衝下去吧!沒有十全十美
的房子的,祝順利^^
買在高點不至於,三重遲早上9
前幾天下訂新濠3 低樓層78/坪 總價2000內
格局、交通喜歡、價格能負擔,不買你可能明年、後年都會
繼續問同樣問題
左岸太盤了,推薦買台北市中古
林口跟青埔新建案都有7字頭了,大廟反而不需要擔心,小宮廟
才比較吵。
那邊有超大公園算滿加分的,捷運也不遠,自住我覺得蠻適合。
你只要一房的話 去看都廳 有些兩房改一房後。其實就
明廳明房了。 離捷運更近可能也更便宜 why not
七字頭不用胖 青埔林口竹北台中高雄都有更貴的了 新
北一環絕對保值
要捷運只推都廳 左岸大部分案子都離捷運很遠又沒啥
機能
推都廳484在害人rrrr
市政防水保固就比都廳多7年了 生活品質跟捷運兼顧就市政
都廳光1000多戶就超勸退的
都廳連客變都不行欸== 若沒有二次施工的預算就不用考慮上
面說的什麼兩房改一房了zzzzz
以捷運距離來說,都廳和心天匯來說比較好
另外我也推薦大戶數,因為管理費還有社區維護費只會越來越
貴,除非你像我一樣新大樓只住10年就搬家
我跟我同事都買都廳啦!非仲介唷!我玩房地產只買捷運500
公尺內,近十年都買50公尺內,捷運就是無敵
趕快買 潤泰很多人都認為低樓層9高樓層破百 那時候三重附近
案子估計又要跟漲一波
都廳現在也是70幾了,兩邊都不差,還是看自己喜歡。
一堆在害人的,傻眼
每次看到這種會不會買貴的文都覺得很神奇 到底誰能跟你
保證這件事 鄉民會通靈知道未來趨勢嗎
說害人也沒必要吧 我預算就到這裡 需求就是捷運五分鐘內
才買茂德 有預算的話誰不想買對面潤泰
你錯過2022那波蠻可惜的
22年左岸推了不少好案子
價格現在回看也是個好買點
要捷運,你要不要看自由之丘還有沒有一房一廳
你是不是想聽到二重上看100這種鼓勵言論
你要先確定投入股市可以滾到錢,呵
不如找新美齊the top轉約 591不少
2022購買左岸的路過,真心覺得現在價格不值得買
尤其還是甲山林的...
一坪快80萬都臉不紅氣不喘的買了,居然會在意管理費。
讓我有點驚訝
上看150,外勞很拼命在工作的
只能說原Po自己看上面留言就知道 這種事根本沒有標
準答案 找到最適合自己的選擇就好
往後退幾站 新莊站附近還有一些新建案 可以考慮看看看
兩房含車價位稍微低一點 而且近北捷 立於不敗之地
甲山林格局不算好吧 可以看一下知森堂 價格差不多
爆
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