[請益] 竹北成瀧社區房價
各位版大好~
小弟最近看到竹北成瀧重劃區的預售屋物件
為建商的第二期物件 預計2023年4月左右會完工 平均34W/坪
但後來也有去了解同建商在同重劃區的第一期建案 預計今年10月完工 平均約28W/坪
因一期已經完售 故只能訂二期 (該重劃區目前好像沒有其他新建案)
跟建商反應價差太大 得到的回應是時間點不同
現在人工 原物料都漲了所以才會有這差別
但就目前了解最近原物料價格已經有在回檔
故怕自己買貴了(可以接受漲價 但覺得幅度有太大)
因此上來問問版上大大們的意見!謝謝~
P.S 因為目前二期尚未開工 有些客變需求 但跟建商溝通後得到某些客變內容
需要等完工交屋後 於區權會提出得到同意後才能施作
但本身是希望在交屋前就能夠興建完整~不知道這樣是否合理呢?
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 125.227.180.73 (臺灣)
※ PTT 網址
推
哪個建案?
推
便宜
推
差不多 這邊一年漲20%正常
推
臨路吧?會比社區的貴一點沒錯
推
最近就是這樣漲啊 華興那邊也漲很兇
→
謝謝大家建議~是臨路沒錯!但我看一期也是比較臨路的
→
剛好看到S大前陣子也有要買竹北透天?後來是否有找到呢?
推
已買到 真是貴爆了 但看到一些建商又漲價快100多w就比較
→
欣慰(誤) 你買哪間我好像猜得出來XD
推
那一區有很多污染工廠 建議可看華興與高鐵 較為保值
→
大享環評通過了 繼續擴廠
推
他就只是想賣貴 其他都是說詞
→
要看你要客變什麼啊 陽台外推是一定不行的
推
受得了高速公路造成的異音就下單吧!
→
建議晚上十點到附近聽聲音聞氣味
24
[請益] 預售屋完工日期合約問題請益最近看上一間淡水的預售屋 談了一下價格覺得還行可以接受 建商本身屬於在地建商 在淡水重劃區也是蓋了滿多間的 但問題是這樣的19
[請益] 台南預售屋選擇小弟中西區人,最近買房剛好遇到了兩個建案在抉擇,有點煩惱,想聽聽板上大大的專業 意見 建案A 建商:寶咖咖 地點:安南區14
[請益] 首購透天選擇版上各位前輩好,首購族買房自住,目前看了兩個建案,地點差不了太多, 方位一樣,社區位置差不多,也都符合自身預算,有點難以抉擇 建案A 蓋12戶(預售屋目前結構已好正在砌磚) 建坪約45坪,梁柱RC,牆壁為磚造 三樓半傳統透天格局4房3衛2廳(開放式廚房),門前停車單車位8
[請益] 預售屋三房格局客變(衛浴)請教大家好: 最近要簽約一間三房預售屋(34.6坪,公設33%),還沒開工,打算把兩間次臥空間客變 成差不多的大小,格局圖如下: 變更前:8
Fw: [心得] 新北預售屋客變分享 買房>客變>驗屋>交屋作者: hello777 (大俠愛吃漢堡包) 看板: Interior 標題: [心得] 新北預售屋客變分享 買房>客變>驗屋>交屋 時間: Wed Jan 5 17:17:09 2022 之前房子進入設計階段時,又緊鑼密鼓的來看看版友的開箱文,找找靈感。 看到滿多版友詢問客變的規劃及流程,跟大家分享一下我家從7
[請益] 請問預售屋更換格局操作大家好! 想請問大家若是預售屋想更換格局該怎麼操作, 目前狀況是去年買了一間21坪2房總價875萬的物件, 但是我想更換成27坪2+1房總價1100的物件, 詢問過建商能不能直接換約,小換大,建商是說不能,4
[心得] 新北預售屋客變分享 買房>客變>驗屋>交屋之前房子進入設計階段時,又緊鑼密鼓的來看看版友的開箱文,找找靈感。 看到滿多版友詢問客變的規劃及流程,跟大家分享一下我家從 客變到交屋的細節。現在已經來到工程階段,應該也算完整的走完前置作業了,希望我的 分享對有需求的版友有幫助。 買房
64
[閒聊] A7即將開 星巴克麥當勞春水堂World gym44
[閒聊] 50年老屋貸八成就是超貸?24
Re: [閒聊] A7即將開 星巴克麥當勞春水堂Word gym20
Re: [閒聊] 怕有意外是不是假命題?17
[心得] 桃園中路畢業41
[情報] A7 麥當勞!!7
Re: [閒聊] 50年老屋貸八成就是超貸?30
[閒聊] A7建商現在是集體鎖住不賣嗎?7
[請益] 市區老宅頂裝潢/輕宅簡裝潢會選?54
[閒聊] 豪宅限貸應該正名為四房限貸!!5
Re: [閒聊] A7即將開 星巴克麥當勞春水堂Word gym5
[閒聊] A7是不是很可能會超越A910
Re: [請益] 中古屋從簽約到交屋要多久?5
Re: [閒聊] 住台灣也不一定要擠在市區吧?5
[請益] 總價跟實價問題3
[閒聊] 找室內設計都不報價是不是偏盤子屬性??5
Re: [閒聊] 什麼抗性是你絕不能妥協的?4
Re: [閒聊] 什麼抗性是你絕不能妥協的?4
[請益] 道路用地解法?3
[請益] 為何政府不逐年上修豪宅線?2
Re: [閒聊] A7是不是很可能會超越A92
[請益] 台中北區長安大序2
Re: [情報] A7 麥當勞1
Re: [請益] 總價跟實價問題1
Re: [閒聊] A7建商現在是集體鎖住不賣嗎?9
Re: [請益] 為什麼政府要死守豪宅線?1
[請益] A7 知森堂 新成屋 森木3
Re: [閒聊] 豪宅限貸應該正名為四房限貸!!5
[社區]台南北區 成大小築