Re: [閒聊] 如果中共攻台會引發房市暴跌嗎?
※ 引述《jinso7410 (Aso)》之銘言:
: 每次有關財經的房市股市,這種單一線性的邏輯導出結果往往被打臉
: 比如最近的股市,說什麼長短天氣殖利率倒掛必會崩盤,結果事實是大部分貸款人是固定: 利率根本不受影響,剛好又遇到AI浪潮,股市噴爆
: 再說去年的平均地權,為了防止炒作紅單,祭出成屋之前不得轉約,結果反而造成籌碼供: 給不足,一樣噴爆
: 股市房市太多這種案例,目前先打出這兩個
: 至於中國統一會不會造成崩盤,可以換一個邏輯來想,如果台灣土地能 夠成為極少數私: 有化的地方,15億人口的買盤買爆,不知道會噴到哪裡
最後一句的前提是"和平統一"才有機會的結果
(也就是馬囧那條路線走到底,兩者相對合諧相處下,兩岸民間交流熱絡,當一堆中國人
甚至官員逐漸在台灣生活或落地生根,他們或許會傾向保留兩岸差異性以獲取更多利益)
反之若是"武統"? 就問你會給你戰勝的地方好果子吃嗎? 即便你有大愛好了,
你讓戰敗者爽,你要怎麼面對幫你打天下的原有人民? (以德報怨,何以報德?)
所以如果中國"武統"台,或許依舊可能會出現你最後一句話的狀況,但能從中賺到錢的
大概率不會是原本台灣人民.....
回到戰爭,個人會傾向分成三個階段
1. 戰前:老實說大概就是現行的狀況,馬照跑舞照跳房照買.
反正"中共不敢打,美國會來幫,全世界都會守護台灣半導體產業"
股票還沒崩,外資還沒撤,外國人還沒跑都沒事啦~~~
(雖然等到前述發生時,大概率都來不及了)
2. 戰時:台灣主要經濟來源的半導體/精密加工會因港口機場封鎖或受損,導致能源缺乏
進出口中斷,最後呈現潰敗的狀態.
換言之那些原本兩三百萬年收繳著兩三千萬貸款的高所得勞工,全都得吃土...
又因為,根據中共不同的打法,若是拖到以年為單位的長期戰.則狀況加劇..
失業的狀況下誰扛的住原本科技新貴帶起來的高房價貸款?要賣?賣給誰?
大概率也只能賣給資本雄厚人在國外安全區要炒底的投資客了..
當然,這時候是個人都會狠狠殺你一刀XD.
3. 戰後:如果台灣勝,戰後花個幾年重建,無論怎樣大多數人的工作職涯都得重來,
依據戰爭長短,台灣重點產業鏈有不小的機率已經轉移至美日韓德....
可以很高概率的說..你要重新拿到戰前的薪資收入來因應你手頭的房地產開支
除非你原本買的物件就是非常低總,要不然多半也是非常難過,或是得直接賣出
對,戰勝後台灣的房地產或許可參考如現今烏俄中東..戰亂區的房價來判斷依舊
有上漲空間,但前提是當下的你有辦法守到那個時候...
喔,不過有一點,若你的資產非常雄厚,那個時間點或許中國房市是個不錯的標的
那如果戰敗呢?除了祈禱之外似乎也做不了什麼事了,
而那時候大概房子怎樣都無所謂了.
最後
有能力的人無論怕或不怕,基本上都會佈局國外,做好因應風險的準備
沒能力的人又不擔心戰爭的,就日常繼續過.
沒能力的人又擔心戰爭的,還能怎麼辦?依舊只能過著既有日子數饅頭了XD
--
流派創始者 西漢呂雉 把人手腳砍掉然後留人一命 後世者稱"人彘流" 後傳至日本 改名神谷活心流 但是家主劍法未精 還未把人手腳砍掉自己就先被砍掉 遺志(活人劍)由女兒繼承到了C.E.70年 由最後的傳人煌‧大和將其精神發揚光大
民明書坊 < 活人劍 >
--
戰勝後只要是善良的台灣人都沒事,頑固台獨有事。
打完仗只清算大漢奸,一般老百姓包含你我沒事。
那得看是誰贏 怕是路燈不太夠用啊
魯空就愛幻想戰爭 有啥好討論的
我說你有想過開戰新台幣會貶到那嗎
台幣再一次四萬換一,你覺得誰會贏
以目前烏俄狀況為借鏡,不太可能再發生一次四萬換一... 即便烏克蘭目前在戰時,他的貨幣有貶,但也沒貶成這樣 加上戰時換匯肯定會有限制,除非你現在就開始狂換... 才有機會說靠著預先換成美金黃金的高價資產,在戰時能完全cover貶值的房貸 而基本上你擁有的也只剩下戰前預換的美金黃金 戰時或戰後依舊得考驗自身工作的現金流....(貶值後的現金流) 除非你目前的外幣現金流就能抵銷過房貸月繳~
※ 編輯: a96932000 (220.143.221.21 臺灣), 05/26/2024 16:20:47寫小說認真一點,不要比gpt寫得還爛
我是沒看過GPT寫的啦,無從比較~或許可以貼一篇來參考看看?
※ 編輯: a96932000 (220.143.221.21 臺灣), 05/26/2024 16:23:41 ※ 編輯: a96932000 (220.143.221.21 臺灣), 05/26/2024 16:23:58可憐阿,又拿烏克蘭當範例,我說你台灣腹地有人家大嗎?好
了啦,幻想仔
你等俄羅斯宣布投降再來烏克蘭經驗
台灣腹地沒烏克蘭大只會更慘
回覆你:1.並沒有。當美國越來越迫切的警告時聰明人都知道
怎麼了、當美國宣布撤僑時普通人也知道了,這時候距離D日
大概還有一個月至半個月左右、當台灣解嚴動員時再蠢的人也
知道了,這時距離D日大概兩個禮拜。台灣人沒機會複製2022
二月烏克蘭人那副蠢樣。
錯字,是戒嚴不是解嚴。
2.戰時根本不會有平常的金流活動及買賣。因為多數人本來就
無法上班,只有少數公司工廠能運作。物資都是政府配給,或
是民眾黑市物物交易。
然後台海也不會拖這麼久,最長幾個月就會結束。因為雙方勝
利條件很明確。
其實我自己不太確定幾個月就會結束是怎麼估計的 難道都以中共登陸戰下水餃,登陸船打完就放棄收兵來當作很快結束的立論基礎嗎? 還是都以美日不幫,中共有辦法快速平推台灣來當立論基礎?
※ 編輯: a96932000 (220.143.221.21 臺灣), 05/26/2024 17:05:13中共要打就是一定要登陸佔領啊 怎麼可能幾個月就打
完
是看台灣沒有後勤補給能打多久吧 沒後勤真的撐不了幾個月
光戰備儲油就是個問題
如果美國警告台灣即將發生戰爭,有了烏克蘭的經驗,執
政黨大概率會提早戒嚴,不會像烏克蘭還有時間逃跑,我
是建議改成上街頭推翻執政黨,然後求和投降拉
樓上戒嚴後做這種事遇到的可不是現在好說話的警察喔。而是
荷槍實彈的憲兵,五縱八成也會混進去把事情鬧大,待在抗議
現場的人下場都會很慘喔,勸你不要。
為什麼幾個月就會結束?韓日中海上航線被卡,本來就不可能
持續太久。沒錯,中國自己的航線也會被卡。
共軍關鍵的兩棲登陸艦如果被打掉,就會無法繼續送後續部隊
及補給上岸。已上岸的共軍將會彈盡糧絕,攻台失敗。
反之如果共軍成功攻佔港口確保行政下卸,後續部隊及補給順
暢流入,華國投降只是時間問題。
鍵盤戰術家
s大說的沒錯,攻台無法持久關鍵在它會卡住中台日韓的海運及
陸運(含全球的),不是只有台灣補給會出問題,中日韓也會。
真的想太多 打仗台灣人大概就要吵 投綠的去打 藍白不用上
這個大概就可以炒好幾周 差不多也被占領了
你各位真的高估台男怕死程度 絕對是直接投降 震撼全球
大不了就是刷IG 改成刷抖音微薄 還好啊
克里米亞回歸俄國過得不錯喔 到2022戰爭爆發受影響
南越戰敗但前首都胡志明市現在發展還不錯 可見戰敗
一定沒落這論點不全對
到底是多缺乏常識,才會覺得戒嚴動員後還能像平常那樣想幹
啥就幹啥?風聲鶴唳下交管跟維護秩序的警察憲兵,不會只用
口頭警告妨礙秩序的刁民好嗎?
戰敗不一定沒落,但台灣目前的繁榮是美國給的。如此條件下
台灣變成蘇聯的東歐窮國可能性更高。
沒錢就拿球棒上街頭搶有錢人阿
戰敗不一定落寞……這個“不一定落沒”是後世觀點來看
了……當下的居民怕是體會不到這個“不一定落沒”
頗中肯的
法國從1815一路打敗仗到1918 不妨礙日子越過越好
核潛艦打帶跑再甩鍋 是能撐幾個月?
不管打不打仗,供給就是趕不上需求啊,數據不會騙人,只
有魯空自己騙自己
和平統一? 台灣就是幻想能跟對岸和平統一的人太多
所以才一堆沒有知覺的投降派
整天幻想 那麼愛當韭菜 也是可以啦
不是沒知沒覺,而是現況兩個例子擺在眼前,烏克蘭和香
港,而得出的結果。 為什麼馬囧時代明明被說成賣台政
府,結果沒啥人主動去討論和統問題?即便有提也幾乎是
無條件批評,反而在台派政府甚至全面執政的狀況下,和
統甚至投降議題卻時常討論。
中共佔領後哪會讓你土地私有? 搶都來不及了
俄羅斯開戰後貨幣貶值五折,台幣也這樣貶的話表示我借
一千萬,相當戰後只要還500萬 給你參考
17
首Po當年中國在台海射飛彈 引發台灣人恐慌 很多有錢人賣房移民 而這賣房是隨便賣 有人開價就賣 所以當年很多人便宜買到好房子24
每次有關財經的房市股市,這種單一線性的邏輯導出結果往往被打臉 比如最近的股市,說什麼長短天氣殖利率倒掛必會崩盤,結果事實是大部分貸款人是固定 利率根本不受影響,剛好又遇到AI浪潮,股市噴爆 再說去年的平均地權,為了防止炒作紅單,祭出成屋之前不得轉約,結果反而造成籌碼供 給不足,一樣噴爆20
6 7 8年級生基本上多數不吃這套 阿輝伯接總統 就一批老榮民不爽,由於那時兩岸極度封閉,沒有辦法跑回去 總統直選的台海危機,有一批是跑去美國加拿大,也有跑去大陸 阿扁上任時一堆就老共打來,要跑回大陸72
真的千萬不要這樣想 當年 1996 飛彈演習 掉了一顆飛彈在40海浬的 外海,全國緊張得要命 美國直接派尼米茲跟獨立7
大概說這個 這兩張圖解釋一切 一堆說啥鬼的都假的12
看一些推文不懂操作模式 幫忙補充一下吧 上策移民 基本上選擇國家盡量選擇捲入性不大的 治安當然是第一考量
爆
Re: [新聞] 美富豪:中國經濟近乎徹底崩潰 可能拋售大家毫!我小蔡哥啦 ※ 引述《tanted (為何世界會那麼不單純)》之銘言: : 3.完整新聞標題: : 美富豪:中國經濟近乎徹底崩潰 可能拋售國外資產 : 4.完整新聞內文:55
[請益] 房屋貸款來投資,算是借錢投資嗎?投資上有一個觀念是,千萬不要借錢來投資 但如果今天狀況是這樣: 1.房屋是自有的,貸款都繳清了 2.因為工作的關係,可以借到很低的利率 3.有穩定收入27
Re: [閒聊] 戰爭後的房地產戰爭所有人都是輸家 沒有甚麼富者越富這種狗屁東西 如果戰爭後富者越富的話 那中共直接武統打台灣,開幹南海就好了 中共可是貨真價實的獨裁政權28
[閒聊] 戰爭對房地資產影響最近看新聞烏克蘭轟炸成這樣,一棟大樓炸一個洞的,燒到黑掉的,全毀的,這些戰後應該 也不能住了吧! 假如戰後還活著,之前有人討論戰爭房價會漲會跌,用當地貨幣計價或用美金計價,這應該 沒有很重要,戰後重點是還有多少錢可用該怎麼活下去,所以問題是,房子被損毀了,還有 多少殘值可用?17
Re: [請益] 關於清流君的"台灣買房必定賠錢"台灣買房必定賠錢唯一的條件就是兩岸發生戰爭,最後中共慘勝,為了報復台灣人,所有 房地產收歸國有,這時候你前面再怎麼囤房、帳面上大賺了都沒了,除非你能提早把資產 轉移到海外。至於這發生的機率?不知道。這就很像當年宋朝,房地產也炒的很高,大家 也覺得房地產穩賺,但蒙古人打來就什麼都沒了。 --11
Re: [問卦] 目前中國經濟狀況真的有這麼慘嗎??這種厚~都要拉長期看啦,聽我娓娓道來,舉例來說2008雷曼風暴,最後解決方法就是美聯儲瘋狂QE,購買各種垃圾債,照理一般破產就走清算行為,但這槓桿太大(虛胖成長),會導致全球市場資金信心崩盤,反正美國嘛~發鈔只要按幾個按鈕就好 那成本是什麼? 就是十幾年來全球資產商品價格攀升,看看標普和納指就好,而中國則走房地產,通常資產價格上漲會讓人有底氣消費,也就是促進研發、消費,畢竟資本上漲,存量升值,這很好理解 但問題是這批大撒幣而累積資本的是選對領域的極少數人,例如金融家、財團和投資客,卻導致99%人生活成本上漲,不過我用很粗暴方式解釋啦,你們就想說台灣漲房地產、漲物價就是不漲薪資的概念,這就是常說的選對產業比努力重要的原因 我舉更粗暴的例子,假設A土地加商用不動產成本1000萬,以一億賣出給B,此時A賺了一億現金並納入GDP裡,這時就要想說誰來支付B的利潤? 固然會走向高房租和更高房價的路線,也就是說成本會轉嫁給做實業的人,再把這概念放大到數百萬戶的平民住宅,然後A再開槓桿去玩下一批房地產 這樣會導致什麼? 年輕人買郊外便宜房子,人生黃金歲月花在通勤、不然就是貸款30年,難以婚姻、也難以消費促進其他產業繁榮,而那些做實業的要支付30%的營業額在房租上,造成新創公司99%五年內破產,炒房的則永遠在等下一位更高價接盤俠,另外高端資本家也不怕搞爛這個社會,因為資本有八隻腳,全球永遠有下一個地方可以炒,提早跑走就好,例如李嘉誠七折甩賣3
Re: [新聞] 不讓台灣成為下個烏克蘭 美助理防長:令 : 部司令凱麥雷( Paul LaCamera )今天出席美國聯邦眾議院軍事委員會一場討論印太局 勢 : 的聽證會。 :2
Re: [閒聊] 台灣房地產在未來幾年的風險先不管分析怎樣 100個人至少有99種想法 但我們都可以知道 無產階級是最不擔心戰爭的 沒有什麼好失去的- 我們不選擇與中共戰爭,那就是選擇與美國戰爭! 只要兩岸和平統一前,或是台灣面對中國侵略不反抗的話,那對美國來說就是台灣背叛美國 ! 美國一定摧毀台灣,至少把台灣所有的產業聚落摧毀。包括科學園區,晶圓代工廠。 讓中國拿到的台灣沒有經濟價值。
1
Re: [問卦] 今日台灣,明日烏克蘭?香港?當然是又香港又烏克蘭啊!!!!! 如果武統戰爭還沒開打就是香港 90年代的香港是什麼樣的地方呢? 首先,為了解決房地產開發商資金不足的問題,香港發明預售屋制度 然後房子坪數使用虛坪而非實坪,讓買家更想買