PTT評價 a96932000 過去發表過的文章

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最後一句的前提是"和平統一"才有機會的結果 (也就是馬囧那條路線走到底,兩者相對合諧相處下,兩岸民間交流熱絡,當一堆中國人 甚至官員逐漸在台灣生活或落地生根,他們或許會傾向保留兩岸差異性以獲取更多利益) 反之若是"武統"? 就問你會給你戰勝的地方好果子吃嗎? 即便你有大愛好了, 你讓戰敗者爽,你要怎麼面對幫你打天下的原有人民? (以德報怨,何以報德?)

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說回來想討論一下 目前跑新青安的買方,基本上都還是會被銀行管控 因此以標題來說,五年後會不會一堆人從新青安列車摔下來? 大致上的結論都是"不會" 但這邊好奇一點

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看你要跟誰比, 若是過去兩岸關係和緩的狀況 台灣跟香港選,我想應該不難選.. 若是兩岸關係越發惡劣毫無改善可能,加上烏俄戰爭的現狀 這時候,"台灣"跟香港.....真要問這個選擇題嗎?XD

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因為知道,只要一開戰, 1. 主要撐起台灣經濟繁景的半導體產業和精密加工業直接停擺,運氣差點被他國取代 什麼竹科南科年薪X百萬,隱形冠軍全都回家吃自己 (民間海空運停擺,戰爭時期能源短缺,絕對優先供應戰爭需求以及最低限度民生需求) 2. 剛成家立業買房的眾青壯年因為失業房貸斷炊,人生的階段性目標直接爆炸還倒賠

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不好意思我又來請益版上前輩 由於明年有成家的打算,礙於另一半的工作狀況可能有機率會在北高定居 但目前北高的價格衝的蠻快的,因此有在考慮是否今年就先入手北高的物件 (北高目標:岡山/橋頭/楠梓) 但礙於個人條件問題可能有些困難點要克服

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還是要理性一點啦,學DPP那套不會多幫自己賺多少票 比起直接說死電價不能漲,要求經濟部/台電把為何漲電價的各種原因全部拉數據出來 一一檢視政策合理不合理再來評估"電價漲幅"甚至要求修改能源政策 或要對應的官員負責. 總是要想辦法改源頭,而不是強硬扭轉結果

但實際狀況是,核廢料就是新北和屏東吞..不是沒有一個縣市願意吞 (沒地方去,那就是擺原位),不是你喊著反核核廢料就會不見啦 只差別在於有沒有媒體去炒作這件事.... 這種嫌惡但必要的設施,你政客媒體白爛,就是什麼事都辦不到 最後就是得讓那些"有力人士"參一腳才有可能推動

台灣有遇過實際上能佐證"不適合"核能的確切事件嗎? 如果沒有,一直擔心這稻草人做啥?要人承認什麼? 就算真的有,怕核廢料怕核災怕得要死 某黨炒反核炒多久了?少說10年起跳了吧... 但直至今日,依舊在產生新的核廢料,依舊有核電廠在轉...

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不排除有刻意帶風向的可能... 但最主要的是烏俄和香港兩個實打實的例子擺眼前 除非你是100%相信"中共不敢打"的擁護者,或是死心踏地的愛台者 (這邊就先不論你在國內還國外) 要不然回歸理性,想想兩岸持續交惡帶來的風險

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單純撐在那撐三年~或許真的不難 但對於"一般人"來說,撐得久...真的是好事嗎? : 而且是低非常非常多 : 但 前提是不能被嚇死 : …

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所以一堆人說美國房價低,那問題就來了 "30萬美金的房需要年收入7.5萬美金才買得起" (220萬台買900萬台) "74萬美金的房需要年收入20萬美金才買得起" (600萬台買2200萬台) 為什麼需要這麼高的年收才買的起看似比台灣便宜的房? 若既然真的需要這麼高的年收才買得起這些看似比台灣便宜的房

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嚴格來說.... "台灣"這座島的重要性或許比烏克蘭領土來得大 至於台灣人目前習以為常的"日常",甚至"台灣人自身"? 那就未必了.... : 真的把台灣打爛對老共沒有任何好處 : 中美台早就有默契了

單論廢棄物 核廢料的體積應該是最小的... 也因為最小,專業度也最高,因此政府有人力和資源去完全控管,甚至時時控管 而相對於其他能源呢? 大概只有天然氣可以稱得上乾淨,但碳排依舊是個問題...(尤其面對到歐盟...嘖嘖)

不好意思因為擔心自己誤解一些文章內容,想借串詢問一下骷髏大 我目前有從A銀行增貸200萬出來 其中150萬給家人使用(轉去B銀行帳戶) 剩餘50萬目前分成30萬的基金以及尚未應用的20萬活存(C銀行帳戶) 若我今天想購置第三間住宅

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不好意思想詢問一下版上前輩 如果本身是晶片設計業~近35歲,要拿到可以去日積電的職缺 是否得先轉職去台積電練一陣子,然後補上日文能力,才有機會跳過去呢? 雖然已經是枚老肝了~可能性大概很低 但在日本工作,甚至能拿永居,還是有點令人嚮往

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幾年前陸續購入了柏瑞特別股收益基金B月配(台幣),和安聯美國收益AM月配(美金) 總額約350W左右 雖然月配還不錯,總和全部大概能配到1.6W/月 但淨值經過2020大跌後,及便有回升也是穩定下降 經過疫情~降息~升息~到現在景氣好轉

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不好意思又來叨擾房版了 目前有看到高雄兩個物件,感覺各有勝負,想詢問看看版上的意見 兩者的總價/室內坪差不多,都是1+1 興連城:預售轉約(自備多一些,但因為本身條件只能貸4成,因此跟選手二沒差很多) 捷運出口旁

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各位房板前輩好 最近看高雄台積附近的物件 看到有一個預售建案似乎有轉約件,地點個人蠻愛的,捷運站旁,離台積電大約10分鐘車程 雖然轉約現金自備多,但總價感覺還算可以(權狀單價31左右),因此有點興趣 建案地基本身是狹長型且不大,又剛好夾在兩棟大樓之間,棟距很小,

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因為各種媒體上(無論平面/網路/電視) 再過去幾年間,或多或少都有一種聲浪 "中共不敢打啦,要打早打了" "台灣第一島鏈非常重要,台積電非常重要,歐美日不會坐視不管啦" 一邊把唱和求穩定的聲音打成綏靖主義

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總覺得某些烏俄或是兩岸的討論,有種像網路遊戲/競技遊戲那樣 "就算沒贏,噁心對方也爽的狀況" 只能說對於"一介平民"而言,戰爭中共要付出多大的代價很重要嗎? 代價是付給你的嗎? 先想想自己要不要也跟著一起付出代價...付出哪些代價

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不能翻身嗎? 以台灣的低利低成本持有房子 一輩子買個一間,貸款還清後下一代出生就有一間房可以做使用 並且慢慢累積拓展下去 更別說夫妻一人一間共兩間,貸款限制內甚至湊到四間,下一代直接3間出租房開局

就當事人找錯方向了 有錢中老年,跟年輕嫩模... 怎麼想中老年都不太可能得到真正的"愛情". 1. 年齡相差太大,價值觀背景差太遠 2. "嫩模"因職業關係大概就看過不少口袋深的人,甚至本身也不太缺錢

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比較好奇"改成實坪制",到底是希望將現有制度改成什麼樣子? 現在你去買房,無論中古/新成屋/預售屋,你都能得到"室內到底多大"這個數字 因此希望政府改實坪制,究竟是希望政府將什麼東西改成什麼樣子? 改刊登廣告文宣甚至合約書只能揭露實坪多大? 另外公設問題,若買房不計公設,那一棟大樓的公設所有人和維護者會是..誰?

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要認知到戰爭不是戰略遊戲. 要認知到你是兵是民,不是指揮官也不是國家領導人. 去期待他國在開戰後幫你翻盤對於"非領導階級/隨時能跑國外的富裕階級" 是很不切實際的想法. 就算沒自己沒上前線,PTT斷了,工作沒了,經濟崩了,甚至家毀人亡了...

股票有很多種,貸款跑去買飆股炸了...那也只能說一路好走 但依舊有相對穩低波動的股債商品可以長期持有換取利差 因此增貸買股並非不可 至於...恩..老婆的問題 你離他最近,就好好觀察,他是否是真的花一堆心力認真研究?

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其實很好奇.. 韓國瑜...到底做了那些罪無可赦的事情,讓人覺得一定要去反他? 爬樹?上班遲到?農舍?失禮於外賓?帶職選總統?跟柯關係不錯? 發大財?摩天輪? 真要說最讓人失望的大概就是第一任翻盤高雄市就帶職選總統..

其實到了一定歲數後,只要不影響生活 能對某件事物保有熱情是一件很值得慶幸的事,即便是電玩 看隔壁棚或多或少有提到"電子陽痿" 那個時候,除非有別的事物能取代電玩的位置 要不然到時候看看已經失去興趣的另一半樣貌

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老實說,這讓人擔心 對台灣來說,中共經濟壞,雖然對於抗中er眼裡看得很爽 但實際上中共經濟越糟,對台灣的風險就越大... 中國內部越亂,經濟越差,就越需要透過更極端的手段來維穩(包含對外戰爭) 再者吃中國單的廠家也連帶受影響(包含大半半導體業)

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2000年,為了改善政治風氣,首度政黨輪替 2024年,24年過去了,喜歡現在的政治風氣嗎? 若喜歡,擇你所愛就好~ 若不喜歡,那今年就是過去幾十年未來幾十年"唯一"的一次機會 若不把握今年,未來大概又要好幾十年維持過去幾十年差不多的景色

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個人也在2019年買了800萬的房,月繳跟你差不多 去年下半年增貸了200萬出來(20年期)做應用 (月繳多一萬,當然你如果綁定月薪就5萬打死,永遠不漲,那可以不用貸這麼多) 這邊就先不說我做了什麼應用 你200萬,拿去過水(買波動不大的股債ETF....等等)放個半年一年

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各位版上的先進,想詢問一下以目前的市況,怎麼做會比較好呢? 個人背景如下 自住物件:600萬房貸,有增貸200萬挪作他用,共月繳35000左右 投資物件:640萬房貸,月繳25000左右,預計出租打消一些本利合 (周邊行情租金2萬~2萬5左右)

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可以增貸... : 你賣掉去住哪裡 睡公園嗎 : 還是賣掉去租房= = : 你賣了只能買更小 有意義? 蛋黃區老屋賣掉,現金1500萬以上入袋

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應該說是最穩的做法,富有速度肯定比不上那些股票虛擬幣....等等投資大師 或是有跟上風頭的創業者那麼高 但穩定且相對無腦..... 又因為稅率問題台灣房地產可以慢慢累積... 一輩子買個1~2間(能力強一點的連老婆4間或更多)

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蘿蔔刀本身不危險 但怕的是非必要的攀比心裏 大家都知道蘿蔔刀是玩具版的折疊刀,蝴蝶刀 那今天同儕間總是會比蘿蔔刀的炫泡程度... 誰顏色多,誰的會發亮....etc

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引進更多比領基本薪更低薪的勞動階級~ 這樣多少能減緩當提高基本薪的時對於物價的影響 (不太可能完全抵消,但多少能減緩) 畢竟社會上終究會看PR值....你整體的PR值沒變高,單純拉高薪資, 那生活有多少改善也很難說...

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其實比起原本標題的問題 我比較想知道的事 "若覺得自己不有錢,為什麼你還會想生小孩"? 1.傳宗接代觀念 2.生物本能

個人覺得還是有需要,光筆英語系國家多花一堆力氣學習英語就不知道輸多少了 每個人都只有24小時...當你需要每天額外花個半小時一小時彌補英文能力 跟英語系國家相比就少了這些時間去做更多其他有意義的事... 只是現在雙語政策感覺比較像是為了兌現支票而硬上....用英文教數學甚至教中文? 沒有好好考慮過現有第一線的問題

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不好意思想詢問一下台南版友 目前家中老房子想更新緩降機, 想詢問有經驗的版友,緩降機更新是可以直接找消防設備廠商來更新就好了嗎? 是否有其他行政流程要跑呢? 因為緩降機本身是在每一戶的陽台,所以感覺找管委會要求更新感覺有點曠日廢時

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各位前輩好 小弟最近在整理家中的大門(網路上查到好像叫做是硫化銅門) 因為已經老舊,上面都有一些斑,想說嘗試整理 目前考慮是先用砂紙打磨後,再直接硬上一般噴漆(鐵樂士之類的) 最後再更換新的五金鎖頭

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剛好完全符合標題~~ 房車女友都有了~但整天被工作綁住,下班依舊擔心工作,放假依舊擔心工作 過去的嗜好幾乎變成了食之無味棄之可惜的存在 即便升官了,快樂大概也只維持一秒就被更多的責任和工作淹沒~ 畢竟私企職場多是不進則退的狀況,想擺爛?擺爛下去只會被更多擔憂和責任心折磨罷了.

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各位裝潢板前輩好 小弟遇到一個猶豫不決的問題想詢問版友的意見 目前正在整理一個出租房,主要工程是衛浴防水更新,油漆重刷 而地板的部分還在猶豫要不要做 由於是2X年中古大樓,地板原貌是45x45的白色磁磚

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恩... 1. 你可以賣房子,回去窩老家,除非當時"經濟爛到百業蕭條",要不然通膨狀況下 你房子賣到"剩餘"的房貸應該不是太大的問題... 2. 你可以把房子出租,除非當時"經濟爛到百業蕭條",要不然你地點屋況別太奇葩的狀況 下,出租+打工應能扛的住(應該說一開始買的時候就請先考慮這種狀況來決定你買的

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一定有啊....能穩貸40年...這個誘因是有的 貸款1000萬利率2.1來看 原本30年,每個月要37000,40年每個月31000,每個月多6000現金 我個人是覺得多6000是蠻多的喔(基本上抵掉每個月的電信費油錢應該沒太大問題) 另外從心理上來說,對於雙薪7~8萬的小家庭,每個月剩3~4萬變成每個月剩4~5萬

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想借串詢問一下 目前手邊有個預計出租物件想鋪木地板,想以CP值做考量(地板面積大概27坪) 原本想用SPC地板(防潮+價格能壓到3000/坪以下) 不過最近爬了文感覺也看到不少SPC爆開的案例以及丟棄困難的問題, 有點擔心後續地板是否會因此三不五時出狀況

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拿有錢人來說貧富差距就算了 拿軍公教來說貧富差距???? 軍公教領很多嗎? 職等低的菜鳥3萬4萬....可以歸到"富"的那一端?? 別說別人,就論"副教授"這個職位,

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有差... 只是這個"差異"可以透過別的優點去補 你幽默風趣帥氣身高180,那有沒有房或許真的差別不大 但殘酷點說,當需要提出這個問題的時候,那"房"對提問者而言可能就有差了... (因為沒別的優勢能顯著提高婚姻市場價值)

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毒藥沒下肚喔? 那2年前的鳳梨釋迦和石斑魚被禁怎麼說? 就綠營的認知那個不算"毒"嗎? 真的是各種奇葩邏輯護航.... 甚至悲慘的不是護航,而是理論上該是高知識份子的人拿這種滑稽邏輯護航

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影響喔~ 換屋族基本上就是先買,要不要後賣看個人 無論是小換大/舊換新/遠換近,大多如此 你新屋要不要整修?要不要裝璜?那都是一筆錢和時間 所以換屋族多半會吃到這一成的限制

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問題：最近想久違的玩一下MG 有找了幾款有興趣的,想詢問版友的意見 1. 自由2.0 (評價優,胯部關節組裝須注意,模較新) 2. 托爾吉斯 F (騎士風外型合胃口,但PB價格偏高,軟腰,10年模) 3. 攻擊RM (家裡有兩台HG攻擊了,MG攻擊好像還好,10年模

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: : ---- : Sent from BePTT 看向那個燒了3000億的核四卻被官方代表自承不安全,全部打水漂,甚至現在還繼續在燒錢 然後有哪些官員需要為此負責嗎?

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只能說,兩者相較之下, 資產都放在美國的候選人可以更加無所畏懼地守護台灣的尊嚴,有保障,自然就能衝 更別說是領導者!而一直向前衝會怎麼樣?你看澤倫斯基帶領烏克蘭反攻俄羅斯多帥氣, 大概就那樣~ 資產都放在中國的,或許會走向親中甚至和統的道路,但理應會更加避免武統的發生

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沒辦法,誰叫過去市政府美好的願景宣傳得太滿 職缺還沒開多少,看到政府開金口,投資者先行讓房價先飛上天~ 然後時間到了房價漲了,職缺卻等到一個延期的消息~ 你要滿心期待可以回鄉工作的高雄學子怎麼想? 其實真的蠻可惜的

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其實應該要分成兩件事 1. 新竹接近豪宅線的房好不好賣? -目前市況好不好賣要問在地的,但個人猜測只要抗性不高,物件本身有足夠亮點, 應該還是能順利銷售,畢竟竹科單月薪就破20的個人或家庭應該也是所在多有 2. 300萬年薪買不買得起接近豪宅線的房子?(房貸3000萬上下)

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電機科系出來,洗進南科(還不一定四大四中也不一定要台積電) 農到150萬年薪(單薪), 通勤到南科半小時內 2年新透天1500萬..10年薪買屋這個標準不會太誇張吧?

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房價漲租金漲這我同意 房價跌租金降?店家終端商品會降價? 好奇一問目前除了股票和由政府控制的能源外, 在過去房價有跌的時間點有哪些商品跌價的? : 換房 , 如果你的小房子 1000 萬 , 想換大房子 1500 萬 , 換房要多 500 萬

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好奇一問,要留美金,要提早跑~ 要留多少美金? 要提早多少跑? 扣掉雙北其它六都都還能找到1000萬以內勘住的中古三房車, 房貸可能跟租金差不了多少 頭期款+整修裝潢雜支算300萬好了

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同前文推文所述 現在你買賣房屋到591/各大仲介網/預售代銷,是否都有訂出主建物多少? 是不是都會問"室內多少"? 我想大多數都有吧? 先不提現在已經有紀錄主建物的狀況下,何謂"實坪制"這個問題 改成心目中的實坪制

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婚前買房先撇除婚後財產分配的問題 單論買房這事...人多嘴雜 別說另一半了,自己家人都會處處挑三揀四.. 一下嫌太小太貴太遠太舊.. 一下又要說房價會跌再等等...

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官方要不要乾脆說太陽能無法穩定發電是因為太陽會下山,天公不做美? 壓寶三不五時靠進口船運的天然氣不就早該知道得承擔國際風波嗎.....? 俄烏早在2014年就開始有小規模軍事衝突了.... 就算退個幾步不提俄烏,阿兩岸局勢是很穩嗎? 有穩到可以不用擔心太過頻繁的進口能源造成台灣在兩岸對抗中的軟肋嗎?

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個人當初其實是先看車,東看看西看看,發現我在外租套房根本沒車位可以停 所以直接把念頭換到房子上~囧 至於上述的原因,個人主要是1 4, 5的話有賺當賺到吧 1. 早點買起來放 其實當初買剛好是covid-19剛傳出風聲的19年底20年初