Re: [請益] 關於清流君的"台灣買房必定賠錢"
台灣買房必定賠錢唯一的條件就是兩岸發生戰爭,最後中共慘勝,為了報復台灣人,所有房地產收歸國有,這時候你前面再怎麼囤房、帳面上大賺了都沒了,除非你能提早把資產轉移到海外。至於這發生的機率?不知道。這就很像當年宋朝,房地產也炒的很高,大家也覺得房地產穩賺,但蒙古人打來就什麼都沒了。
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若連房地產都被剝奪,那時候股神的股票會變怎樣呢?
早就去買美股了
老共只有在俄國輕鬆拿下基輔的環境才會對台發動戰爭
這個環境已經不存在=對台沒有戰爭可能,一開戰就是老共末日
上市公司一堆資產是房地產
老共對台只會用統戰,什麼滲透、勒索、賄賂+器官移植
笑屎 你怎不講長期投資ETF阿共打來直接股市剩10% 台幣
爛掉XDS
房子還能住 台幣爛掉貸款直接清零
恩恩 夢裡什麼都有 睡醒記得繳房租
戰爭時你股票能幹嘛?
俄國這種常練兵刷經驗的國家 打個大型戰爭就爆炸 中國敢
玩這麼大嗎
很好奇那時候美股要怎麼變成人民幣,還有兩岸開戰,美
股不會受影響?
用常理去評估獨裁專制領導人的動機其實蠻危險的
人家說不定床底下有10公斤黃金 屌打你各位房蟲
還在股票房產 連銀行台幣身份證國籍都沒囉
可以買美股的軍工股
更極端一點,那時候你有網路連得上國外證券戶嗎?中共
網路又會讓你聯嗎?
如果說怕戰争,那什麼都不用投資了啊,看要移民還是搬去
深山老林居住。
怕戰爭你IP還在台灣? 在台灣還發文? 還不快點去屯蕃薯藤挖
地道躲起來? 明天你家房子被炸怎麼辦
先活著再說
笑死 打來你連命都沒有了還在這發廢文
魯空邏輯:阿共打來只有房產會崩,性命跟股票都沒事
阿共打過來房蟲還要擔心房子被炸掉
不像租屋股神只需要賣屁股就能換發霉麵包啃
魯空:我股票可以一鍵賣出 阿誰要買? 魯空:………
整天洗空軍標題對人生沒有幫助
你只要在台灣 戰爭一開始就是躲不掉的 除非你現在移民
都打仗了 有人還要接你的股票喔XDD 媽的 要不就是股市
休市 不然就天天跌停 想拿錢出來 做夢阿
香港人97後也沒有房產股市歸0阿
那是因為是和平統一
正常會大盤跌停個幾天以後休市到打完
宋朝為啥房價很高? 疫情加上皇帝無限QE嗎
宋朝很有錢啊
我覺得你說的的確有發生的機率,但因為有(滿低的)發生戰
爭機率而不買房,就太傻了,當然是要買房但也要同時布局
其他資產
很多人忽略居住品質戰爭股票可能變壁紙
開五倍槓桿買房 戰爭曝險只有1/5 剩下4/5做空台幣 運氣好
沒死且房子沒被飛彈噴到 戰後反而賺爛
買學校或醫院附近 飛彈不能打的地方
阿共打來老子一定跟他拼命阿 反正也跑不了
阿共打來這個話題我已經聽四十幾年了 拜託老梗更新一下
房地產要跌就是核能爆炸,全台皆廢
林北有美國護照,最慘不會是我
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首PoYoutuber 清流君最近出了一集 "買房vs買股 台灣買房必定賠錢" 影片 hIQ694t9rOs 足足講了15分半,看內容也不像亂講。不知房板鄉民怎麼看待? --7
他講的對不對姑且不論 清流君算很有料了。他的論點就是foreign-inv板最常見的流派,指數投資 但跟哆啦王 綠角比較不一樣的是 他額外鼓吹高槓桿(生命週期投資)、因子投資 就很典型的指數投資派啦。24
笑噴, 你會不會太自以為啊XDDDDD 確實, 指數投資報酬不錯, 穩穩操作, 贏過很多主動投資人 在小摩2015年統計的各種不同資產策略的20年投報, SP500指數投資可以排第二名 而第一名, 就是不動產REITs, 年化投報領先SP500指數2.7%56
因為最近剛買房 所以友人就貼了這個影片給我 但綜合我短時間內所學我真的看不太懂 或者說跟我看到的有所牴觸 如影片開頭,以下「」引用影片原文 「如果在2012年...買一棟2000萬的台灣住宅,19
數學觀念良好的英才 2012 2000萬房貸款1600 20年房貸 頭期400 利率算固定2% 現在3200 算到2022年12
我是用無限寬限期大法去比較 沒算租金1%漲幅 對於折舊率0.6%抱持點疑問,所以分兩個算法 稅金 是我替家人還債拿到的新北蛋白區部分房產當基準7
其實我覺得大家都太認真了 我完全同意這位清流君的看法 買房真的超爛的 一點都不好 請大家都不要買房子要租房就好了17
清流君的頻道我也有在追蹤但他這集我真的看不懂他到底怎麼算的 買房 vs 租房買股 假設兩個人一樣月薪10萬同樣存到600萬本金 一個拿600頭期買房,一個租房拿600萬歐印股市 到這裡還沒問題24
剛好有半小時的空檔來回一下這篇。 為了回這篇,我還特地去把這篇亂算的影片看完... 浪費我10幾分鐘的人生。 來, 先完全按照清X君說的模型一,你不要問我為啥沒算後面的房貸啥的,他的假設 就是房租 = 房貸都繳 6萬。
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[閒聊] 有投資房子賠錢的案例嗎?板上許多神人包租公 大家都會分享很多買房的撇步, 但是 真的只要金流算的過去, 扣掉不可控制的外在因素18
Re: [請益] 如果台灣發生戰爭,Ceca大的房產怎麼台海戰爭結果只有兩種 1. 中國勝:中國人過來買房,房地產大漲 2. 中國敗:世界各國確認台灣安全了,過來大舉買房,房地產暴漲 不管什麼狀況基本上都是漲定了,那如果中國就是不動手呢? 3. 維持現狀:安和樂利過日子,房地產循循地往上漲。18
[請益]如果台灣人都覺得投資房地產穩賺..那房價?如果買房穩賺 且賺的比股票好 又穩定 又有社會地位 100張台積電 vs 台北市一間房 好像台北房比較令人羨慕(老人 同事 相親市場) 台灣人都覺得買房穩賺 所以把賺的錢都拿來買房賺錢4
Re: [閒聊] 如果發生戰爭,房地產會和烏克蘭一樣嗎?我的資產配置當然是多方位的, 這是涉及個人規劃, 就不詳述了。 這個版是討論不動產, 還是回到不動產的議題,12
Re: [閒聊] 請問房地產投資和股票投資哪一個穩?投資市場賠錢多還是賺錢多?? 賠錢者居多,這算是常識了吧 能在投資市場穩定賺錢的,要投資或是買房都是好選擇,有能力人生會自由很多 但是連投顧老師都在叫人脫手把獲利入袋了,叫大多數會賠錢的人在股市相對高點進來投資 是多沒良心啊。 說投資好的,武漢肺炎正在崩盤的時候怎麼不出來喊趕緊進場啊,那時候才叫逢低進場布局9
[問卦] 在台灣買房要怎麼做才能不賠錢?聽說進入投資市場的時候 最重要的不是賺錢 而是當賠錢的時候要盡量減少損失 那麼 在台灣投資房地產 要怎麼做才能不賠錢?7
Re: [新聞] 房市泡沫化來了?自嘲「買房收租」根本有錢該買房還是買股?在台灣買房必定賠錢!租房買股會更好(房地產VS股市) 我相信你一定聽過以下這些屁話: 「買房是用五倍槓桿、長期一定贏」 「租房子就是在幫房東繳房貸」9
Re: [心得] 其實沒有買房必要高雄房租跟房貸根本差不多 尤其是前幾年更便宜 低能舉例 你要舉也要舉台北蛋黃區亂租的低租金 你還要放話 笑死人4
Re: [請益] 買完後 好像出現了房價即將崩盤的訊號台灣房地產就零風險的東西到底要怎麼賠錢我想不透? 是槓桿開太大還是沒有耐心? 明明還有無限轉嫁之術, 而且房貸不會斷頭, 沒有追繳問題