[情報] 中路國泰GRAND PARK幾乎全數破6字頭@@
https://www.leju.com.tw/community/L71811095044d35?mode=price
第七波打房後桃園超過4000萬的房僅能貸三成
近期國泰中路這裡實登幾乎都破4000萬
現在因為112年7月平均地權條例上路後的關係
應該也不能轉約了吧,否則會被罰50~300萬元
也就是說桃園超過4000萬的房子
到2027年建商建好後,要自備七成以上才能順利交屋
這是一筆不小的金額
屆時有沒有機會看到買方跳票情形呢~大家怎麼看?
PS:中路目前沒什麼利多消息...
桃園綠線蓋好後也不會經過 @@
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不能因為你沒錢 就覺得大家跟你一樣
有錢人比你想像的多更多
國泰輕輕鬆鬆完銷
自備2800萬 剩下貸款 應該還好
2027前還有一次2026選舉 到時看看
國泰會挑客人啦!買不起的不要在旁邊喊崩
完銷?
會講這種就是沒錢人
國泰公園第一排不是賣沒錢人的
本來就要自備六成啦
中路破豪宅線的也不只這案,不用擔心
房子繼續漲 魯空繼續崩潰 爽
國泰不賣窮人.........
你是不是覺得自己有錢也買不起,怎麼可能台灣那麼多
有錢人?
國泰不是給一般人去考慮的
國泰毛胚又不是普通人買的起的,也不是投資的物件
這案賣很差欸
以國泰來說
政府永遠只打中產階級,這案跟中產無關
就因為他是國泰啊…
還會買中路的就代表對捷運沒硬需求啊,那只是額外加分
項
而且這案還是毛胚屋
今日天花板 明日地板 不要不信
原來現在還有毛胚屋案件!
桃園一堆人塞進來各地都蠻穩的
會買國泰是窮人嗎? 你不用替有錢人擔心
桃園還在吹捷運喔,你看綠線要蓋多久
毛胚案台中一堆
哪有啥奇怪的
豪宅線和信用管制本來就沒關係
說錯 應該說是本來就達到豪宅線的 根本收入可以無視金
龍信用管制
4000的加裝潢家電 現金約3500
前幾天跟鄰居聊天 4800最後交屋花了4000
60很貴
?
我們這些PR不到50的 不用替PR99的人擔心啦
講完銷那個…造謠啊 總戶數112 實登28 剛好售出25%
本魯還沒資格買國泰..
因為他是國泰 你要擔心others
樓上太誠實了,完銷哈哈
有錢人很多沒錯,有錢但是笨的人就沒這麼多,這要鎖很大一
筆錢,從資產角度來看不一定划算
資產的意義是要有價值,你買很貴沒有這麼多下一手願意接
的東西你說能多有價值?
就拿來置產+借錢的。
而且國泰有面子 鄰居也都有身分地位 可以了
這就是對有錢人的價值
中路定位比較像天母,所以捷運還好,但也不會很遠
超屌的
買來自住的吧 要投資也不會選這案
桃園捷運?被貪污惡搞八年
中路就靠南桃園交流道
天母有三百貨三醫院,中路只有跑法院上高速比較方便
中路未來才有捷運 保守兩條,現在買的的確是沒這需求
的
中路隔壁的一堆腹地已經準備要搞新重劃了
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[心得] 桃園中路國泰GRAND PARK看房心得回一下國泰Grand Park看完的心得 地下三樓 地上29樓 格局很優 坪效很高 62坪的就很不錯 缺點是樓高只有335cm沒有豪宅350cm以上有點可惜 代銷說是國泰60年的代表作 跟小檜溪的那幾個國泰的建案是不同等級 然後是全毛胚 廚具衛浴連提貨券都沒有 地點在風禾公園第一排算很不錯的位置 一層兩戶兩梯 (62+67) 管理費一坪100有前庭後院私人花園 一樓還有露天泳池 如果地點在青埔我就買了可惜在中路 幾乎都是4000以上除了少數幾戶可以39XX配一車27
Re: [請益] 這波怎麼沒人討論高價房屋限貸超痛啊 我現在看著年輕的醫師和工程師們 就是滿滿無奈=.= 高價住宅門檻 台北市 7000萬元15
[請益] 預售屋成屋後貸款限制問題小弟我上週下訂了北屯14期附近三房總價3300多的預售屋,預計4~5年交屋。 想請問若交屋後總價鑑價超過4000萬,豪宅貸款限制是不是最多就只能貸四成? 自備要六成實在是嘎不過來啊,以北屯目前的漲幅5年後要超過4000不是不可能,明天要 匯簽約金,現在實在有點猶豫 -----12
Re: [心得] 桃園中路國泰GRAND PARK看房心得有人想看圖我貼上來給大家看一下什麼叫國泰格局 個人覺得坪效真的超好 三面採光 廁所都開窗 每個空間都用好用滿![Re: [心得] 桃園中路國泰GRAND PARK看房心得 Re: [心得] 桃園中路國泰GRAND PARK看房心得](https://i.imgur.com/u4cavlMb.jpeg)
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Re: [心得] 美國降息再度引爆房價大漲的可能?見樹不見林 都要2025年了小白哪這麼好拐 現在都在拚預售 小白都有簽建商保證貸ok? 貸不到就無痛下車了9
[請益] 目前哪個價格區間的物件交易流動性最高一般而言,若物件的價格超過豪宅限貸總價門檻(例如台北市7000萬元、新北市6000萬元、 其他縣市4000萬元)。投資人的槓桿倍數減少,資金利用率較低。 超豪宅線的預售屋,若有低首付跟優惠建商付款,大家會上車嗎? 舉例來說,最近在台中興富發中央公園新案,一坪價格約60萬元(算是那區比較低的),60 坪左右的房子加上車位,價格接近豪宅線。若接盤者看到要貸款超過4000萬元,僅能貸款四![[請益] 目前哪個價格區間的物件交易流動性最高 [請益] 目前哪個價格區間的物件交易流動性最高](https://i.imgur.com/baGhJc6b.jpg)
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[社區] 桃園中路特區-昭揚天地A.必要資訊 。門牌:桃園市正光路、溫州一路、文中一路 。建設公司:昭揚建設 。總戶數:124戶 。完工日:預計113年完工交屋,目前已對保![[社區] 桃園中路特區-昭揚天地 [社區] 桃園中路特區-昭揚天地](https://img2.591.com.tw/house/2022/01/17/164241016079805106.jpg!338x252.jpg)
Re: [新聞] 桃園中路冷卻 銷量低檔回一下國泰Grand Park看完的心得 地下三樓 地上29樓 格局很優 坪效很高 62坪的就很不錯 缺點是樓高只有335cm沒有豪宅350cm以上有點可惜 代銷說是國泰60年的代表作 跟小檜溪的那幾個國泰的建案是不同等級 然後是全毛胚 廚具衛浴連提貨券都沒有 地點在風禾公園第一排算很不錯的位置 一層兩戶兩梯 (62+67) 管理費一坪100有前庭後院私人花園 一樓還有露天泳池 如果地點在青埔我就買了可惜在中路 幾乎都是4000以上除了少數幾戶可以39XX配一車