Re: [閒聊] 重劃區送分題?
基本上一個重劃區規劃開始重劃完成,10年跑不掉
當然很多不養地建商快速買到地或合建蓋第一波,有時因為鄰居同家族不同房,越蓋越多
麗寶。竹城。中悅等就這樣起來的
寶佳 茂德也是一樣後來都買一堆地,農地工業區搞重劃
或是買了馬上蓋掉
一個重劃區連流浪狗都不去的到不少人15年跑不掉,到蓋好蓋滿至少25年,都快要可以都更了
15年至少兩次景氣循環,25年至少3次景氣循環 國際事件 國內重大事件 影響經濟
1995的飛彈
1997亞洲金融風暴
1999 921地震
2000網路泡沫
2001恐攻911
2003 sars
2007次貸
2008金融海嘯
中間經歷不少兩岸經濟合作跟國內稅制
2020武漢肺炎
重劃區這種大起大落,但時間拉長15年是真的不敗
99%地方不是都這樣
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真正不敗
1000戶以上國宅整宅附近
公立高中職
國立大學
基本上都是不敗的
會有這些就是因為有夠的國有土地,都市計畫
蓋夠的基礎設施
傳產老舊大面積萬坪以上廢棄廠房附近
不管開發什麼都方便
而且因為以前的工廠住有一定的人口跟商業活動
不需要重新養成
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Re: [請益] 江子翠DE區熱度11 : → givefuck1010: 60萬我把在板橋火車站附近的老公寓賣掉買得起嗎 06/23 14: 29 : 推 satonoo: 原本也想買那邊 但去過一趟看那精美小巧的兩線道道路.. 06/23 15: 108
[閒聊] 草漯都重劃了為何觀音甘泉寺市區沒重劃?如標題 草漯重劃區 旁邊有觀音工業區 爽呀 人越多房子也越蓋越多4
[問題] 新北以後可能超越台北嗎?新北現在搞一堆重劃區蓋一堆新大樓 板橋新板特區 新店央北重劃區 中和左岸重劃區 江子翠重劃區3
Re: [新聞] 新訂大柑園地區都市計畫 橫跨3行政區我看有的等,至少20年, 塭仔圳1998年宣布成重劃區 現在過了26年還有原有地主在抗議 我現在住柑園, 最起碼有幾千間已有工廠,2
Re: [請益] 請問貴版認為重劃區會追上舊區嗎?房價要漲就三個因素 土地、重大工程、政府政策 先說土地 舊市區都蓋的滿滿了,沒有新土地可以蓋 重劃區土地都重新規劃好,要蓋新東西容易
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