[請益] 桃園區預售屋換新北中古屋
請教各位房板大大,我是房市菜鳥,一直都在台北上班,兩年前想請調回桃園工作,故在桃園區重劃區購入了兩房含車位的預售屋,明年上半年交屋。
但因調職不順及內心其實仍然有想住雙北的念頭。不才地想請教板友,此預售屋應該趁交屋前還是交屋後賣掉,再轉買新北(目前觀望板南線)比較好?謝謝!
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.51.32.236 (臺灣)
※ PTT 網址
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桃園賣掉比較好,租金六都最低,新資也是
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去買台北
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sci又不甘寂寞出來踩桃園了,桃園薪資六都最低??哪來的資料
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拿出來看看啊
噓
快滾回新北
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https://reurl.cc/XEOgKR,應該是留租金投報高去租
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投報低的,因為投報低表示買不如租啊
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桃園租金六都最低,比中南部低…
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代表需求根本不足….
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這個問題要上來問什麼,不是都你自己個人因素?
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可以賣我
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去591算周遭投報率跟還款
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你資訊太少 如果是很早先的預售 可能價差很大 直接
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換約變現
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那個建案啊,明年交屋。多久買的,漲幅如果夠,當然賣掉
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。
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走重購是交屋後 走兩稅合一是交屋前
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主要看你的資金 很緊就只能交屋前 畢竟要同時交兩屋的頭
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期+房貸+交屋款 壓力也不小
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謝謝大大們指教!
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[請益] 高雄還適合買預售屋等交屋再賣出去嗎目前去看預售屋還是有不少人買下去 也不少可以交屋的最近賺錢了拿出來賣 想問問各位大大 若目前買在仁武霞海那邊 一年後可以交屋的預售屋13
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[請益] 夫妻重購退稅問題想請教大家房地合一稅重購退稅的問題: 婚前105年先生購入A屋 先生一直有設戶籍在裡面 去年(110年)A屋賣掉 那時已結婚 已繳房地合一稅數十萬元 今年(111年)購買之預售屋即將交屋 登記在太太名下 交屋後夫妻都會設籍3
[請益] 購屋時機抉擇請問各位前輩,小的目前對於購屋的時機有一些想法,想問看看大家的意見,小弟買的新 北重劃區預售屋延後到明年六月才交屋(本身投資用),目前其實是再存之後自己未來家 庭要住的,目前手上資金約150萬(月薪有15萬以上),明年六月前還有保單加上股票大 約有200萬,礙於房價漲漲漲,目前有二個想法: 1. 有在想先購買一間預售屋(其實有看到不錯的,不過身上錢會很吃緊),等到明年看4
[請益] 重購退稅資格問題請教各位成功人士們好,小弟最近碰到一些疑惑,爬文還是看的霧灑灑,求解惑一下 1.已經買了一間A預售屋,預計今年底明年初交屋 2.目前想要換另一間坪數較大的B預售屋,預計明年底交屋(?) 請問我需要怎麼操作才能符合重購退稅的資格? 目前自己猜測:等手上的交屋,並且遷戶籍到A預售屋,在B預售屋交屋前賣掉(怕影響貸款3
[請益] 房地合一稅問題各位大大好 小弟原本6月底預售屋要交屋了(兩房)(以下稱A房) 但因為意外多了一個小孩,因此又買了一間9月底要交屋的預售屋(三房)(以下稱B房) 那A房預計交屋後,將戶籍遷進去,然後賣掉,然後繳45%房地合一稅 那b房交屋後,是否可以適用小換大的條件,將A房的45%房地合一稅退稅回來?X
[請益] 投資套房跟預售屋問題最近想要在雙北捷運附近買大樓套房來出租,等未來再賣掉換大屋 預計200萬頭期款買1000萬的套房,有看上預售的也有中古,應該是只買的起新北的(最近 才剛有永豐套房貸款新聞,想趁機衝一波) 問題來了,因為預售屋可能會 即將會碰上無法轉約的問題,那現在拿出來轉約的預售屋是不是代表有機會殺價?
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