[請益] 桃園區預售屋換新北中古屋

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請教各位 如果是小資族 想買預售屋 在雙北總價1000萬以下（不含車位） 總坪數15坪以上

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[現況] 朋友有一間在鳳山的預售屋(去年6月買的) ，本來她男友(公務員)想調回屏東市區，想說低自備所以先買起來， 但男友調職沒有想像中順利，興起念頭想賣掉這間預售， 但預售屋未來已無法轉約，加上仍在升息段， 想問有什麼方法可以在三個月內順利賣掉此預售屋，

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大家好 本來在高雄買房準備定居 結果最近要調職台北 想請教大家的建議 之前高雄買了兩個市區物件

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各位前輩好 小弟的預售屋預計今年底交屋 有貸款問題想請教 當初貸款銀行為合庫，8成 當初一坪買約19萬，目前市值約30萬，坪數為37不含車位

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請教各位房市大神 小弟購買的預售屋 即將於今年7.8月左右交屋 原本預期到交屋後身上大概會有一百萬的存款 但一些因素，導至到時身上 大概身上會只剩3.40左右. 先附上 經濟能力

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想請教大家房地合一稅重購退稅的問題： 婚前105年先生購入A屋 先生一直有設戶籍在裡面 去年（110年）A屋賣掉 那時已結婚 已繳房地合一稅數十萬元 今年(111年)購買之預售屋即將交屋 登記在太太名下 交屋後夫妻都會設籍

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請問各位前輩，小的目前對於購屋的時機有一些想法，想問看看大家的意見，小弟買的新 北重劃區預售屋延後到明年六月才交屋（本身投資用），目前其實是再存之後自己未來家 庭要住的，目前手上資金約150萬（月薪有15萬以上），明年六月前還有保單加上股票大 約有200萬，礙於房價漲漲漲，目前有二個想法： 1. 有在想先購買一間預售屋（其實有看到不錯的，不過身上錢會很吃緊），等到明年看

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各位大大好 小弟原本6月底預售屋要交屋了（兩房）（以下稱A房） 但因為意外多了一個小孩，因此又買了一間9月底要交屋的預售屋（三房）（以下稱B房） 那A房預計交屋後，將戶籍遷進去，然後賣掉，然後繳45%房地合一稅 那b房交屋後，是否可以適用小換大的條件，將A房的45%房地合一稅退稅回來？

想請教一個問題，最進看到有些預售屋權狀14-15坪用成小兩房。那我今天如果買16坪的 套房，交屋後用輕隔間隔成兩房，以後要賣，實價登錄上會秀格局嗎？？？有秀的話是一 房還是兩房呢？？ --

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最近想要在雙北捷運附近買大樓套房來出租，等未來再賣掉換大屋 預計200萬頭期款買1000萬的套房，有看上預售的也有中古，應該是只買的起新北的(最近 才剛有永豐套房貸款新聞，想趁機衝一波) 問題來了，因為預售屋可能會 即將會碰上無法轉約的問題，那現在拿出來轉約的預售屋是不是代表有機會殺價？