Re: [新聞] 「新光中山大樓樓層」 總價72億標出
結果今天標售的新光商業大樓跟後天標售的天母傑仕堡
昨天晚上都宣布延後, 開標時間另行公告
看來標售情況不太妙, 新光R1也跌了一趴多
清算之路困難重重啊
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願歲月靜好，現世安穩
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 60.248.31.167 (臺灣)
※ PTT 網址
※ 編輯: IBIZA (60.248.31.167 臺灣), 06/06/2023 13:15:34
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房地慘
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哈哈 接得下來的人太少了 大家都想趁機砍價
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是說不知道賣不出去會怎樣嗎？
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就像戴德梁行永遠都流標 然後過一兩個月議價成交一樣
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台灣人根本不愛用標購的 都是你開底價我再砍一點
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我猜過一陣子就會跟潛在買方談妥然後成交了'
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他們現在應該要釐清一下台南案
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完備關係人交易，要先釐清
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兩擋REITs 託管單位和主要管理人都是同一人
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我原本也在懷疑台南案是左手轉右手
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原來真的是
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賣不出去就無法完成清算，會持續標售或是議價出售
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不知道是不是，樂富/晶華/京城要說明
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新光應該自己買回
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新光都在賣祖產了怎麼買回，而且升息之後除了台南案，其他
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案殖利率都無法滿足壽險業標準
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: : 眉頭一皺，因為長期有追蹤新光R1的新聞，而且數年前有間接朋友邀約進去 : 後來評估覺得有風險，不是投報風險，而是要清算一檔百億級REITs， : 會是一個法規上的挑戰與冒險，當然募資金額蠻大，我就推掉。 : 搞了幾年下來，結果去年成功清算，今年開始拍賣資產池裡的各項物件34
天母傑仕堡改26日開標, 新光國際商業大樓改27日開標 其他兩案新光信義華廈跟台証金融大樓標得比預期好一點點 新光信義華廈2,001,688,999元, 高於底價14.93%標給立志開發公司 台証金融大樓2,447,088,847元, 高於底價 5.33%標給聯合信用卡中心 相較之下, 台南新光三越剛好以底價標出去顯得有點....![Re: [新聞] 「新光中山大樓樓層」 總價72億標出](https://p1-news.hfcdn.com/p1-news/MTEwMjEzOG5ld3M,/034566b75c9aef0e.jpg/qs/w=600 "Re: [新聞] 「新光中山大樓樓層」 總價72億標出")
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今天天母傑仕堡拍出成功，鼎固KY (日月光第三代)以116.8億標得，溢價約2% 新光R1的清算至今已經剩一個30億小的老辦公室還沒開標，已經清算差不多 目前R1受益人預估306億銀彈在手，可能會發還給受益人(持股人)或買新標的 綜看股價，兆豐新光R101003T.TW 從我06/03發文探討21塊爬到22.0，也是代表 市場期待基金操盤者多發回一些股利，不過這檔至少有65%在大戶投資人![Re: [新聞] 「新光中山大樓樓層」 總價72億標出](https://i.imgur.com/RpMu4Aab.jpg "Re: [新聞] 「新光中山大樓樓層」 總價72億標出")
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