[請益] 請教這樣狀況適合捏一下買起來嗎

super688 發表於 2024/3/5 下午10:03:43

看板home-sale標題[請益] 請教這樣狀況適合捏一下買起來嗎作者

(Chou)時間Mar 5 22:03:43 2024推噓19 推:19 噓:0 →:15

請教各位先進，小弟32歲年收約100-120萬
目前身上約500、三年後預計累積700多
現在如果捏一下買個也差不多三年後完工的
1700萬(2房1廳含車)北市預售會太硬嗎？

現在擔心的是三年間就算我頭款付多一點400萬，到時候完工後貸款還至少剩1300。
如果用40年2%計算一個月房貸是4萬，
好像壓力算不小?!

然後下面是我天真的計算
貸款+管理水電費+個人生活費差不多6萬
如果有養車就7萬
自己如果到時候單身可以考慮不開車
把車位租出去一個月4-5000元
反而一個月開銷約5萬5

如果未來幾年有遇到論及婚嫁對象也可以和對方討論是否願意一起share房貸，我願意給她一半持分，對方甚至不用出任何頭款。
這樣貸款加生活及養車花費也可以控制在5萬左右，如果對方不願意分攤或甚至不喜歡我買的房子，我頂多把房子賣掉另作規劃，不曉得這些假想會不會不切實際還是其實可行的？！感謝大家提供寶貴意見了tks

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※ 編輯: super688 (101.12.40.193 臺灣), 03/05/2024 22:06:56

推

rabinson03/05 22:05看你住哪區呢

※ 編輯: super688 (101.12.40.193 臺灣), 03/05/2024 22:07:41 ※ 編輯: super688 (101.12.40.193 臺灣), 03/05/2024 22:09:13

推

j401f203/05 22:11以你這條件再不買被外拋的機率很大 1700才兩房一廳

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j401f203/05 22:11 人家女生會挑買得起2500三房的另外就是三年變化

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